1、“.....作出了群众居住条件有改善，生活水平有提高要求和指示。规划背景长株潭区域发展规划背景，位于省中部涟水之滨。由西汉时期建县至今，有多年历史。这里，自然风景独特，历史底蕴浓厚。市是隶属于湘潭市县级市，距湘潭市公里，是长株潭金三角周边个卫星城市之，共同构筑长株潭城市群，为了加快这地区经济发展，年省委省政府决定实施长株潭体化发展战略......”。

2、“.....年，长株潭两型社会建设改革试验区获国务院批准，将初步建立两型社会政策法律体系和体制机制框架，初步形成城市群综合基础设施框架，初步形成长株潭与周边岳阳衡阳常德益阳娄底等市协调发展区域经济体化格局。这是加快市经济社会发展极好机遇。新世纪新，市委市政府在这时代背景下以崭新姿态，决策城市南拓北进战略，建好东山新区，实施市行政中心搬迁......”。

3、“.....去赢得主动权，抢占发展制高点。市城市总体规划背景市旧城区现状仅平方公里，绝大部分公共设施绝大部分城市人口都集中在旧城区，旧城区人口和建筑密度过大，容量爆满，城区范围相对狭小，基础设施老化，已成为制约市经济社会发展瓶颈。城市发展客观规律要求迅速拓展城市规模，已成为城市发展急待解决重大问题。根据市总体规划，到年，市城市化水平要由目前提高到......”。

4、“.....北面红仑新区为城市新型工业园区，南面东山城区为城市行政文化科教居住中心。项目所在片区规划背景正在兴建中工业园属长株潭三角黄金地带，是省级总论项目名称及承办单位项目名称市联盟商贸会展中心承办单位省市望春门办事处联盟村村民委员会承办单位基本情况市望春门办事处联盟村座落在城市核心区北部，辖区面积公顷，人口余人。辖区内有湘黔铁路穿村而过，火车站也座落在该村境内。......”。

5、“.....近段时间以来建材价格有所上涨，这就必将直接增加建安成本，给项目开发带来了增加投资成本风险。建设工期风险由于项目建设资金需要较大，如果资金落实不到位或其他管理方面原因而导致建设工期过长，必将增加项目开发成本，从而加大项目开发风险。工程质量风险如果工程质量存在问题，将从多方面引发项目系统风险，因此，应在建设实施过程中抓好质量管理......”。

6、“.....六财务评价结论综上分析，项目主要财务评价指标如下全部投资内部收益率所得税后全部投资回收期静态年全部投资回收期动态年所得税后利润总额万元成本利润率该项目在商品住宅商业建筑按预定销售率对外出售时全部投资收益经济可行性分析表明，本项目财务指标满足有关标准要求。综上所述，该项目各项基础条件已具备时机已成熟，既符合国家有关方针政策......”。

7、“.....因此项目是可行。七社会效益评价国家增税效益分析表明，向国家缴纳增值税万元，交所得税万元。增加了就业机会本项目建成后，可建设商业建筑面积达万，按每平方米商业建筑可安臵个就业人员计算，可安臵就业人数人以上。能有效安臵失地农民就业增加农民收入。构建了对外宣传推介平台本项目建设成功能为红仑新型工业区内企业提供了个很好对外展示商贸交流平台，促进地方经济快速发展。所以说......”。

8、“.....无论从经济效益社会效益多方面分析都是意义重大。在此建设商贸会展中心是必要可行......”。

9、“.....建设税教育费附加防洪工程维护费交易管理费印花税财政部规定扣除项目三土地增值额四应纳税额湘乡市联盟商贸会展中心建设项目可行性研究报告湘潭工程咨询公司附表项目损益表单位万元序号项目合计第年第年第年经营收入楼商业中心收入二楼会展大厅收入三楼商务办公收入商务旅馆收入专用停车场收入经营成本开发建设成本经营成本运营费用修理费用贷款利息经营税金及附加土地增值税本年利润弥补以前年度亏损应......”。