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投资新建综合农贸市场项目可行性计划书.doc 投资新建综合农贸市场项目可行性计划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:46:07

《投资新建综合农贸市场项目可行性计划书.doc》修改意见稿

1、“.....重点研 究以下内容 分析研究项目的产业政策,市场导向,投资环境和可行性 项目建设的资源环境,社会和实施配套条件 确定项目的建设内容,建设规模和实施方案 估算项目建设投资和安排资金作用计划 计算和评价项目的经济效益。 四项目建设的必要性 符合国家的产业政策 应对加入的挑战,增强企业的竞争力,通过加快农副产品 流通设施建设,可以改变农村农副产品流通规模普遍过小的问题,提 高流通企业的竞争力同时由于流通成本的降低和流通效率的提高, 也可以增强农副产品生产企业的竞争力,扩大农产品出口。建设农产 品批发零售体化经营及流通设施是国家目前重点鼓励发展的产业。 符合当前和今后个时期的市场需求,有比较广阔的发展前景。特别 是通过发展农副产品的精深加工,可以提高农村的综合生产能力,变 革目前的产销方式。以市场带动流通,以流通促进生产......”

2、“.....构建以综合交易市场为中心的统 市场体系。市场体系是由低层次的初级批发市场产地市场消费市场零售市场和高层次的批发市场集散市场组成,并按 初级市场批发市场消费市场的顺序运转。初级市场主要分布在 产区,综合交易市场主要设置在产销区的中心和交通枢纽地,整 个市场体系应以大型批发综合交易市场为中心进行有序运转。由于 综合交易市场联系着产地市场和消费市场,交易量大,集散功能强, 基本上能反映市场的供求关系,其交易价格有助于调节生产。政府 可通过综合交易市场的中心作用,利用现代技术建立市场流通信息 平台,掌握市场信息,对市场实行有效调控。 二农业经济发展的需要 调整农业产业结构,解决农副产品卖难问题,增加农民收入。 年以来,全县农民人均纯收入增加难度加大,其中个重要原 因就是由于农副产品流通基础设施严重滞后......”

3、“.....建设以大型农副产品批发为主的综合交易市场,扩大交 易规模,可以把千家万户分散的小生产组织起来,引导农民按照市场 需求调整种养结构,发展跨区域甚至面向全国的大生产,逐步形成区 域化产业化规模化的商品生产基地,增加农民收入。项目的建设 可以起到农业产业化和市场带动作用,促进农业产业结构的调整步 伐,带动其它相关产业的发展,从而加快整个社会经济的发展,要进 步发展农村经济必须树立大农业的观念,建立以市场为导向,科学 技术为基础的贸工农相结合的外向型农业,即以科学技术进步为先 导,以贸易为中心,加快适应市场供求变化,拓宽农产品流通渠道, 发展农副产品的精深加工,提高农副产品的附加值,加快二三产业的发展,提高农村的综合生产能力,实现产量农业向效益农业 转变。市场建设可以起到以贸促农的积极作用,通过市场把生产和 销售联系起来,把生产者与消费者联系起来......”

4、“.....市场可以及时把农户的产品推销出去,把农户 需要的生产资料运进来,满足农业产业化生产所需的社会化服务,同 时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人员就业提供了机会。市场 的建设还有利于发挥畜牧业的优势,使畜牧业向农区延伸,借每年秋 末冬初大量牲畜上市之际,将部分牲畜转入棚圈进行养殖育肥,既 增加农民收入,也有利于畜产品的均衡上市,稳定市场价格,使畜牧 业生产走上条良性循环的道路。 三发挥市场的导向作用 泥阳镇农业大镇,以盛产蔬菜生猪远近闻名。蔬菜种植面积 万余亩。原泥阳镇蔬菜批发市场兴建于上世纪八十年代,占地亩, 规模较小,其中钢架大棚不足平方米,市场内拥堵现象严重, 市场外占道经营屡禁不止。严重阻碍了地方特色农业经济的发展。因 此,镇县两级领导都非常重视新农贸市场的规划建设,拟把泥阳 农贸市场建成上规模档次的特色农副产品批发价格指导市场......”

