帮帮文库

返回

(终稿)商业小区房地产开发新建项目可行性研究报告.doc(OK版) (终稿)商业小区房地产开发新建项目可行性研究报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2023-09-21 02:33:36

《(终稿)商业小区房地产开发新建项目可行性研究报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....城市燃气气源主要有天然气人工煤制气液化石油气等。气源选择要因地制宜,合理利用。煤制气煤制气生产工艺有很多种,主要有炼焦制气,加压气化以及两段炉制气等,但煤制气作为城市气源,其工艺复杂,建设用地多,投资大,建设周期长,经济效益差,工业三废排放超标,对环境产生严重污染,进入二十世纪以后,该种制气方式在城市燃气建设中已逐渐被淘汰。天然气天然气是城镇燃气中最理想气源,并且投资少,具有热值高,气质无毒,洁净等优点,天然气根据存储和输送方式分压缩天然气,液化天然气和长输管道天然气,天然气是市燃气气源首选。液化石油气在城镇燃气事业中,液化石油气供应具有投资少,建设速度快,供应灵活等优点。市因供气规模较小,地理位置制约......”

2、“.....但可用其他非管道运输方式。种方式是液化天然气,将液化天然气通过铁路或公路用低温容器运输到市气化站另种方式是压缩天然气,将天然气净化压缩后,装在高压容器里通过汽车运送到市储配站。控股有限公司已确定液化天然气购气意向,因此,结合市实际情况,按照统规划分期实施逐步完善原则,其城镇燃气气源近期即年,选择采用液化天然气为主气源,液化石油气掺混空气为辅助气源远期即年,选择采用管道天然气为主气源,液化天然气为辅助气源。液化天然气我国生产状况随着我国西气东输工程蓬勃开展,天然气在我国城市气源选择中已受到高度重视......”

3、“.....财务净现值是指项目按行业基准收益率或设定收益率,将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初现值之和。静态投资回收期是指项目净收益抵偿全部投资所需要时间。从建设起点年算起。项目主要财务评价指标汇总如下序号项目指标全投资所得税前财务内部收益率财务净现值万元投资回收期静态年全投资所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期静态年从上表可见,本工程建成投产后,整体运营良好......”

4、“.....财务净现值大于零。说明项目盈利能力能够满足行业最低要求,本项目在财务上是可行。其它重要财务指标投资利润率项目达到设计生产能力后个正常年份年利润总额与项目总投资比率。投资利税率项目达到设计生产能力后个正常年份年利税总额与项目总投资比率。资本金利润率项目达到设计生产能力后个正常年份年利润总额与项目资本金比率。总投资收益率项目收益与总投资比率。主要指标汇总如下序号项目指标投资利润率投资利税率年平均资本金利润率年平均总投资收益率偿债能力分析由借款还本付息表计算得出,本工程利息备付率偿债备付率。大于行业基准。本项目有贷款清偿能力,能够满足行业基准值要求......”

5、“.....项目可行。不确定性分析敏感性分析分别以销售价格经营成本工程投资变化对项目所得税前内部收益率在幅度内作单因素敏感性分析,结果见下表敏感性分析表税后序号变化范围基准折现率销售价格工有无排卵性月经,使子宫内膜增殖。有人报告子宫肌瘤伴有子宫内膜增殖。此外肌瘤使子宫体积增大,影响子宫肌纤维收缩,亦为月经量增加原因。三压迫症状因肿瘤生长部位及大小而产生不同症状。如在子宫体前壁生长......”

6、“.....可压迫膀胱,产生尿频,尿急生长在子宫体后壁,使子宫后倾后屈,子宫倾向前移位,或在子宫颈内生长,皆可压迫尿道而发生尿潴留或排尿困难,子宫体后壁肌瘤较大者也可压迫直肠,形成排便困难子宫肌瘤嵌顿在盆腔者皆可使排尿排便发生困肿瘤脱出程度而异,宫底附着下垂程度重,凹陷程度愈大,甚至形成慢性子宫内翻。个别浆膜下者,在生长过程其蒂愈来愈细,终于从原附着部位切断,而肿瘤却附着在临近器官腹膜或大网膜继续存活生长,成为寄生肿瘤。子宫颈肌瘤还可生长在子宫颈部前唇后唇或整个宫颈,此时正常大小宫体坐落于大宫颈之上。胀大而血运丰富宫颈,大大增加了手术难度及危险性。熊庆隆等报告两例巨大宫颈平滑肌瘤,在宫颈峡部,在宫颈后唇,皆如儿头大小,向腹腔生长......”

