1、“.....年平均温度为 ‴，最冷月为元月，平均气温‴最热月为七月， 平均气温为‴。平均无霜期为天。年降雨量为 毫米，降雨量由南向北由中部向东西减少。降雨量的时间分布 具有明显的季风气候特征，降雨量集中分布在夏季，为毫 米，占全年总降雨量的，而冬季为毫米，仅占全年总 降雨量的，春秋季分别为毫米和毫米。主要 自然灾害为春秋季的低温连阴雨干旱洪涝及冰雹。 谷城县水资源非常丰富，主要有汉水北河南河三大河流， 其大小支流条，总长度公里。水域面积万公顷。 水资源总量为亿立方米不含汉江客水。地下水资源丰富， 特别在平原及丘陵地区，农户用水均采用地下水。社会经济状况 谷城县交通利，县城距襄樊机场公里，距老河口机场仅 公里。水路运输可沿汉水直通长江襄渝铁路国道穿境而 过......”。

2、“.....全县电力资源丰富，有大中型水利发电站座， 并与省电力网络并网，通讯机构健全，内外科技信息可便捷的发 送和接收。 项目关联产业发展现状 年以来，谷城县掀起种草养畜热潮，目前，全县已建成 大型种草养畜基地个，人工草地面积万多亩，并形成了家 种草养畜牧业公司，县内有家肉联厂，家家禽批发市场，年 向襄樊十堰宜昌供应各类家禽多万只。 有利条件 社会条件良好。是领导重视。谷城县委县政府把养禽 作为畜牧业发展，农民增收的突破口在抓，制定了发展规划，签 订了责任状，制定了奖惩措施二是畜牧部门服务到位。多年来 鸡死亡率直控制在以内，解除了农户养鸡怕死的后顾之忧三是县内家禽及其产品销售畅通。 较好的流通基础。谷城县地理位臵优越，襄渝铁路 国道汉十路穿境而过，还有汉十高速石房老白等公路网络， 又有汉江通江达海之便，水陆交通四通八达......”。

3、“.....畜牧产品运输畅通。近年来，流通领域得到扩 展，谷城于年建成家禽批发交易市场，交易量逐年增大，为 该县家禽外销创造了良好条件。 科技开发服务能力强。谷城县畜牧业社会化服务体系健全， 技术力量雄厚。全县畜牧系统有干部职工人，其中高级畜牧 兽医师人，畜牧兽医师人，初级技术人员人， 局下属有品改站兽防站畜牧场种禽场饲料厂药械站 动检站和个乡镇兽医兽医服务中心，形成了品种改良疫病防 治科技推广信息服务畜禽运销和饲料推广六大社会化服务 体系。 发展土鸡生产，对疫病具有天然屏障性。谷城多个乡镇山 高林多，外界人员稀少，当地人员也隔山能交谈，相见需半天， 因此病源少，疫病不易传播。 饲草资源丰富。项目区有育林面积万亩和天然草地，牧草品种多样化，可供土鸡自由采食。 主要阻碍因素及解决方案 项目实施的主要阻碍因素有两点是农民普遍文化素质低......”。

4、“.....积蓄少，资金投入力 弱。 解决这阻碍因素，将采用下列方案 逐村展开技术讲座，以人为个单位召开，力争做 到每户有个明白人，能基本明白养殖技术 对养殖户采取技术承包制，由技术员包户，负责农户生产 管理防疫等各项技术 在山区乡镇开展小规模大群体的模式，鼓励农户以少量 资金启动生产在平原丘陵乡镇开展大规模小群体的模式，鼓 励农户开展标准化养殖。 第四章建设单位基本情况 建设单位概况 项目建设单位，谷城县牧业开发有限责任公司，成立于年月，是家股份制公司。 公司占地，固定资产万元，流动资金万元， 资产负债率，主要经营业务为猪牛羊禽等牧业生产项 目开发，当前已开展的业务有土鸡蛋生产与销售生猪生产基地 建设等。 年公司实现产值万元，销售收入万元，实现利 润万元。公司采用总经理负责制，成立董事会监事会......”。

