1、“.....确定融资方案，以保证项目尽早实施。附表附表区电影城工程费用估算表序号单体建筑名称建筑面积估算指标合价元万元主楼土建工程费用室外装修工程费用给排水及消防工程费用电气工程含防雷费用通风空调工程费用弱电工程费用燃气工程费用电梯部垂直电梯部自动扶梯小计二电影院装修数量单价数字放映设备套万元套放映设备套万元套功放音响人使用套万元套功放音响人使用套万元套票务系统套万元套椅子把万元套装修费用万元套小计三建筑安装工程费用总计附表区电影城项目折旧摊销费序号项目合计建设期经营期第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年固定资产折旧建筑物当期折旧费净值设备当期折旧费净值合计原值当期折旧费净值二无形资产摊销原值当期摊销费净值其他资产摊销原值当期摊销费净值合计原值当期摊销费净值说明本项场生产生活提供能源，缓解项目区能源紧张局面，提高养猪场内部能源品位。本项目年产沼渣肥吨沼液吨，是优质有机肥和饲料......”。

2、“.....减少化肥农药用量，改善了土壤质量，减轻了农业面源污染，促进基地内水土资源合理利用和生态环境良性循环，为养殖业可持续发展奠定良好基础。该项目完成后，年处理污水能力吨，将避免了未加处理污水直接排入农田和水塘，同时也改善了养猪场及周边地区由于污水排放造成蚊蝇孳生污水四逸臭气熏天现状。该工程将成为本地区能源生态示范工程，对当地畜禽养殖场废弃物资源化利用起到带头作用，将有效遏固定资产投资万元，流动资金投资万元。筹资方案为项目单位自筹资金万元，申请产业扶持资金万元。第九章效益分析经济效益通过果园放养草鸡，充分利用林间土地空间和简易基础设施，降低了人工喂养等基础投入成本，通过种养结合，鸡吃虫草，减少果园施肥除草和病虫防治成本。同时鸡粪便又可还田，提高土壤有机质成分含量，增强果园肥力。据在试验点初步统计，按放养羽成品鸡约需成本约元，平均鸡重千克羽，市场价格元千克计算，能赚元，每年每亩成品鸡按羽计算，效益可达万元亩年。另外，鸡粪肥园......”。

3、“.....增加了果园土壤有机质含量，土壤肥力提高，减少化学肥料和农药投入，增加了可溶型固形物含量，提高了果品品质，因此市场售价提高。按每千克商品果比普通果售价提高元千克，亩产量千克计算，则每亩增效万元。种养结合总计每亩出把调整农业和农村经济结构提高农业效益改善生产环境增强农业国际竞争力提供科技支撑作为重点任务。要进步加强对农业科技投入，积极营造有利于农业科技创新成果转化政策环境。同时，国家十五农业和农村经济发展规划提出，要改良畜禽品种，加快畜牧业发展，到年畜牧业总产值比重达到。可见在农业和畜牧业发展上，国家历来是处于战略角度上认识其重要性，将其当成是关系到国家安定团结，提高人民生活水平大事来抓。同时，中央省市相继出台了系列扶持畜牧业生产发展优惠政策，在可预见将来，本项目基本不存在政策风险。人力资源风险由于本项目涉及到散养鸡行业中相关科学系统利用及配套技术，科技含量较高，技术要求高。项目实施核心人员素质是项目完成关键因素之......”。

4、“.....负责项目技术方案技术路线拟定，项目组织实施，基本无人力资源风险。技术风险从本项目技术风险上看，主要是鸡疫病风险，通过区畜牧站技术全力支持，公司引进农业大学先进技术，实行系统化免疫，严格消毒隔离措施，可以有效化解风险。市场风险本项目市场风险主要为禽蛋产品及副产品市场周期性波动，从而影响经济效益。因此，要通过加强市场预测，降低市场风险二要加强新技术组装集成和应用，降低生产成本三要积极推进养殖产业化，提高产业链增值效率，分散风险，提高抗御市场风险能力，把市场风险降低到最低。同时，随着社会发展，分工越来越细，家户散养户因为比较效益差逐渐放弃养殖行业，而被专业化规模化标准化养殖场户所取代。从市场竞争来看，本项目从商品质量生产成本等方面具有强劲竞争优势。产品凭借其价格质量优势，可参与国内市场竞争。第四章项目地点选择分析项目选址原则和要求项目建设用地为柑橘果园......”。

