1、“.....本可行性研究报告有关章节。二基本经营模式基本经营模式为酒店部分与国际知名酒店管理集团万豪集团合作，实行自有产权经营，及水会等商业部分为自有产权出租。项目运营营收入来自于酒店自营收入和商业部分出租收入。三基本数据预测项目计算期根据项目实施进度计划，本项目于年月开工，年月竣工，建设期约为年，本项目运营期年包含建设期。酒店经营收入本项目建设酒店部分均采用自主经营方式进行经营。项目经营收入表单位万元项目第年第年第年第年第年第年第年酒店项目整体入住率表项目客房及其它个国家和地区管理超过，家酒店，提供约，间客房。该公司总部设于美国首都华盛顿特区，共有员工，人。万豪国际集团创建于年，目前拥有个著名酒店品牌，在全球经营酒店超过家，年营业额近亿美元，万豪还被财富杂志评为酒店业最值得敬仰企业和最理想工作酒店集团之。年，威拉德玛里奥特先生在美国首都华盛顿创办了家小小啤酒店，起名为热卖店......”。

2、“.....其成功经验关键是自公司成立之日起，就以员工和顾客为企业经营之重。威拉德•玛里奥特先生创立经营思想是你如能使员工树立工作自豪感，他们就会为顾客提供出色服务。在此基础上，连锁热卖店成功经营为玛里奥特涉足于后来酒店业发展提供了先天条件。首家万豪酒店于年在美国华盛顿市开业。八十年代，万豪根据市场发展和特定需求，精心设计并创立了万怡酒店。年，第家万怡酒店在美国正式开业。年，以公司创办者名字命名万豪酒店在美国华盛顿市开业。万豪酒店品牌是在万豪酒店标准基础上升级后超豪华酒店品牌。在年万豪公司收购了旅居连锁酒店，其特点是酒店房间全部为套房设施，主要为长住客人提供方便实用套房及相应服务。同年，万豪又推出了经济型和万豪套房酒店两个新品牌酒店。万豪国际集团在年收购了全球首屈指顶级豪华连锁酒店公司丽嘉酒店。在年，相继完成了对万丽连锁酒店公司及其下属新世界连锁酒店，以及华美达国际连锁酒店收购......”。

3、“.....特别在亚太地区，跃成为规模领先酒店集团。万豪国际集团于年进入中国酒店业市场，并于此后快速发展。目前，万豪国际集团旗下丽思卡尔顿酒店总论项目名称株洲美的万丽酒店二项目内容株洲美的商业地块项目主要划分两大部分公寓办公部分和酒店部分。整体项目规划总用地面积平方米，净用地面积平方米，建筑面积平方米。其中酒店部分建筑面积平方米。两大部分年限年，抗震设防类别商业为乙类，酒店为丙类，根据抗震规范，乙类结构抗震措施提高度按度考虑。结构形式商业为现浇钢筋混凝土框架，酒店为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。剪力墙设臵在楼电梯间年，与相应框架柱形成框架剪力墙单元，其它处布臵框架建筑物结构长度，超出规范允许长度范围，在上部结构适当位臵采取留设后浇带在混凝土中掺外加剂等措施，以解决结构超长产生混凝土收缩温度应力等问题。第六章投资估算与资金筹措投资估算编制依据国家计委颁发投资项目可行性研究指南试用版规定投资估算范围......”。

4、“.....开发报建相关资料。国家及湖南省政府有关基本建设方面收费标准。二投资估算编制说明本投资估算包括项目建筑建筑安装工程费用以及室外工程费用。室外工程费用主要包括小区道路，电力设施及线路，制冷设施及管线给排水管线及小区绿化工程费用及设备购臵安装费用。总建筑面积为平方米，工程规划在三年内建设完成。工程建设前期费用和行政性收费按照国家相关文件计取。行政性收费主要包括工程规划管理费质量监督费城建档案管理及整理费及印花税，均按照国家相关文件计取。配套费用包括电力设施建设费制冷工程建设费及基础设施大配套费。建设期管理费按开发成本计取。营销费用按按开发成本计取。开发费用和其他费用按预计实际发生额计取。银行贷款年利率贷款期三年。三投资估算结果株洲美万丽酒店总投资为，万元，其中建设总投资为万元，投资估算结果见下表。序号项目名称住宅占比单位成本元面积合计金额万元土地费用土地出让金大市政配套费，土地税费，二前期工程费用勘测费......”。

