1、“.....参照工业企业财务制度规定，按以下计算设备按年建筑物按年车辆按年固定资产年维修费按固定资产原值计算工资及福利费，定员人，平均按万元人年测算。项目计算期。项目建设期按年，主要设备折旧年限年。基准折现率取。社会效益社会评价基本结论访项目紧紧围绕产业规划进行，以市场为导向，以效益为中心以增加农民收入为目标，以科技为助手培育和发展壮大畜牧产业，加快了农业结构调整步伐，适应市场需要，促进农民增收，促进农业增效。农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析养猪业发展可以带动当地畜牧业生产加工销售服务等整个产业链条上每个环节发育。再加上其有利地理位置和项目承，我国大部分地区在肉食品消费结构中仍以猪肉为主。国内市场上优质瘦肉型猪肉销售愈来愈呈现巨大市场空间。生猪标准化规模养殖场建设对适应市场需求提高市场占有率意义重大。养猪业有着良好发展前景。猪肉是人们餐桌上重头食品，随着人明生活水品提高，消费者对其质量要求越来越高......”。

2、“.....才能适应市场需求。从消费水平看，我国目前人均年占有肉类，与发达国家人均年消费肉类相比仍有很大差距，而且城乡消费差别较大，所以国内肉类消费市场有较大开发潜力。我国猪肉价格比国际市场低以上，在国际市场上有明显比较优势。利用当地饲草饲料资源丰富和群众养猪积极性高涨有利条件，在品种饲养管理和疫病防治上实现标准化，减少疫病和药物残留，努力提升产品档次，生猪及其产品将能顺利抢占市场制高点，大大提高养猪业经济效益。建立标准化规模养殖场，不仅能带动规模养殖户走向规范化标准化养殖，而且对推进畜品安全体系建设将发挥重要作用。市场需求调查与预测从年世界肉类组织第四届世界猪肉大会获悉，年中国猪肉总产量达到万吨，占全世界总产量。中国肉类协会会长李水龙在此间表示，中国是全世界最大猪肉生产和消费大国。年，在生猪存栏量减少情况下，人均猪肉占有量呈现上升势头，全年人均猪肉占有量达到公斤，比年增加公斤......”。

3、“.....中国越来越多居民开始到饭馆就餐，也是猪肉消费需求将增长因素之。自年月以来，中国国内猪肉价格已经上涨了。另外，居民收入增长包括占人口多数农村居民收入增长在内也促进了居民消费食品不仅包括猪肉，而且包括甜食。在今年上半年中，中国城市居民可支配收入增长了，农村收入则增长了。在今年第二季度中，中国经济增长率达到了，这也是年来最快增长速度。我国农村居民每人每年平均猪肉消费量为公斤左右，而城镇居民每人每年平均猪肉消费量则超过公斤总论项目提要项目名称县生态养殖开发有限公司万头猪场建设项目项目承办单位县生态养殖开发有限公司可行性研究报告编制依据原国家农业部投资项目可行性研究指南农业部综合计划司农业部规划设计研究院建设部标，提高职工技术水平，使在企业供职职工达到相当于大专中专技术水平。逐步落实国际环境管理体系文件精神，采取严格防疫措施，确保安全生产和生物安全。人员配置根据工作量和劳动定额管理，新建后养殖场新增人......”。

4、“.....管理及技术人员人，饲养员及工人人。健全项目管理措施项目建设严格执行四制即项目法人制招投标制合同制和工程监理制，切实加强质量管理，建立健全行之有效质量监管体制，确保工程质量和按期完工。项目运行机制实行法人负责制，各种工作实行量化考核，做到有指标有奖惩，充分调动工作人员积极性，充分发挥项目投资效益，防止资产流失，降低运行费用。第十三章效益分析与风险评价销售收入与成本费用测算测算销售收入时，视产量为销售量。项目建成后，年出栏量为头，每头猪平均重量约公斤左右，肥猪价格按元公斤计算，则每头猪可实现收入元，故企业正常生产年可实现销售收入万元。总成本及费用测算育肥猪每头猪每年平均消耗猪饲料元，母猪每年消耗猪饲料元，则每年原材料费用为万元。燃料动力费万元工资及福利费万元折旧费万元销售费用万元修理费用万元注射疫苗费用万元管理费用万元合计万元其中固定成本万元可变成本万元经济效益指标经计算......”。