7、“.....子宫肌瘤并无包壁,在肌壁间者,肌瘤压迫周围肌纤维,当切开周围组织,肌瘤突出与周围组织界限分明,周围压缩子宫肌壁组织酷似肌瘤之包膜,肌瘤很易从周围包膜中分离。肌瘤表面色淡,光泽,平滑,剖面呈游涡索条状。平滑肌瘤转移为种非常罕见疾病,国外文献报道迄今约有十余例。子宫平滑肌瘤合并有肺部转移,还可以在主动脉旁淋巴结四肢横纹肌内皮肤及疤痕阴道断端等处有平滑肌组织。在年郭冠秋曾报告例子宫平滑肌瘤呈右肺上叶转移病灶,镜下见为肌纤维良性病变。腹膜播散性平滑肌瘤平滑肌瘤发生于卵巢,圆韧带内生殖器浆膜面,大网膜肠系膜及胃肠壁等处酷似恶性肿瘤种植,大体形态与平滑肌瘤样,有时细胞较丰富,但很少有分裂相,对周围组织无浸润或破坏,临床过程为良性......”

8、“.....腹腔病灶可退缩。本病发生原因尚不清楚,般认为是多中心发生。脉管内平滑肌瘤子宫平滑肌瘤组织可以进入静脉内,较少进入淋巴管。组织学为良性病变,但进入静脉者,尤如栓子可致成死亡。大体检查子宫不规则增大,极象平滑肌瘤,阔韧带及膀胱子宫反褶腹膜上静脉变粗变硬,静脉内肌瘤组织呈灰白色息肉状甚至粗,尚可延伸至腔静脉,长达多。病人局限于子宫血管内,这种血管内平滑肌瘤可以从血管内拉出,即可以游离存在于管腔内,也可与肌壁相连。其来源有两种说法,是来源于血管壁平滑肌,向管腔内发展,是来自血管外平滑肌瘤向脉管内伸入。镜检血管内肿瘤由平滑肌三色染色,可见有不同量胶原纤维存在。镜检索条状肌束呈交错状,由纤维结缔组织间隔......”

9、“.....血管较少。肌细胞来自子宫肌壁层,有人认为其来源为小胚胎残余细胞,也有认为来自肌壁间血管平滑肌细胞,还有认为其发生与雌激素刺激有关,发生在生育期妇女,而在绝经后期逐渐萎缩。口服避孕药也促使其生长。妊娠期胀大系整个肌层肌细胞肥大,而并非数目增多所致及。子宫内膜镜检突向宫腔平滑肌瘤对内膜有机械性压迫,使内膜变薄,腺体压扁,互相靠近。腺上皮呈立方形或扁平,排卵后缺乏分泌反应。宫腔变形,内膜常脱落不正常。肌壁间肌瘤使宫腔面积增加单纯浆膜下肌瘤,宫腔可不增大。二者内膜图象可呈正常形态。诊断多数系因月经过多,少数可因发现腹部包块或因不孕症而来就诊,在做腹部及阴道双合诊时发现子宫胀大表面平滑或结节状,从而确诊为子宫肌瘤......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(1)
1 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(2)
2 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(3)
3 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(4)
4 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(5)
5 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(6)
6 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(7)
7 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(8)
8 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(9)
9 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(10)
10 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(11)
11 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(12)
12 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(13)
13 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(14)
14 页 / 共 53
商业小区房地产开发项目可行性研究报告.doc预览图(15)
15 页 / 共 53
预览结束,还剩 38 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档