5、“.....规划报建设计等临时设施，三建筑安装工程费用，基坑支护土石方室内建筑工程，消防工程计入财务费用。详见附表固定资产借款还本付息计算表其它费用其它费用主要包括制造费用营业费用管理费用，共计万元财务盈利能力分析财务现区整体形象，基于目前该小区亮化及基本设施状况，我公司愿免费为该小区安装小区单元指示灯箱，用于小区单元地标指示，夜间照明，信息发布及文明小区建设宣传等，同时也给人们日常生活和社区工作带来极大便利，现就小区指示灯箱安装事双方达成如下协议项目名称全国首创，专利产品城市小区单元指示灯箱。二项目功能人体感应灯箱，无需外接电源，用于小区地标指示，夜间照明，信息发布及政策法规文明小区建设宣传等。三安装位置小区内各单元楼门口，离地面约米处，含停车场及小区内其他功能区。四准许期限年，自年月日起至年月日止。五费用元每个，共计个，合计租金为元形式去激励业务员，业务以公司名义和小区物业签订好场地租赁合同为准......”。

6、“.....并协助公司安装部门安装完毕为准，安装后业务员必需把该小区负责人及小区物业相关资料信息移交给公司后期维护主管部门，才能结算全额费用，合同不得低于年个合同期，次性签订年以上合同业务员公司另外给予相应奖励。网可参照网基本运作模式试行。九产品价格方案定价依据和价格结构广告发布价格可基本定为二线城市元每年二线城市每个灯箱年开支约为元含平均为元左右物业管理费元个产品维护费用和元个人工管理费用，未含产品第次成本投入线城市约元每年线城市每个灯箱每年需要开支约元，含小区物业管理费平均元每个每年，人工维护费用约元每个每年，产品维护费用约元每个每年，其他开支约元每个每年按广告行业发布行情发布率计算，都已经是暴利时代了，投入该项目最大价值在于项目所有权及后期每年约为以上增值空间，这个项目可为长期性经营项目，它所有价值不低于在市内投资栋普普通通房产该产品市场分析数据基本为前年，各大线城市投放数量般可在万块以上......”。

7、“.....按项目投入形式和计划来分析，线城市投入运作资金应该在万左右二线城市只需要万元即可运作。第二部分投资设计及回报股本投资方案资金筹措及投资方式货币投能社会力量参与社会主义新农村建设等方面与全面建设小康社会要求还不相适应。大力开展农村社区建设，有利于不断满足农村居民日益增长物质文化生活需要，加快实现建设富裕文明和谐新农村奋斗目标有利于搭建推进社会主义新农村建设有效平台，把建设社会主义新农村各项政策措施落实到农村基层，引导社会公共服务向农村延伸，调动群众和社会力量参与社会主义新农村建设积极性，促进城乡经济社会协调发展有利于进步深化农村基层民主政治建设，动员村民积极参与村民自治各项事务，完善民主选举民主决策民主管理民主监督村民自治机制，保障村民群众民主权利有利于协调农村各种利益关系，化解农村社会矛盾。建设新型农村社区，是加快推进农村工业化城镇化城乡体化有效途径，通过旧村改造合村并点建社区......”。

8、“.....以地生财兴业，加快农村用地向城镇集中工业用地向园区集中和农民变市民步伐，推进城乡融合和二三产业融合发展，构筑体化发展新格局还是提升新农村建设档次水平正确选择，有效解决就总论第节项目名称及承办单位项目名称社区建设项目二建设地点村三项目承办单位市镇人民政府四项目建设单位简介本项目承办单位是市镇政府。镇位于孔孟桑梓之邦，文化发祥之地，战国时期著名思想家孟子的故乡，国家历史文化名城省市东部，距市区公里，交通快速便捷，京福高速公路国道日东高速公路等余条公路干线纵横交错，中国经济大动脉京沪铁路纵贯南北，京沪高速铁路穿过市区东部。其他费用项目前期工作咨询费建设单位管理费招标代理服务费勘察设计费监理费第二部分费用合计三基本预备费四总投资第二节资金筹措尖山社区项目固定资产投资估算为万元，其中建筑工程费用为万元其他费用万元，基本预备费万元。资金筹措渠道为财政投资，财政投资出资人为市镇人民政府。第十二章社会效益分析党十七大及十七大三中全会......”。

9、“.....指出必须统筹城乡经济社会发展，统筹工业化城镇化农业现代化建设，保障农民文化教育医疗土地等权益，逐步实现城乡基本公共服务均等化目标。该项目符合国家现行农村政策，是社会主义新农村建设有益探索。社区规划布局合理，设施配套，功能齐全，是未来农村社区发展大方向，社区建设充分体现了名胜古迹资源保护开发与建设要求，避免对历史文化遗迹及风景资源破坏，遵循当地风俗特色，形成具有地方特点建筑风格。通过大社区建设，完善了基础设施及急需公共服务设施建设，改善了农村环境，解决了交通不便污水乱排垃圾乱倒等长期困扰农村发展社会问题，为子孙后代创造良好生活环境。社区建设相对集中，分期分批建设并能实现尽早受益，采用滚动开发方式，使投入资金进入良性循环轨道，能够维系社区建设资金链。通过大社区建设，建设可节约土地亩，经济社会效益十分可观，要加大节约土地开发力度，使土地保值增值，服务于社区建设。此项目为农村新型社区建设项目......”。