1、“.....各级城市包括县城，下同人民政府要编制住房建设规划，明确十五期间，特别是今年两年普通商品住房经济适用住房和廉租住房建设目标，并纳入当地十五发展规划和近期建设规划。各级城市住房建设规划要在年月底前向社会公布。直辖市计划单列市省会城市人民政府要将住房建设规划报建设部备案其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案......”。

2、“.....督促各地予以落实。二明确新建住房结构比例。十五时期，要重点发展普通商品住房。自年月日起，凡新审批新开工商品住房建设，套型建筑面积平方米以下住户含经济适用房面积所占比重，必须达到开发建设总面积以上。直辖市计划单列市省会城市因特殊情况需要调整上述比例，必须报建设部批准。过去审批但未取得施工许可证项目凡不符合上述要求，应根据要求进行套型调整......”。

3、“.....为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资金比例达不到等贷款条件房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式滚动授信。对空置年以上商品房，商业银行不得接受其作为贷款抵押物。二保证中低价位中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模......”。

4、“.....其年度供应量不得低于居住用地供应总量土地供应应在限套型限房价基础上，采取竞地价竞房价办法，以招标方式确定开发建设单位。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度大套型住房土地供应。三加大对闲置土地处置力度......”。

5、“.....可能给项目带来风险。工程技术风险工程风险主要包括工程地质施工与工期等存在各种不确定性给项目带来风险。组织管理风险企业内务管理不善或者矛盾处理失误给项目带来风险不可忽视，所以应该建立种规范有序和谐向上责权利明晰企业环境。环境与社会影响环境影响方面风险主要是指工程建设期间对附近生态环境和居民产生负面影响......”。

6、“.....对社会各利益团体当地组织机构带来负面影响，阻工给项目带来风险。防范和降低风险对策有些风险如战争自然灾害经济危机等这些风险也是致命，也是无法预防。对于可以防范风险，我们可以采取降低规避分散或防范风险措施。从项目实施前就开始研究风险因素，甚至直到运营过程中时刻不忘风险意识。就本项目而言，应该采取以下措施防范风险加强项目前期工作，要做到充分细致......”。

7、“.....尤其关注对附近居民影响。对勘察设计施工各环节，首先要选择合格可靠技术过硬工程各方，然后再谈加强各环节管理。详尽计算本项目工程量，防止因计算不周，导致资金准备不足而影响工程进度。设定合理建设周期，既要能够保证质量，又要缩短建设周期，防止周期过长，引起成本增加。考虑到因利率变化而造成对项目影响，增加风险金储备量。争取政府支持，减少项目阻力......”。

8、“.....合理开发并有效利用了资源生态环境得到有效保护未对公众利益，特别是项目建设地公众利益产生重大不利影响。所以，项目建设是可行。附录招标内容和招标方案本项目前期工作准备完毕后，根据中华人民共和国招标投标法规定，项目工程建设在开工前进行公开招标......”。

9、“.....招标方案本项目工程建设采取公开招标方式......”。