1、“.....提升和丰富旅游内涵，减少旅游开发投资风险，迎合大众消费心理。二可促进农业产业结构优化改变。旅游业具有极强关联带动作用，开发农业旅游，向二三产业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕空间资源和众多家事活动传统文化风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足矛盾，而且可增强农民商品意识，农民调整农业产业结构主动性加快，农产品变现速度加快。三可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口就业问题旅游业每增加个就业机会，就能带来相关行业个就业机会，缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现农业多项多次增值，为传统农业向高效生态农业与旅游完美结合拓出新路子找到农民增收新增长点......”。

2、“.....四可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。项目开发不但加快了基础行网目地指南栏目中景点流量来判断用户对景点喜好程度，流量排名前位景点如下表排名景区名称国内外浏览量排名景区名称国内外浏览量杭州国内厦门国内上海国内黄山国内三亚国内张家界国内北京国内南京国内香港国内大连国内丽江国内张家界国内青岛国内西安国内九寨黄龙国内阳朔国内苏州国内普陀山国内成都国内扬州国内百度年底根据网民对旅游类关键词输入频率分析，发布份旅游行业报告，从中我们也可以看出网民最喜爱国内景点如下图此外，我们发现网民尤其喜爱生态旅游，及以自然风景为主观光旅游，其中生态旅游农村旅游比例达到了以上，加上部分休闲旅游，整个接受本项目客户人群可以达到旅游人群。二项目市场定位根据有关资料表明，人均达到美元时......”。

3、“.....目前我国城乡居民旅游休闲需求已大大增加，而且呈多元化趋式，这就为本项目建设带来无限发展机遇和广阔发展空间。本项目选址在张家界市近郊区，其定位必须立足于湘西张家界这地域特征基础上。基于此，张家界生态农业观光园战略定位之是依托武陵源，吸纳全中国辐射东南亚影响五大洲，凸现民族生态园区特色，与张家界市周边其它旅游区形成有机整体，互为补充，走错位发展之路。第六章建设内容及经营理念设计思想本项目以具有旅游价值农业资源和农产品农耕文化为前提，以规划设计修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光休闲采摘购物品尝农事活动体验传统农耕文化回味民族风情互动活动及原生态拓展训练为目，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求原汁原味，避免视角污染，追求设施与农业系统生态系统人文景观系统和谐统......”。

4、“.....依托农业文化景观农业生态环境农事活动农村聚落及农村传统生活习俗资源，向游客提供种自在自然幽静野趣新奇新型游乐空间，尽力体现返璞归真回归自然消费心态，形成个集旅游观光农业高效优化生态环境和社会文化功能为体原生态农业旅游休闲娱乐新型农庄。总论项目概况项目名称张家界武陵源区原生态观光农庄建设项目二项目业主重庆中孚投资有限公司三项目地址张家界市武陵源区镇四项目性质新建五项目建设内容及规模本项目拟租赁土地亩，其建设主要内容为生态农业园民族风情园接待配套用房及原生态拓展训练基地的建设......”。

5、“.....偿还债务本金应付利润其他流出净现金流量累计盈余资金财务计划现金流量表续财务分析报表单位万元序号项目名称计算期年经营活动净现金流量现金流入营业收入增值税销项税额补贴收入其他流入现金流出经营成本增值税进项税额营业税金及附加增值税所得税其他流出投资活动净现金流量现金流入现金流出建设投资维持运营投资流动资金其他流出筹资活动净现金流量现金流入项目资本金投入建设投资借款流动资金借款债券短期借款其他流入现金流出各种利息支出偿还债务本金应付利润其他流出净现金流量累计盈余资金资产负债表财务分析报表单位万元序号项目计算期年资产流动资产总额货币资金应收账款预付账款存货其它在建工程固定资产净值无形资产及其他资产净值负债及所有者权益流动负债总额短期借款应付账款预收账款其它建设投资借款流动资金借款负债小计所有者权益资本金资本公积累计......”。

6、“.....在建筑物四周，道路两侧广植树木花草，使道路和场地不露裸土，尽量增绿化面积，营造优美环境，以保持良好生态环境和卫生标准。用地情况分析序号技术指标名称指标数值项目用地面积项目总投资万元项目投资强度万元公顷主要建筑面积建筑密度建筑占地面积容积率绿化面积绿化率厂区道路面积行政办公及生活设施占地面积行政办公及生活设施用地占比项目功能平面图具体见附件项目建设用地结论该项目为小型仓储物流企业，占地面积亩，为平方米。取土地占用标准平方米吨，则要求入流量达到吨天......”。

7、“.....第五章环境影响分析项目选址环境现状该项目所在区域环境质量良好，空气环境质量满足区划大气环境质量二类功能区标准声环境达到区域环境噪声标准Ⅱ类标准该处地下水地表水资源丰富，水环境质量达到国家生活饮用水卫生标准。项目建设期环境影响本项目工程内容主要以土建为主，土等多个国家和地区多个港口开辟了散杂货集装箱和客运航线。航空运输逐步扩大规模丹东市于年月组建了丹东机场改扩建工程指挥部，丹东机场改扩建工程随之正式启动。工程所有设计工作将在月底前完成，工程将在月前开工建设，年上半年期工程完工。期工程主要是新建候机楼平方米，扩建停机坪平方米，扩建停车场平方米，同时相应改造其他附属配套设施。海陆空交通优势为本项目发展提供了广阔空间条件......”。

8、“.....按照现代物流理念，加快技术标准化体系建设，综合集成仓储运输货代包装装卸搬运流通加工配送信息处理等多种功能，推进物流体化运作，提高物流效率。以满足生产者和消费者不断增长物流需求为出发点，不段创新物流服务方式，提升服务水平。建立信息化管理制度，提高物流信息化水平。制订物流信息技术标准和信息资源标准，建立物流信息采集处理和服务交换共享机制。建立物流网络，推动物流信息平台建设。本项目将采用良好仓储物流管理模式及信息化管理制度，为本想发展提供良好技术基础。市场特征分析市场生命周期市场生命周期反映了个市场活力和发展趋势。般而言，个市场从开始道消亡过程需要四个阶段幼稚期成长期成熟期和衰退期......”。

9、“.....因无污染，故纳入厂区雨水管网排出。整个工程排水实行清污分流。厂区雨水排水组织。厂区整平坡度般应不小于，困难地段不宜小于最大坡度也不宜超过，以便厂区雨水能顺利汇集道集水口或明沟。排放方式和管材厂区内排水管网采用环状结构，经污水处理设施后排入污水管网。室内排水管采用排水管，承插胶粘接口室外采用混凝土预应力管，水泥砂浆接口。供电系统该物流中心电源电压为，按二级负荷要求设计，电路分两路引入，当任何路电缆发生故障或因故退出时，所带负荷不停电，不减负荷，确保中心电力供应。消防系统室内消防系统是安装在室内，用以扑灭发生在建筑物内初起火灾设施。根据火灾统计资料证明，安装室内消防系统是有效和必要安全措施......”。