5、“.....符合用地性质。项目建设地点远离旅游区自然保护区古建筑保护区总论项目名称及性质项目名称果园散养乌鸡建设项目项目性质新建项目建设单位重庆市云鹏农业有限公司绿宝种养殖农民专业合作社法定代表人罗明兰可行性研究工作依据和范围可行性研究工作依据国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知国土资发号。米只，之后为只。按日龄强弱大小公母分群饲养雏鸡。鸡舍温度第周为，以后每周降，至自然温度时脱温。④采用小时光照小时黑暗小时周期间隙光照法，使鸡活动与休息适量，促进土鸡生长和提高饲料利用率，同时节豹电费。光照强度参照白天采光窗光照强度。雏鸡日龄方可放牧，这是保证成活率高重要因素之。防病措施以预防为主，做到每天观察鸡群吃料饮水情况。中鸡大鸡在栖架上过夜，成排成对，各就各位，利于经常查看鸡粪，找出相对应病鸡。另外，病鸡入舍飞不上栖架当鸡群外出时，有病鸡也不会飞离栖架病重鸡则会从栖架上摔下来，可以据此查找病鸡。发现病鸡要立即隔离......”。

6、“.....从中找出敏感因素，并确定其影响程度，因此，在财务评价基础上进行敏感性分析。根据工程特点，设定主要因素是工程投资售水单价和经营成本，分别对工程投资售水价格和经营成本作增加和减少幅度进行敏感性分析。结果如下表所示敏感性分析表项目财务内部收益率财务净现值万元投资回收率年基本方案固定资产投资售水价格经营成本从上表中看出，售水价格及经营成本变化对项目效益影响最为敏感，所，矿化度克升，总硬度，值，属水，总体分析水质，较浅层好。另外，基岩岩溶裂隙水，矿化物克升，总硬度克升，值，属水，都符合国家饮用水卫生标准，且长期比较稳定，对供水要求是可行。第二节厂址选目实施进度安排项目实施计划本项目属产业政策鼓励项目，整个项目计划个月完成。项目实量每年可达吨。本项目所采用能源生态模式可以为市乃至省集约化养殖场提供高效生态发展样板，并为加快农村环境污染治保护生态环境起到很好示范作用......”。

7、“.....本项目沼气池年产沼气约，按热值换算每立方米纯甲烷发热量为，每立方米沼气发热量为每沼气相当于标煤标煤大卡，沼气大卡，标煤热值利用率是沼气，利用率按计算，可替代标准煤吨，可供人生活用燃料。可以为企业和周边户农户提供优质可再生清洁能源。为当地农业生产提供优质有机肥源本项目可以为农业提供了大量优质肥料，本项目年产沼渣肥吨，沼液吨，可为猪场亩果园和周边约亩农田提供优质沼渣液肥，每年受益农户达多户，可以减少了化肥用量，节约生产成本，提高农作物质量，有利于当地农业生产可持续发展。促进畜牧产目固定资产都视同房屋建筑物本项目参照建设项目经济评价方方法与参数中有关折旧参数规定，建筑物中其他建筑物折旧年限为年，评估时折旧年限确定为年......”。

8、“.....目前在区中心没有现代化电影院，无法满足广大市民文化需求。在区投资建设现代化电影院有着广阔市场。本项目业主在区修建现代化五星级电影城，给区人民增加了文化娱乐场所，发展了区电影文化事业，是区电影文化发展需要。建设地址和建设内容建设地址本项目建设地址位于市区新城开发区，毗邻渝湘高速公路，至市区区高速公路目前正在建设之中。建地位于省道及区主干道金佛大道交接处。环境及交通条件优越，基础设施配套完善。建设条件自然条件地形及气候境内多山，地形以山为主，地势呈东南向西北倾斜。以雷石公路为界，以南属大娄山脉褶皱地带，呈中山地貌以北系川东平行岭谷区，呈台地低山地貌沿线为低山漕坝地带。最高海拔米，最低海拔米......”。

9、“.....垂直气候明显。属于亚热带湿润季风气候区，年平均气温，年平均日照小时，年平均降水量毫米，无霜期为天。工程地质项目场地地基岩土自上而下依次为素填土黄褐色，松散，层厚不等，工程地质条件差粉质粘土，灰黑灰黄褐色，局部为淤泥质粉质粘土，软塑状态，工程地质条件很差粉质粘土，黄褐色，层厚，工程地质条件较差粉质粘土，黄褐色，局部砖红色，饱和，硬塑状态，局部坚硬，分布较稳定，为中等压缩性土，工程地质条件好燧石土，黄褐色，密实状态，碎石为卵石，间充填粉质粘土，偶夹砾砂，工程地质条件好区位和交通区位独特，渝湘高速公路横贯全境，距解放碑仅公里左右，属小时经济圈。总论项目概况项目名称电影放映餐饮商贸娱乐休闲体化电影城项目性质新建项目地点区新城开发区域项目业主区影视传媒有限责任公司主要建设内容及规模电影城，是个集多厅电影放映餐饮商贸娱乐休闲为体的综合性文化服务设施。总体建设规模在万平方米左右，为地上层建筑。常年盈亏平衡点为......”。