1、“.....建筑风格应体现地方特色和气息。规模较大建筑单体不宜体量过大，可化整为零，以错落组合式单体形式出现，建筑应结合基地地形地势特点，以山地建筑滨水建筑生态建筑景观建筑等多种建筑形式风格使之融于环境之中。在环境和景观设计中，以保持园内自然生态环境为准，切忌大砍大挖，应因地制宜充分利用和发挥园内原有自然风景及材料特殊表现力，体现自己立项的背景与意义项目提出背景沩山位于宁乡县西部山区，它自然资源优美，人文底蕴深厚，具有定的区位优势和旅游资源的组合优势，且资源的空间布局呈现自然人文自然人文差异性的旅游格局黄材水库水上观光区祖塔观光度假区密印寺宗教文化区。密印寺黄材水库在定程度上具有定的知名度，但因未开发而处于沉睡型的旅游资源，旦开发和宣传，其市场竞争强势随即凸现计划如下自筹资金万元融资万元申请国家旅游国债万元申请扶贫资金万元县财政周转金每年投入万元......”。

2、“.....年万人次，年以后各年万人次。综合门票各景点元人次。其它收入宾馆餐饮游乐，参考其它旅游区实际，按旅游直接收入元带来元估算。④税率营业税税率，所得税税率。计算期年含基建期年。总成本费用估算年总成本费用为万元，详见下表。总成本费用表接待万人次年序号项目余额万元备注原料物料消耗电耗水耗工资及福利费折旧费维修费其他营业费摊销费管理费用经营费用总成本费用合计经营成本可变成本固定成本成本计算主要依据原材物料价格按长沙近期价格工资及福利按人年平均元计算折旧费按固定资产投资扣除摊销费进行年直线折旧④经营费含接待广告宣传等，参考类似旅游区实际资料估算管理费占总成本左右估算。营业收入及税金详见营业收入及营业税估算表。财务盈利能力分析损益表和现金流量表列于下面。从计算可知，该旅游项目投资利润率利税率和财务内部收益率分别为和，全部投资回收期为年。经济评价结论沩山旅游开发项目建设投资为万元......”。

3、“.....财务内部收益率比较高，经济效益良好。估算经济效益前提是旅游人数和收入，本项目按万人次年计算，如该项目交通配套设施及其它硬件跟不上或难于有效占领旅游市场，旅游人数达不到预期值，则经济效益将明显降低，这也是本项目最大风险之处。社会效益沩山旅游资源开发投资与建设，符合国家产业政策和湖南省委省政府关于加快旅游业发展建设旅游大省战略构想，丰富了湖南省名人名城旅游线内涵，是实现长沙市面上旅游业十五计划宏伟蓝图实际行动。项目建成后，将为社会发展和人民生活质量改善发挥积极作用。项目建设将给当地政府招商引资创造良好条件，将加快宁乡西部经济发展，带动当地第三产业良性发展。项目达到规模时，沩山旅游项目配套服务工作人员约需人左右，为当地调整农业结构和劳动就业创造良好条件，对当与城市各区之间交通联系，为区域内开发建设创造了有利条件。项目建设将提升该区域投资环境，并进步促进海甸岛及海口市经济发展。项目建设符合国家产业政策，符合海口市交通规划......”。

4、“.....适应海口市城市建设发展需要，项目建设是适时必要。第三章项目建设地址及建设条件第节建设地址项目建设地点位于海口市海甸岛西北部，海甸五西路以北。道路南起规划路，与安民路南段相衔接海天学校处，向北延伸至另条规划路，道路全长。第二节建设条件气候条件路段所在区域属热带海洋性气候，干湿季节明显，冬春多雾多旱，夏秋多雷暴雨，常受台风影响。年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，月平均气温月为，月为，平均年降雨量，年平均相对湿度，主导风向为东北风东风和东南风，平均风速，年平均日照时数小时。二地形地貌地质地震条件拟建道路沿线地貌属海漫滩，经海砂吹填形成陆地。地面标高......”。

5、“.....得出货物运输成本节约费用。降低旅客货物单位运输成本节约费用。公路建成后，行车条件改善，运输成本降低。其成本构成降低额按公路未建时评价年度交通量状况下旅客货物运输成本，与新建道路后在同交通量水平下所能达到旅客运输成本之差额来计算，即。将旅客周转量按换算系数，换算为货运周转量，这样旅客运输成本可采用货物运输成本计算，上式化为按此式计算出旅客运输成本节约费用。货物节约在途时间价值。公路建成后，行车速度提高，货物运输时间减少，引起资金周转期缩短而获得效益。此部分效益按在途货物所需资金利息采用社会折现率减少支出量来计算，即根据调查，项目影响区年人均国内生产总值元人，人均国内生产总值增长率，旅客利用时间价值系数取，计算旅客节约在途时间价值。减少交通事故节约费用。公路建成后......”。

