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(综合评估)海南园林度假酒店项目投资立项申请建议书(初步结论和建议) (综合评估)海南园林度假酒店项目投资立项申请建议书(初步结论和建议)

格式:word 上传:2022-06-25 06:18:03

《(综合评估)海南园林度假酒店项目投资立项申请建议书(初步结论和建议)》修改意见稿

1、“.....地下元,含景观施工图审查费建安造价规划管理费元人防工程统建费临时用电增容费临时用电设施费用水设施费甲方临建工程临时围墙建造费土建工程元安装工程元装修工程公建元,商场元,其它元室外工程按元,计万其它税费质监费按建造费监理费按建造费营业供电贴费序号费用名称金额备注管理费按建造费家具购置费元只算大堂别墅及公寓工艺品等购置费按每栋别墅万元......”

2、“.....万美金,合人民币万元,共栋别墅开办费不可预见费按建安造价财务费用项之和取年利息年息销售费用按销售收入计投资总额市场单价元每平方米可销售部分物业销售测算别墅亿元按均价元计,销售面积万公寓亿元按均价元计......”

3、“.....投资条件成熟总体经济增长幅度高于全国平均水平全省经济增长加快综合经济实力进步加强。全年共完成亿元,按可比价格计算,比上年增长,增幅高于上年个百分点,经济增长高出全国平均水平个百分点。其中第产业增加值亿元,增长......”

4、“.....增长,对项目概况二项目的提出三项目发展定位园林度假酒店项目将建设成为以热带雨林景观娱乐购物服务产权式酒店接待为主题的绿色生态海景度假酒店,项目建成后座设计风格独特洋溢浓郁热带滨海度假特点功能配置齐全的规模化度假酒店将展现在世人面前,它高星级高标准的软硬件环境,必将吸引众多来海南三亚旅游度假的游客,使之成为他们的首选下榻地......”

5、“.....这种起源于欧洲世纪年代的种新型酒店经营模式,风行于世界上著名游客提供理想避寒胜地,生态环境趣味盎然,山区有茂密热带雨林,海里有丰富多彩海洋资源,岛上处处呈现出别具特色热带海岛景象。其独有热带海岛旅游资源,能为游客提供种少有度假体验。将能够在开发可持续旅游方面发挥重要作用。海南旅游产业发展定位国家旅游局把全国分为大旅游发展区域,海南独占其,足见国家决策层对海南旅游寄与厚望......”

6、“.....它肩负着中国旅游业从观光型向度假型战略转变历史重任。海南,中国与西方在此相会,作为亚洲首屈指休闲目地,海南拥有独具特色高品质滨海度假设施,能提供许多与众不同多样化旅游吸引物和旅游活动。在此,游客可朝夕沐浴于椰风海韵之中,昼夜流连在雨林山川之颠......”

7、“.....每个旅游圈都拥有其独特旅游吸引物和组合式旅游产品,在游客类型和数量旅游住宿及配套设施方面等具有极强互补性。近年来三亚凤凰国际机场和环岛高速公路体系建设极大影响了海南旅游产品分布。海南基础设施根本改善,使海南岛相对缩小,海口做为海南旅游门户地位有所下降。三亚周边地区近年来规划兴建众多旅游食宿等服务设施以及新建旅游景点,极大地强化了该地区作为海南主要旅游热点地区地位......”

8、“.....三亚因其得天独厚旅游优势而在国内享有盛誉。但要想在国际市场站稳,就需要进步提高三亚作为旅游度假胜地档次,开发具有国际水准项目,尤其是具有中国和海南特色旅游产品。同时,应兴建更为多样化低密度高规格住宿设施,并对整个城区进行重要改造,使之成为个名副其实旅游城市,著名国际旅游度假胜地。三亚旅游产品开发侧重四个方面开发多样化度假设施......”

9、“.....兴建批新必游不可文化景点。如中国海事博物馆等。开发高档次专项旅游项目。如西岛水上运动中心等。④彻底改变城市环境,树立个地地道道旅游城市形象。以滨海为中心三亚旅游圈范围将从南山佛教文化苑向东扩展到亚龙湾以外地区包括蜈支洲岛。三亚旅游度假住宿设施发展目前三亚市约有客房间。根据现有规划还将在亚龙湾旅游度假区内新建客房间......”

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