5、“..... 开发能力 公司定员人，均为大专以上专业学历，并先后获省农科院， 华中农业大学等科研院所的专业培训，具备业务范围内的科研开 发能力，项目技术依托单位湖北省农科院湖北省家禽协会对生 态环境无公害绿色食品现代畜牧生产等领域研究直处于国 际国内领先地位，湖北省家禽协会湖北省农科院华中 农业大学等多位全国知名专家作为谷城发展生态农业产业的 技术顾问，近年来直扎根谷城，致力于谷城生态农业产业开发， 取得了较好的成绩。 第五章市场分析与销售方案 市场分析 产品市场供求现状 近年来，以草原兴发河南固始三高为代表的土鸡及其产品 生产企业的产品扩展到了国内主要大型城市，呈现高价位，供不 应求的卖方市场，中小型城市基本处于空白市场。谷城开发出的 赵湾牌土鸡蛋年经推出市场，其产品即被襄樊广益量 畈店连锁垄断销售，出现供不应求的局面......”。

6、“.....并在谷城设立了以 土鸡蛋产品为主的土特产品商店。根据年已销售的吨土 鸡蛋及其它多家超市联系情况看，襄樊年销售民自筹 资金万元。 资金使用和管理 项目资金统由谷城牧业开发有限责任公司安排使用，在 银行设立专款专户，在公司设立专款专帐，专人专管，谷城县畜 牧业局监管资金的全程使用具体见后文第十章，项目经 营管理模式。 第八章财务评价 财务评价依据 财务评价中的所有投入产出物价格皆采用年市 场价格。 销售收入估算 投产运营负荷 计算期分为两个阶段，其中建设期年，经营期年。投产后首 年按负荷生产，次年按负荷生产，自第三年起按达产 计算。 产品销售价格 生态土鸡批发销售价约为元公斤分割鸡批发销售价格约 元公斤生态土鸡蛋净蛋包装销售价格元公斤。万只生态 土鸡生产分割鸡，鲜活销售。 屠宰加工产品产量 年屠宰万只，每只毛鸡重......”。

7、“.....年产 分割鸡万只公斤只万公斤。 满负荷年销售收入万元，其中 活鸡销售收入万只元公斤公斤只 万元 分割鸡销售收入万公斤元公斤万元净蛋销售收入万吨元公斤万元 总成本估算 毛鸡鲜蛋收购价格 毛鸡每只体重平均，综合收购单价含运费等元 鲜蛋收购价元公斤含运费。则销售万只毛鸡，万吨鸡蛋， 收购总价万元。 劳动用工成本 该项目劳动定员为人，人均用工成本元月含工资 元各项保险为工资的。其中工人人，月基本工资元 其他人员人，月基本工资元，年用工成本总额万元。 燃料与动力 项目达产年用电量万，工业用电峰谷平均按元 计，年电费万元 工业生产用气每吨元，年宰杀万只，每只约用气吨， 年用气费万元。 行政与生活用水消耗量约为万吨，以单价元吨计算，年 用水费万元。 外购燃料与动力成本合计万元。 折旧费与摊销费 根据食品行业特点，建筑物按年提折旧，残值率为......”。

8、“.....残值率为，年折旧额为车辆部分按年提折旧，残值率，年折旧额为万元。 递延资产按五年摊销，年摊销额为万元。年折旧与摊销费合计 为万元。 修理费 修理费按固定资产的提取，年修理费万元。 管理费用 按照同类项目经验，管理费用为销售收入的，达产后年管理 费用为万元。 销售费用 按照同类项目经验，销售费用为销售收入的，达产后每年 万元。 生产总成本万元 利润与税收分析 税收 活鸡进项税率为，为价外税分割肉销项税率为，为价内 税 城市维护建设税按增值税的计 教育费附加按增值税的计 所得税按利润总额的计。 利润本项目达产后，正常年主营业务收入万元，利润总额 万元，所得税万元，净利润万元。 第九章环境影响评价 环境影响 土鸡生态养殖基地从其关键性技术环节看，本身就是个环 保项目......”。

9、“.....草场中不用任何农药饲养土鸡不使用任何国际禁用药 物。因此，在项目区内没有任何对环境造成影响的因素。同时， 饲养土鸡，粪便可以增加土壤有机质，促进草木生长，有利于生 态改良。 环境保护与治理措施 为了防止过度放牧，适当减少草场的载禽量。人工草场实行 科学的刈割制度，天然草场适当给予休牧期。 经征求谷城县环保局意见，认为该项目属绿色无公害，无污 染项目，有利于生态环境保护，建议上级部门立项。 第十章农业产业化经营与农民增收效果评价 农业产业化经营 壮大主导产业和促进结构调整情况 谷城县土鸡生态养殖项目建设可以有效状大谷城县畜牧业在 农业中的主导地位，使牧业产值在农业总产值中的比例由以 上，迅速提升到以上，符合湖北省大力发展畜牧水产业的 若干意见鄂政发号文件精神，项目建设有利于促进 谷城农业产业化结构调整。同时......”。