5、“..... 建设徽县泥阳综合市场十分必要。 项目的建设对优化产业经济结构,促进农村经济协调发展具 有重要作用。徽县的主要支柱产业是农业,有计划有步骤地推广订 单农业的发展,逐步优化农村产业经济结构,促进农村经济协调发展。 项目的建设为加快泥阳镇小城镇建设步伐和农村富余劳动力的转移创造了条件。农副产品综合交易市场的建成不仅可以有效地 改善当前市场拥挤局面分散管理困难的局面,而且新增店面摊 位的建设,可以为当前农村富余劳动力提供大量的就业机会,为富余 劳动力转移创造了条件。 项目的建设,可极大地促进泥阳镇企业发展和区域经济的持 续增长。泥阳镇目前的企业多为以农副产品加工为主,其生产的产 品大多具有地方特色,但由于目前流通体系建设滞后,市场信息闭塞, 产品生产把握不住市场需求,严重制约了乡镇企业的发展。 项目的建成,不仅可以促进泥阳镇商业发展......”

6、“.....改善财政紧张的局面。因此,农副产品综 合交易市场建设项目势在必行。 综上所述,泥阳镇建设个符合国家要求的以农副产品批发为主 的综合交易市场是十分必要的。 五项目建设的可行性 泥阳镇现有集贸市场基础设施现已初具规信息,充分发挥市场在结构调整增产 增收方面的引导作用。二是抓好农业信息知识与技术培训。三是加 强调研追踪热点,拟在陇南地区乃至甘肃地区范围内组织农业信 息调研,加大信息采集力度,采集品种,为农业和农村经济发展提供 优质的信息服务。四是制定信息采集规范,提高信息报送和发布等工 作的质量。 建立农产品批发市场的检测检疫和绿色农产品认证制度,切实把 好农产品质量关。为人民群众提供优质安全放心的农产品。 逐步推行产品分级分类包装和销售,挑选部分水果蔬菜肉类 产品水产品等按质量分级和规格化包装的标准,试行分级包装销 售,逐步改变农副产品包装粗劣......”

7、“.....促进农产品 优质优价政策的落实。比如蔬菜产供销方面在产品规格及品种上, 根据市场消费状况,加工产品小包装洗涤菜,产品规格为公斤, 公斤包装年加工能力为吨,在工艺流程上,设置蔬菜加工生 产流水线,采用人工分选,机械传送清洗,并辅以人工操作,生产流 程如下 蔬菜加工生产流程 蔬菜进厂检验分选取清洗包装出厂 在主要设备上设蔬菜加工线,配置的主要设备有步进式输送机 清洗机精量包装机等。建立农产品物流中心,推进订单农业的实施,积极探索批发 市场实行代理拍卖中远期交易等新的经营形式,培养符合国际化 走向中介组织,发挥商户在人力资源信息资源营销市场和销售 网络等方面的优势,为产地市场和销地市场快速经济地完成商品 交易提供优质服务。建立农立品配送中心......”

8、“..... 完善批发市场服务设施 建设集银行运输中介税务物价公安环卫餐饮认 证以及生活服务为体的多功能设施办公室。各交易区间建米宽 的通道,并建个地磅,为过磅通道,建筑面积约平方米,为电 子信息采集发布智能化管理中心,检验检疫中心,物流配送中心, 交易服务中心等各类市场服务机构所在地。 加强市场环境建设 为搞好果品蔬菜副食品批发经营,必须创造个环境优美设 施配套齐全服务周到安全卫生的良好环境,必须加强市场环境建 设,提高服务档次,使交易市场上水平上档次,真正成为联系徽县 和陇南地区的纽带和重要商品集散地。 第五章项目建设方案 建筑单体方案规模初步拟定主要建设内容及规模 市场占地平方米约亩,其中建筑占地面积约 平方,地上总建筑面积约平方米......”

9、“..... 国家现行设计规范建筑给排水设计规范室外给水设计规范 室外排水设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规 范建筑灭火器配置设计规范住宅设计规范住宅建筑规范 生活饮用水卫生标准 项目范围项目区域内给水包括热水排水及消防工程。 二项目概况 总建筑面积平方米......”

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