1、“.....客房条件可与三星级酒店媲美。同时，除去些大型配套设施，如豪华宴会厅，健身娱乐设施等资金投入，大幅度降低工程费用，从而客房价格能降到经济性水平，如锦江之星莫泰如家快捷酒店速酒店等都具有服务质量高客房环境好住房价格低鲜明特点，这些连锁酒店已在上海苏州等地获得了成功。常熟招商城地区人员流动性大......”。

2、“.....相当部分是由当地居民利用自己住房改造成家庭旅馆，已难以满足客商要求。南来北往客商普遍希望住宿价格便宜环境卫生整洁，但对健身娱乐设施没有需求。因此，经济型酒店这种经营模式定会在常熟招商城获得成功。本项目开发酒店物业将目标定位于经济型酒店，并按此目标规划设计......”。

3、“.....毗邻两大停车场和招商中路招商南路两大干道，交通十分便利，但是离招商城地区传统商业核心招商场五区六区较远。因此，车流量较大而人流量不足，商业景气度不高。但随着商户经营模式升级以及新兴市场陆续开业，招商城地区商业核心将要向商城中路新莲路沿线这些交通便利地区迁移......”。

4、“.....楼和二楼室内装饰已基本完工，正在进行室外场地及消防管网施工，并于年月日交付使用......”。

5、“.....计划年月日进场施工，月底工程竣工。时装中心期年月年月日项目进展主体已基本完工月底完成全部室内装饰。月开始拍租。新丰小商品市场期年月年月日项目进展主体工程已基本完工，楼和二楼室内装饰已进场施工，计划在年月底完成室内装饰及外部施工，月中旬竣工投入......”。

6、“.....位于招商城中部偏南区域，东临商城北路，南靠第三停车场，西临第二停车场，其改扩建工程已于年月日开工，改扩建以后面积为万平方米，其中二三层为服装辅料小商品市场。楼层商铺间数平均商铺面积平均预售价格二万元三万元时装中心地处青莲路新莲路口，总建筑面积万平方米，其中楼有多只为老市场安置回迁店铺......”。

7、“.....商铺每间约平方米，三四楼万平方米羽绒城楼层商铺间数商铺主力面积拍卖价格开业时间老市场回迁年月二余间约万年月三四未定年月长江商厦商铺与同类项目对比分析比较类别长江商厦新小商品市场九龙大市场时装中心地理位置招商城西面招商城东面招商城核心招商城核心建筑规模交通条件优越般便利般商户资源现有市场不景气承接原万利市场商户......”。

8、“.....资源比较充裕开发背景民营企业政府民营企业政府本项目商铺部分销售价格预测从上述对比分析可以得出本项目商铺从规模商户资源等方面不如九龙大市场和新小商品市场及时装中心。本项目交通条件商业配套市政配套条件等方面优于九龙大市场和新小商品市场及时装中心......”。

9、“.....招商城地区商铺高价对后期商业运营可能产生不利影响。因此，长江商厦改扩建项目商铺部分年长期承租权市场售价预测为面积可售面积预测单价万元预测总价万元改建层改建二层新建层新建二层新建三层合计本项目酒店写字楼部分销售价格预测常熟招商城地区尚无对外出售酒店写字楼物业可供比较......”。