1、“.....北京交通状况得到了很好改善......”。

2、“.....三线为主体交通网络。同时，北京各主要道路也进行了改造和扩建。地铁及轻轨修建也以初步形成了规模。年，北京市区道路长度达到公里，新增城市道路长度公里，地铁运营线路达到公里，增长。公共电汽车运营线路达到公里，增长。公路总长度达到公里，增长。但是随着年奥运会到来和未来北京发展趋势......”。

3、“.....北京未来交通发展以将方便快捷安全有序经济环保为目标，全面推进北京交通建设与管理现代化进程。加快轨道交通城市道路高速公路首都机场扩建等工程建设，形成以公共交通网络为主体以城市快速轨道交通为骨干对外交通发达现代化交通体系，为保障和促进北京社会经济及城市发展提供充分交通条件......”。

4、“.....建设北京城市轻轨地铁八通线地铁五号线地铁四号线地铁奥运支线东直门至首都机场快速轨道交通等工程。到年......”。

5、“.....补齐土地出让金办理商品房预售许可证开始商品房预售。建设后期单体项目验收公建及配套设施验收竣工交验报告。物业启动第三部分财务可行性分析总投资费用测算参见表二本案总投资费用由前期费用建安工程费销售税费和其他各种税费四部分构成......”。

6、“.....占总成本。征地补偿费由拆迁安置费和地价款含四源费两部分组成，共计人民币亿元。地价包括公寓商业和车库。地价款合计亿元人民币，分三次缴纳。前期工程费包括三通平费和设计费。建安工程费建安工程费包括主体工程费市政工程费其他工程费和不可预见费，占总成本......”。

7、“.....本案是融汇了高档公寓酒店写字楼国际精品店及各色商业形态为体项目，因此对建筑材料配套设备等都要求要有好产品。因此，建安造价估算是高于市场行情。市政工程费包括自来水雨水污水热力天然气电信供电等，按每平米元计算。其他工程费包括执照费建筑工程监理费招标费预算审查费质量监督管理费竣工图纸费......”。

8、“.....销售税费包括销售费用和营业税及附加两项。销售费用按照销售收入计提，营业税及附加按照销售收入计算，两项合计为万元人民币。其他税费包括环卫绿化费防洪费物业启动费开发公司管理费，其中比较大支出项目为物业启动费和开发公司管理费，各占此费用和。本案经营以出售房屋为主，所需经营成本较小......”。

9、“.....这里忽略不计。二资金使用资金使用见资金支出明细表参见表三根据项目建设进度安排，本案自年月开始拆迁，年月底完工交付使用，工程历时年。分年度各项资金投入计划入下建安成本资金投入从年开始，至年结束。三营业收入测算营业收入主要指公寓商业写字楼含酒店出售收入......”。