1、“.....当前，随着现代物流理念逐步为人们所接受，以及物流重要性得到各级政府和相关企业重视，作为经济活动重要结点中心城市特别是经济发达地区经济中心城市，均在积极推进物流发展，纷纷制定物流发展规划，确定和批准了批物流基础设施项目。些重要城市如北京上海深圳天津等，已相继将发展现代物流业作为未来城市发展支柱产业，制定物流规划并进入了实施阶段......”。

2、“.....陕西省物流发展概况刚刚兴起省内物流业同全国样，正处于小多散弱和服务功能单状态，使运输行业大量存在无序运作，运力不足和运力浪费等矛盾。省政府对全省现代物流非常重视，已将现代物流列入全省十五发展。规划初步制定出全省两带线物流发展规划，作为新型产业重点扶持和发展。省会城市西安已形成了西北地区最大商品批发基地......”。

3、“.....以公共物流园区为特征企业已初步显现陕西省物流发展雏形。但向省内外辐射仓储企业仍以零担仓储性形式，向城际间进行物资流动仓储配送与国内较发达省份相比差距很大，表现在物流作业中，人才缺乏，信息不畅，使用设备以及包装运输和装卸等流通环节操作不规范，信息缺乏相互链接和共享，导致物流效率不高。这些落后状况......”。

4、“.....延安市物流项目中心也列入了全省两带线物流长远发展规划之中。延安市政府对我市现代总论项目名称延安枣园仓储式物流配送中心建设单位及法人代表建设单位法人代表项目性质新建拟建地点与范围项目区位于枣园镇裴庄村，共计万。建设内容与规模工程建筑总面积万，其中期工程占地亩，建筑面积万二期工程占地亩，建筑面积万......”。

5、“.....预计在年亏平衡点来看，可以说本项目具有定抗风险能力。建设物流中心对企业效益定性评估有利于抢占延安物流业制高点有利于招商引资尽快形成规模有利于政府机构政策扶持有利于陕北区域货运市场形成有利于公司物流业发展壮大增强竞争力有利于集公司综合效益提高......”。

6、“.....规范延安货运市场，优化延安货运环境，树立圣地新形象物流中心建成后极大改变货车在市区乱停乱放，影响市容交通拥挤局面，实现货车走外环，交通保畅通工程目标有利于交通管理部门对货运市场统管理，提高车辆合理配载，提高经营效率有利于延安市物流事业发展，尽快形成品牌式市区配送业务......”。

7、“.....积极推进第三方物流降低企业运营成本，提高企业综合效益，促进我市经济发展和共同繁荣物流中心建成必将带动第三产业发展，为社会提供大量就业岗位，对维护社会稳定是有积极意义。影响分析经济效益分析估算年新增营业收入万元估算年新增利润万元估算年新增税收万元十二结论结论经本可行性研究初步分析报告论证，该项目建设......”。

8、“.....目前，已具备了启动该项目市场时机条件与基础，如果该项目得到实施，相信能创造持续稳定经济效益和良好社会效益。综合以上得出以下结论根据市场调研分析可知，项目市场前景广阔，企业能快速回笼资金项目前期工作准备充分，建设条件良好能够满足项目建设要求项目投资额虽然较大，但投资回收期较短......”。

9、“.....建设建议根据在本项目在评价过程中对项目认识，对本项目实施提出如下建议加强对物流中心场区合理规划仓库加油站维修车间工作区与生活我划分应界线明确功能与流程清晰，加快安全设施清晰及监控报警系统，提高科学管理基础。项目建设过程中加强对进度质量控制，确保进度目标和质量目标实现应划分出专用消防道路和工作人员疏散途径......”。