1、“.....中 心节点。 景点紧凑的优势。第漂河段两岸已成就了数 处人文景观和自然景观。北岸的古栈道，留下了诗人李白的足迹， 老街和青石板曾是南来北往的商贾必经之地。南岸有小竹园 果园蔬菜基地分别在亩以上，游客们可以游园摘果蔬拔 竹笋。游购娱休闲广场建成后，与以上景观仅米之遥， 有着挪步即景的优越条件。 人和 旅游文化的本质是和谐，力求天人合。年，安徽省政府提出着力打造皖南旅游文化示 范区，池州市确立了旅游兴市生态立市的发展战略目标 县委县政府高度重视旅游的发展，出台了关于加快推进 旅游产业化的实施意见，这些都为旅游发展提供了政策平 台。 项目区的民风淳朴，村民勤劳诚实。世代以茶林收入 为生活主要来源，流域内没有大型企业和化工企业，仅有茶叶加 工厂和竹木生产企业。自旅游业兴起后，项目区的产业开始由单 农林生产转向旅游服务业......”。

2、“.....餐饮农家饭， 竹木根艺以及树桩盆景等行业，他们在旅游业进程中逐渐认识旅 游，在参与中逐步掌握了旅游服务行业的各项技能，并渐渐形成 了人人讲旅游，个个做旅游的浓郁氛围。 承办本项目的第漂有限公司是家起步较早， 年就开始运营的旅游企业，十多年的运作，使该公司不仅 有了定的原始积累和运营管理经验。甚喜的是，该公司经过十 多年的服务结交，织成了张较稳定的客源网络。以近三年统计 接待游客量每年在万人次以上。游购娱休闲广场建成后， 年接待万人次是稳定可行的。 四建设内容与投资结算 考虑第漂景区与黄山九华山太平湖的依托关系和 本县牯牛降仙寓山怪谭等景区的互补因素，以及旅游者入境 区的交通选择等多种因素，将整个景区按照旅游功能及景点分布现状分成五个区，即漂流冲浪区码头古栈道观光区 参观名人馆暨诗廊文艺表演接待大厅篝火晚会的文化活 动区逛街购物小吃等休闲区......”。

3、“..... 根据以上旅游资源要素特点，本项目的建设内容是整个景区 的核心，其主要建筑群是旅游接待中心和游购休闲广场。 其目的是满足游客要求，扩大旅游消费。其建设将遵循以下三个 原则是兼容性强二是地方特色明显，三是功能多样化。把 这些建筑群建设成集文化休闲旅游购物茶艺品茗农家小吃 土特产品竹木工艺品奇石根雕等诸多功能于体的徽派建筑 的游购条街。其具体建筑内容和投资估算分述如下 征用沙滩地亩。主要用于购物广场接待大厅 停车场以及景区道路等。按万元亩计算需土地征用费万元。 二停车场公厕，用地亩。次可停车百来辆车，公 厕建筑为环保型自动洁净，总造价万元。 三旅游接待中心，用地亩，建筑面积。按 年遇的最高水位建造二层微派建筑风格楼，按元总 造价万元含室内设备和名人馆装裱费用，楼底层设售票 处医务室值班室办公室库房导游司陪人员休息室......”。

4、“.....演艺大厅供游客休息并观看文艺表 演或介绍风光录像片。名人馆暨诗廊建设，其目的是 向游人展示籍历代文人墨客和诗仙李白的生平介绍以及留下的诗词歌赋。 四游购娱乐休闲广场，用地亩，建筑面积。每 平方米造价元计投资万元室内装璜费由承租者自理。 按年遇最高水位建造二层微派建筑风格楼共幢，每幢建 筑面积，底层门面经营农家小吃。茶馆山野菜竹木 工艺品奇石根雕等。二层住宿住家或游客 五冲浪滑道提水泵站建设万元 六道路建设费万元 停车场通向省道公路米计投资万元。 走进小竹园果园菜园的三条鹅卵石铺设的步行道 米计万元。 七建筑群的供电供排水系统建设以及绿化苗木费万 元。 八景点沿线垃圾箱垃圾筒设置共计万元......”。