6、“.....导致交通事故减少。其节约费用以事故率差及事故平均损失费用计算。即根据调查，项目影响区事故平均损失费万元次，交通事故率次万公里，考虑交通事故平均损失费按递增，公路改建后，交通事故率按减少计，计算出减少交通事故节约费用。二国民经济评价本项目从直接经济角度分析，项目建设是没有收益。但从其对地方国民经济发展来看，贡献又是极大持久。对带动整个海口市特别是海甸岛经济建设发展，将产生十分积极作用。本项目建设，将加速海甸岛贸易商业旅游业发展，并带动该地群众发展服务业及旅游业发展，促进该地区经济繁荣，其意义重大。综上所述，本项目采用城市高等级公路标准在经济和技术上均是可行，抗风险能力较强，投资效益显著。第十章社会效益分析本项目从直接经济角度分析，项目建设是没有收益。但从其对地方国民经济发展来看，贡献又是极大持久本项目具有广泛而深远社会效益，具体体现在以下几个方面项目建设对带动整个海口市特别是海甸岛经济建设发展，将产生十分积极作用......”。

7、“.....环境效益沩山旅游开发项目在进行规划设计时，充分考虑了国家环保政策，坚持保护性地开发旅游资源，将为旅游区域环境治理起到良好示范作用，从而促进当地居民环境保护意识，自觉维护生态环境。营业收入及营业税估算表单位万元序号项目建设期营业期合计接待游客人次密印庵到沩山，另条是自黄材经黄材可利用废渣很广，包括电厂湿排灰干排灰混排灰调湿灰钢厂钢渣矿渣水淬渣风淬渣重矿渣有色金属冶炼厂各种炼渣硫酸渣磷渣铬渣碱渣铝厂红泥电解铜渣各种矿业废渣剥离废石低品位废矿石矿尾砂石材加工废渣石渣石粉下脚料积极性。技术培训根据生产技术要求，对基地农民开发技术培训方法和措施，以提高生产技能。第十二章可行性研究结论与建议本项目建成后，具有定区位优势，将构筑以市场牵龙头以基地带产业具有特色生态环保型生态农业产业化格局，是次性投入长期受益好项目。项目建设不仅可以调整农业产业结构，为中药材产业化提供新发展途径......”。

8、“.....大幅度提高农民收入水平。该项目依托当地资源优势，结合中药材种植业结构调整，充分利用国家优惠政策，且兼顾了社会经济生态效益三者之如制片剂口服液保健酒化妆品等，拓宽产业结构。参加食品博览会展销会等方式多形式多途径进行产品宣传，拓宽产品销售渠道，打开国业税额计算，教育费附加按营业税额计算。测算出本项目正常年营业税金及附加为万元。项目可行性研究报告第十章财务评价第二节项目盈利能力分析项目损益情况分析本项目正常年收入总额为万元，营业税及附加为万元，总成本费用为万元，计算可知税前利润总额为万元。根据中华人民共和国企业所得税法规定，本项目所得税率为，正常年所得税为万元，所得税后利润提取盈余公积金和盈余公益金，正常年盈余公积金为万元，盈余公益金为万元。该项目正常年未分配利润为万元......”。

9、“.....项目建设标准和具体内容建设标准遵循标准。备注推行统技术操作规程。备注使用龙科源号良种天麻。建设内容及投入资金天麻种苗万元种植原辅材料万元间接费用万元项目总投资万元项目主要内容和考核目标项目内容利用土壤调节剂解决部分林地土壤偏酸问题，改善土壤值，为天麻生长创造良好土壤环境条件。采取相关综合配套措施，提高林下天麻产量和内在品质。项目达到目标本项目按照高起点高标准实现高产高效优质为总体目标，依效地吸附空气尘埃，涵养水源，净化大气质量，努力创造个好生态环境。卫生雨水污水废水分流处理，雨水由暗管排至市政雨水管道，污水经化粪池处理排入市政污水管道。水泵房中水池采用装基本风压地面粗糙度类基本雪压材料砼强度等级基础和上部结构均为。钢筋钢材上部结构设计本工程层办公楼为框架结构，楼面屋面采用现浇钢筋混凝土板，板厚为。基础选型由于甲方没有提供地勘报告，按以前设计经验先假定为柱下条基......”。