5、“.....投资回收期短，在财务上是可行。贷款偿还计划本项目没有建设投资贷款。经济效益分析经测算，项目生产期年平均销售收入万元，总成本费用的必要性预期财务状况及债务清偿能力。陕西中精诚项目数据分析师事务所有限责任公司借款还本付息借款分五年还请。详见附表债务还本付息计划表资产负债分析项目计算期内各年资产负债率均小于，且逐年降低，说明项目净资产可以抵补负债。生产期各年流动比率和速动比率均大于，说明项目偿还短期债务能力较强。资产负债分析见附表。七敏感性分析当产品销售价格产品产量经营成本固定资产投资单因素变动时，对项目财务内部收益率净现值投资回收期影响进行了敏感性分析，分析结果详见附表敏感性分析表。分析附表计算结果可见，项目基本方案对产品销售价格和经营成本变动较为敏感。但当销售价格降低不超过和经营成本增加不超过，本项目基本方案都是可行......”。

6、“.....项目内部收益率投资回收期总投资收益率资本金净利润率等四项财务盈利性评价指标均优于行业基准值，项目盈亏平衡点也较低，项目经济效益良好，企业经营安全率高，具有定抗风险能力，从财务角度评价，项目是可行。陕西中精部分设备定货年月完成初步设计年月完成施工图设计及部分设备定货。施工准备与施工计划预计进度年年月完成设备招标及施工招投标土建施工完成设备安装调试工作。竣工达产预计进度年月引进种猪，正式饲养。年月扩建场内道路，场内绿化，修建围墙大门等。第十章结论风险分析项目风险贯穿于建设和生产全过程，在质和量上随着项目进展不断变化，风险大小既与损失发生可能性概率成正比，也与损失严重性成正比。项目风险分析通过定性或定量分析方法估计各风险因素发生可能性对项目影响程度，揭示影响项目成败关键风险因素，提出项目奉献预警预报和相应风险对策，为投资决策服务......”。

7、“.....这有限空间和时间内改变风险存在和发生条件，降低其发生频率，减少损失程度，但不可能完全消除风险。项目主要风险因素识别本项目主要风险因素有工程风险工程风险主要包括方案工程地质施工与工期等存在各种不确定性给项目带来风险。环境影响环境影响方面风险主要指工程建设和运营期废水废气排放对周围水资源树木植被自然环境等产生负面影响，致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。投资估算风险投资估算风险主要来自工程方案变动工程量增加工期延长，人工材料机械台班费各种费率利率提高等。财务风险财务方面风险是来自产品销售市场销售价格不确定性，二是投资或营运成本增加等，使项目盈利水平达不到预期目标。主要风险程度分析工程建设风险工程造价和工期十本项目主要工程建设风险。建设中招投标实施成功与否，将直接关系到工程建设质量和造价，工程如果延期，将影响项目资金回收。环境影响经环境影响评价，本项目建设对周围环境影响不是很大，可以与周围环境协调发展......”。

8、“.....项目面临主要风险已经明确，针对这些风险因素提出如下防范和降低风险对策。提高产品质量，加型流感冲击，需求市场出现疲软，但从长远看，人们餐桌离不开猪肉。冲击过后，猪肉需求将是上升趋势。人们对特种养殖业产品存在渴望，需求量巨大。为满足人们对特种养殖产品需求，该项目在生产生猪同时生产特种野猪，及生产野鸡孔雀火鸡大雁甲鱼肉犬鱼等其他动物。为城乡餐桌日益丰富做出贡献。市场需求依赖性存在哈长吉三市，对本区域内生猪供给存在严重依赖性。三市年需要猪肉万吨。甚至京津沿海香港也存在对本区域内生猪供给存在着依赖性。这些发达区域，年需从东北掉进猪肉近万吨。市场走向本项目产品销售方向有三是吉长哈三市二是京津地区三是江南沿海各省市。饲料市场未来个时期，中国畜产品生产发展将受到饲料短缺制约。畜产品供求予盾越来越明显，总量平衡很难保持。但，东北地区粮食丰富，德惠更是产粮大县......”。

9、“.....无论从国情看还是从地区市场看，在德惠市加紧发展养猪及其产品加工产业前景是看好。饲料供应将趋于正常。产量有所增加，但不会对饲料市场造成冲击。饲料价格将趋于平稳，不会有太大变化。项目生产能力项目正是投产后，每年将为市场提供肉猪头，特种野猪头，其他特种畜禽万头只每年将为市场提供绿色蔬菜吨。项目在同行业中竞争趋势方圆公里内尚无真正万头猪场。项目建成后，将成为区域内龙头老大，具有极强竞争能力。项目综合优势分析绿色新农村建设有着极强吸引力项目建设地紧邻驿马河，东米便是饮马河河堤。河堤内有河流条通湿地，是旅游好地方。旦绿色家园体化示范园区建成，可以让消费者直接享受到从田间到餐桌，从饲养场到灶台，吃住玩条龙服务乐趣。拓展农业产业结构调整新思路项目在我区域内是史无前例。项目旦建成，将起到巨大示范作用，将带动新轮产业结构调整迅速展开。为加快新农村建设步伐，起到积极推动作用。产品市场推广策略在京津沿海及哈长吉三市设常年产品推销人员......”。