5、“.....芜湖山水置业有限公司已于三年前在 项目区内投资兴建亩果园和蔬菜基地，是家诚信经营并具 备定势力的企业。本项目两家公司拟合股投资万元，尚缺口万元人民币，申请金融部门给予贷款解决。 六效益分析 经济效益 游客量按万人次为基数 成本核算银行利息按计算，税费营业税前年 全免，后三年减半，所得税前年全免，后年减半。资产折旧 采用平均年限法。固定资产折旧年限取年商业服务利润按 取值员工工资按平均月薪元计算水电保养费按总 收入测算，广告宣传费按万元年计算其他交通费接 待费办公费按现行标准计算。 门票收入团队价元人万人次按前三年 每年均接待量万元门票含水上漂流冲浪陆地参观名 人馆老街游三园等活动 经营管理营销成本约万年 门票收入成本费用万元万元万元年 门店租赁收入幢楼面，年出租费每幢万元 租金，计收入万元......”。

6、“.....每 平方米造价元计投资万元室内装璜费由承租者自理。 按年遇最高水位建造二层微派建筑风格楼共幢，每幢建 筑面积，底层门面经营农家小吃。茶馆山野菜竹木 工艺品奇石根雕等。二层住宿住家或游客 五冲浪滑道提水泵站建设万元 六道路建设费万元 停车场通向省道公路米计投资万元。 走进小竹园果园菜园的三条鹅卵石铺设的步行道 米计万元。 七建筑群的供电供排水系统建设以及绿化苗木费万 元。 八景点沿线垃圾箱垃圾筒设置共计万元。 九项目设计费项目申报费广告标牌费等万元 以上九项合计总投资概算万元人民币 五资金来源 本项目由法人单位第漂旅游有限公司与芜湖山水置 业有限公司合股投资建设，芜湖山水置业有限公司已于三年前在 项目区内投资兴建亩果园和蔬菜基地......”。

7、“.....本项目两家公司拟合股投资万元，尚缺口万元人民币，申请金融部门给予贷款解决。 六效益分析 经济效益 游客量按万人次为基数 成本核算银行利息按计算，税费营业税前年 全免，后三年减半，所得税前年全免，后年减半。资产折旧 采用平均年限法。固定资产折旧年限取年商业服务利润按 取值员工工资按平均月薪元计算水电保养费按总 收入测算，广告宣传费按万元年计算其他交通费接 待费办公费按现行标准计算。 门票收入团队价元人万人次按前三年 每年均接待量万元门票含水上漂流冲浪陆地参观名 人馆老街游三园等活动 经营管理营销成本约万年 门票收入成本费用万元万元万元年 门店租赁收入幢楼面，年出租费每幢万元 租金，计收入万元......”。

8、“.....这也是地方政府对旅游 业普遍看好的根本原因，旅游六要素吃住行游购娱， 旅游开发商，仅在游中分了杯羹，而绝大部分文章，当有 资源地来做。因此，本项目的实施建设，对拉动农村经济增长， 扩大消费层面，增加就业岗位起到十分重要作用，其社会效益 远远大于景区经济效益。 古话说客人是龙，不来就穷。第漂的基础设 施和岸上游览景点建设完成后，预测每年将有十万人涌进，他们 吃住行购物娱乐，游者心里都有穷家富路的意识， 出门消费花钱按目前国内旅游综合消费元人，除景区门 票收入外，其余的就花在了景区所在地其他旅游产业上，这就是 地方经济发展的主要财源。 集聚人气，势必聚集货源，人流带动物流，对刺激围 绕旅游业而发展的旅游产品，农副产品，特产深加工等企业发展， 形成产供销流动链。对推动地方旅游工商业......”。

9、“.....将会带来喜人的局面 客流物流的涌动将为资源地带来无限商机，刺激当 地的交通宾馆饭店商铺等三产业的发展，权威调查显示， 按二类地区每位客人须增加客房间，餐位位的标准， 资源所在地如果进入万人次，将新增客房间，餐位 万位。地方经济的发展，必然产生就业机会，有利于城乡富 余劳动力的就业安排，按二类地区每接待位客人需服务员 人的标准计算，年接待万人，将新增就业岗位人。 旅游开发既振兴了地方经济，又提高了资源所在地以 至县生态游的知名度，走向全国，载誉世界亦并非神话。 七环境保护 景区环境现状 河流域景区点包括本项目所在地皆密布原始生态林， 次生态林，森林覆盖率超过，河流峡谷的水质清澈，无任 何工业污染，景区内珍稀植物千年古树举目可见，是片充满着 原始的野味河无污染的圣地。 水环境。河源头在县的南部，大面积的山体水层层 叠叠，过滤汇集......”。