1、“.....基于图书印刷总量和结构分析，我们也已经可以清楚地看到，现阶段中国图书出版产业尽管存在各种各样问题及许许多多不美好现象，但我们并不能得出它已经进入滞胀阶段甚至出现经济危机判断，从总体上说它仍然处在中国图书出版产业发展第三阶段新增长阶段。六项目定位开发主题快速响应文化强省发展战略，积极促进江苏文化产业提升，加速推进我县教育产业园战略目标......”。

2、“.....努力降低图书印刷行业生产交易成本，提高我县图书印刷行业在国内影响力，彻底改变我县图书印刷市场分布零散规模偏小品种不全效益不高不易管理等现象。市场定位建设成为我国南北中心规模较大功能齐全配套完善图书印刷品交易中心和集散中心构建站式商务物流平台，具有销展研学仓储运输等多功能，为客户提供全面迅速高效公平各项服务市场立足本省，辐射长三角地区，面向全国......”。

3、“.....市场背景沭阳文化产业以图书印刷电子数码广告礼品市场为主体，同时兼顾演艺市场，据市场调研，沭阳图书印刷品市场在逐渐萎缩，我县正在逐渐失去这行业经济发展，并会造成现有众多从事这行业从业人员失去经济来源。同时，现有公园路已不再适合图书及印刷品市场发展需要，街道狭窄，车辆拥挤，加之周边多所中小学校，道路人车混行，学生拥挤，造成许多安全隐患和不确定因素......”。

4、“.....其中图书大部分经营户已经撤离了公园路，自发形成了在养鸡场作为仓储点和营业点，这样经营场所无论从市场长远发展还是从消防安全隐患来说，都是有着诸多负面影响，报告目的在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的市场价值进行合理的评估。对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见......”。

5、“.....结合项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。，其它区域设舒适性空调，改善经营者管理者工作条件。产生高电压后及辐射危害设备远离操作工人。高电压设备装设电气安全防护和联锁装置。高压高频设备附近设置明显警告装置和安全标志。所有用电设备均设有可靠安全接地，设短路保护过电流保护，保证用电安全。产生噪声较大设备设单独隔间，采取隔音吸音措施，尽量减小噪声干扰危害......”。

6、“.....保护每人每小时新风量大于。主要建筑物出入口设有应急照明，安全通道供疏散使用。发生事故时，人员可迅速撤离。对风机泵等设备产生噪声都采取系列降低噪声措施，如选用低噪声设备，采用减震基础，消声器等保证室内噪声符合国家规范要求。建筑装饰材料选用环保型材料，避免在室内产生辐射和释放有害气体......”。

7、“.....室内消火栓系统各建筑物均设室内消火栓系统，水泵流量按建筑物最大流量计，升秒。室内消火栓管道连成环网，室内消火栓优先布置在楼梯口走道等明显部位，确保各处二股充实水柱同时到达。室内消火栓最小充实水柱般为米，配消防卷盘。自动喷水灭火系统建筑物每个房间均设自动喷淋系统。物流区域按中危险级设计，升秒。交易区，仓储中心，商务休闲中心按中危险级设计，升秒......”。

8、“.....升秒。室外消火栓系统基地设室外消火栓系统，升秒。间距不大于米。各楼按建筑灭火起配置设计规范设置手提式磷酸铵盐灭火器另外，园区内设置疏散通道及疏散门，并有安全疏散标志选用安全可靠电器设备和材料，材料导线截面留有充分余量。各种建筑材料动力管材空调管材及保温材料都选用非燃或难燃材料。易燃货物仓储中心设有小时火警值班室，火警广播及直通电话。园内各建筑物均设火灾报警装置......”。

9、“.....采用充电蓄电池灯具作为疏散照明，放电时间不少于分钟。在高层个长边设置为消防登高面。节能为了贯彻国家和地方有关节能环境保护政策，改善建筑室内热环境降低建筑能耗。本项目应进行建筑节能设计，并满足公共建筑节能设计标准。待项目方案审批阶段时，再编制节能分析报告。工作照明采用分散开关控制，选用高发光率照明灯具。采用节能型变压器，变压器室内设有电容补偿柜......”。