1、“.....科技推广科 技培训和科普教育活动。为我国香草兰胡椒咖啡可可等热 带高效经济作物的科研生产示范和产业化做出了重大的贡献。 香饮所科研开发旅游三位体改革模式取得了阶段性成 果，社会经济和生态效益显著。实现了农业科技事业快速良性 发展，达到出成果出效益出人才的根本目标，为农业科研机 构深化科技管理体制改革做出了典型的引路和示范作用。 机构人员情况 香饮所实行所长负责制，下设五个办公室即综合办公室 科研办公室开发办公室财务办公室条件建设办公室。其中 科研办公室下设个研究中心，即种质资源研究中心香草兰研究 中心胡椒研究中心咖啡研究中心可可研究中心植保研究 中心特色作物研究中心和农产品加工研究中心。附属个公益 机构兴隆热带植物园另设有个省级工程技术研究中心 海南省热带香料饮料作物工程技术研究中心......”。

2、“.....截止到 年月，香饮所事业编制职工人其中科技人员人， 包括高级技术职称人中级技术职称人和初级技术职称 人，离退休人员人。享受国务院政府特殊津贴专家人， 农业部有突出贡献中青年专家人，博士生导师人硕士生 导师人。 资产状况 至年末，香饮所资产万元，负债万元， 净资产万元。香饮所拥有宗地面积亩，其中万 宁市兴隆科研实验地亩，万宁南桥乡六甲科研实验地 亩，万宁长丰镇上边田科研实验地亩。兴隆科研实验地为 所本部。拥有科研办公生活房屋及辅助设施。 其中科研及科研附属用房办公用房。拥有 设备台件，其中科研及中试设备台，价值万 元万元以上科研及中试设备台，价值万元。 专业技术水平 香饮所自创建以来，围绕热带香辛饮料作物科技与产业的发 展，以服务三农为目标，充分发挥区位资源与技术优势......”。

3、“.....高效 生产农产品加工与质量安全生态环保技术产业发展等领域 开展相关研究。已在胡椒咖啡香草兰等热带香料饮料作物引 种繁殖栽培植保加工等技术进行了大量研究工作，先后承 担项科研课题计划，取得科研成果多项，其中通过鉴定 验收成果项，获得各级科研成果奖励项，其中获国 家和省部级奖励项研发出香草兰胡椒咖啡可可等七 大系列科技产品多个品种规格，获取国家专利授权项 制定农业行业标准项。具有较强的热带香料饮料作物科学理 论实践和创新能力，为我国热区科技水平和生产力水平的提高 提供强有力的科技支持，为热带农业资源的开发和建设，促进热 带高效农业持续发展做出了积极的贡献。 第四章项目建设选址及建设条件 项目建设地点选择及区位优势 项目建设地点 香饮所位于海南省东南部万宁市兴隆西南面，地处海榆东线 处......”。

4、“.....符合 香料饮料研究所年土地利用总体规划的要求。项 目期位于香饮所的东南侧，场地南北长，东西宽， 占地面积约，满足建设用地要求。 交通区位 项目建设区所在地香饮所位于海南省东南部万宁市兴隆镇西 南面北纬，东经，地处海榆东线处， 距兴隆镇，距海口东站，距海口美兰国际机场 ，距三亚站，距东环岛高速公路石梅出口约，交 通十分便利。 建设地点条件分析 气候条件 项目建设区所在地香饮所位于海南省东南部万宁市兴隆镇， 属于热带季风气候，具有典型热带特征，无霜冻寒害，有热带雨 林分布，年均气温，光照充足热量丰富，光合潜力大， 适宜香草兰胡椒咖啡可可等热带作物的生长发育。 地形地貌与地质 该地区位于海南岛中热带雨林季雨林砖红壤地带，在地域 上属于东部自然区兴隆南桥谷地，平均海拔，地面起伏 在左右。土壤母质主要为花岗岩......”。

5、“..... 土壤表土层深厚，有机质含量为，左右，适 宜热作果树林木栽植生长。全所土地均可利用。 项目期场地般海拔高度为，地形平坦，适合建筑 条件。 地震烈度 根据海南省地震烈度划分，本地区属于震中烈度Ⅵ度区。 水文资源 发源于琼中县长沙岭的太阳河从本项目单位南部经过。太阳 河赶流全长，集雨面积，平均水量， 该单位为太阳河中上游的分界点。该所水域，总库容 万，可满足农业科研生产生活需要。 植被资源 兴隆地区地处我国北热带与中热带气候过渡区，人工植被主 要为经济林和农作物。据调查，兴隆地区有维管束植物科 属种，植物资源丰富。种有橡胶咖啡胡椒椰子 水果水稻南药等热带经济作物。 社会经济条件 万宁市域总面积为，其中陆地面积， 海域面积。全市总人口万人，其中汉族万 人，黎苗等个少数民族万人。万宁市行政辖区有个 镇个国营农场个华侨农场个国营林场......”。

6、“.....以提高科研人员居住条件为核心，保 证项目建设目标的实现。同时，应立足当前，考虑长远，在满足 当前工作需要的基础上，要注意考虑长远发展，尽可能采用先进 技术，保持定的超前，保证最大程度发挥项目建设成效。 根据院经济适用房建设指导性意见和香饮所实际，按照人才 队伍数量和香饮所生态居住区修建性详细规划，建设职工经济 适用房套，建设地点位于香饮所生活服务区内，共分为四种 户型，其中户型套内建筑面积套，为正高级技术职 称特聘研究员经济适用房户型套内建筑面积套， 为副高级技术职称处级职务人员经济适用房户型套内建筑 面积套，为中级技术职称及以下科级职务及以下人员经 济适用房。 项目总建筑面积，总用地面积，建筑占 地面积。其中 户型套，建筑面积约，六层框架结构， 底层架空停车房，至六层为住房。 户型套，建筑面积约，六层框架结构， 底层架空停车房......”。

7、“..... 户型套，建筑面积约，六层框架结构， 底层架空停车房，至六层为住房。 住宅的建筑仅为毛坯房，即只做到外墙立面外门窗屋面 和楼梯间等公共部分，室内为毛坯房标准，每户设水电表和电视 电话接口。 建设风格与周边住宅区环境相协调，设计遵循实用经济 美观三要素平面布局，立面造型结构以长方型为主。 第六章投资估算和资金筹措 估算的范围和依据 估算的范围 本工程估算范围包括建筑及安装工程费用工程建设其他 费用预备费用等。 估算的依据 国家发展和改革委员会与建设部联合颁发的建设项目 经济评价方法与参数第三版。 项目投资可行性研究指南中国电力出版社出版。 建筑工程造价，根据其结构形式和建筑面积，结合同类 工程项目建设投资额，参照省建筑定额站有关定额与修正资料计 算。 海南省和国家土地管理政策供水供电收费规定。 其他工程费用......”。

8、“.....并结合本项目的具体情况计算确定。建设单位管理费按建 安工程费用的计取前期工作费按建安工程费计取 中期工作费按建安工程费用的计取后期工作费按建安工 程费用的计取。由于不需新征土地，故土地费用暂不考虑。 基本预备费，按工程和其他费用之和的计取。 项目总投资估算 本项目建设总投资估算万元，全部为固定资产投 资。其中建安工程费用万元，工程建设其他费用 万元，预备费用万元详见项目投资估算表......”。

9、“.....建工程 水卫工程 电气工程 弱电工程 小计 附表建设工程前期费用估算 序 号 费用名称计费基数计费费率费用万元 项目可行性研究及 评估 建安工程造价 地质勘探 建筑设计 市政建设配套费 施工报建费 人防保证金 环境绿化评审 预结算编制及审计 图纸审查 施工招标费 工程保险费 建筑垃圾处理 工程代建费 小计 附表建设工程中期费用估算 序 号 费用名称计费基数计费费率费用万元 室内环境检测费 建安工程造价 铝合金门窗检测费 消防检测费 工程质量监督费 施工监理费 防雷检测费 小计 附表建设工程后期费用估算表 序 号 费用名称计费基数计费费率费用万元 室外供水供电 建安工程造价 室外排水排污 室外消防 小计 资金筹措及使用计划 项目建设所需投资万......”。