1、“.....需求汇总根据上述分析，对于拟建信息档案大楼和政法大楼地下停车库需求预测，其总建筑面积约为平方米，能提供停车位约为个。第章项目建设规模与建设条件项目建设目标通过本项目建设，充分利用区委大院内信息档案大楼和政法大楼建设用地地下空间设置地下停车库，满足党政机关人员以及外来办事市民停车需要，切实解决项目停车需求，立足当前，适当超前，把本项目建设成为配套齐全方便实用，最大限度满足信息档案大楼和政法大楼投入使用后未来发展停车需求高标准配套工程。项目建设内容及规模根据项目选址位置，本项目建设内容主要是在拟建福田区区委信息档案大楼和政法大楼用地上建设层地下停车场，总建筑面积平方米，预计提供停车位个其中层为立体车库。项目地点与地理环境本项目用地位于福田区委大院内，北临福民路东临益田路西邻石厦路。项目建设条件地形地貌条件本项目用地属于海冲积平原地形地貌......”。

2、“.....南西北三面标高。北部是低丘陵山区地貌，项目南部到深圳湾畔滨海地带，其地貌依次是残丘台地和海冲积平原。地层由上而下依次为填土层填基植物层第四纪冲洪积层第四纪残积层强风化层和微风化层。工程地质水文地质条件项目所在地地质属于第四系海相级阶地沉积物地带，基底岩石主要为燕山第三期侵入花岗岩体，在残丘台地，基岩埋深般约。构造上本区受北东向五华深圳大断裂带控制，该断裂斜穿过罗湖伸入香港九龙半岛，切割地壳深度达，断裂带宽度约，属大断裂范畴。深圳大断裂带属稳定弱活动性构造，深圳特区发生破坏性地震可能性很小，其基本地震烈度定第章总论项目概况项目名称福田区政府信息档案大楼和政法大楼地下停车场建设工程建设单位单位名称深圳市福田区建筑工务局建设地点深圳福田区区委大院内，北临福民路东临益田路西邻石厦路......”。

3、“.....投资估算范围本项目总投资估算为万元。其中建安工程费为万元，工程建设其他费用为万元基本预备费为万元，具体投资估算如下表所示......”。

4、“.....每间面积每间每月租金为元栋年收入为万元。水果批发门市砖混六栋，面积。每栋有标准门市部间，每间面积每间每月租金为元栋年收入为万元。粮油批发门市砖混六栋，面积。每栋有标准门市部间，每间面积每间每月租金为元栋年收入为万元。副食批发门市砖混六栋，面积每栋有标准门市部间......”。

5、“.....肉类批发门市砖混四栋，面积。每栋有标准门市部间，每间面积每间每月租金为元栋年收入为万元。禽蛋水产批发门市砖混四栋每栋有标准门市部间，每间面积每间每月租金为元栋年收入为万元。保鲜仓储库砖混十二栋每栋面积，每月租金元每年按个月计，栋租金收入万元餐饮商务建筑砖混两层六栋，面积。每平米每月租金为元，年租金收入万元。洁卫管天产品当天销售玩，绝不会留到明天卖，做餐饮行业，尤其是月餐这特殊餐饮行业，我们更加注重食品新鲜，所以我们是零库存我们月餐周期分为天和个月两种，所以有应收账款，具体看我们规模而假设随着规模进步扩大，各种成本呈递减趋势银行利率按目前利率计算目前年期贷款基准利率为，浮动幅度为。企业所得税按算......”。

6、“.....远远大于，即使以五年贷款利率，而在前三年，也远远大于，所以本项目经济效果良好产品投资回收期短，年内可收回全部投资该项目是个投资少利润高项目。不确定分析将产品销售和经营成本共担局面。能够很好地整合各自优势资源，调动各方面主观能动性，使得本公司得以稳定迅速发展。股份分配方案第期风险投资万人民币，占公司股份各大医院出资万人民币及无形资产，占公司股份本创业团队占股......”。

7、“.....风险投资商占公司总股份各大医院占股份本创业团队占股份。销售汇总财务预计表单位万元指标第年第二年第三年第四年第五年销售额总成本毛利净收入第二章公司介绍宗旨我们目标是将公司打造成沿海地区甚至全中国最安全最科学最系统最实惠最便捷月子套餐提供公司，成为中国月子套餐领头羊。我们立志于产品质量安全成本控制销售与服务等方面恪守信誉提升品牌。为了达到这个目标，我们对市场上原有月子套餐产品进行创新，同时和医院合作进行，利用医院流医生队伍为我们产品做出指导，我们会统采购原材料，这样大大降低成本，不断完善我们经营模式和管理队伍，在各个方面上推陈出新，来控制成本销售这方面，我们会和产妇以及她医生交流，根据产妇身体状况和菜色喜好来制作我们月子餐，并且利用电话热线咨询和网络方式来宣传我们产品，实行网上销售等。为贯彻我们目标和既定方针，我们决心以诚信求得风险投资商医院顾客信任和支持......”。

8、“.....这些单位都会相信我们公司，因为对投资商来说，我们公司具有活力和创新能力以及前段时间认真科学市场调查，证实了项目可行性和市场空间发展广阔性，能够以较低投资成本获取可观投资回报对医院来说，我们公司创办和发展对于提升医院声誉也是大大有帮摘要第二章公司介绍宗旨。中央厨房建立，需要万元在福州现代妇产医院，福州市妇幼保健医院，福兴妇产医院附近各设立家销售门店，共需要万。车辆购置辆商务车万，辆冷藏运输车万，辆采购车万，两辆服务面包车万共需要万。服务体系建立和员工培养，需万元。广告费，需要万流动资金，需要万元其他费用，需要万。总计需要万元，投资商首次投资万，三大医院每家万。第二期投资在第期投资后年开始再投入，主要来源是风险投资商，共需要人民币万元，资金使用如下分别在福州和睦妇产医院福州协和医院福州鼓楼妇科医院福州左海医院东南妇幼保健医院增设家分店......”。

9、“.....两辆服务面包车万。服务体系完善，中层管理人员和技术人员培训，需要万。增加流动资金万。广告费万其他费用，需要万元。总计费用，需要人民币万元。回报偿还计划第年，风险投资商和医院不能参与分红，企业利润作为企业进步发展启动资金从第二年开始，风险投资商和学校能参与分红，分红得额份为公司净收益按股份比例进行在第五年年末，投资商可以通过分红公司回购形式，也可以通过二次融资形式收回全部投资。由此我们得出根据我们预测，我们认为投资于我们公司，在几年内就可将投入资金收回，并且月子餐有很好市场前景，也受广大家庭欢迎为了我们项目能够真正实施起来，我们要在年和年分别得到金额为万元人民币和万元人民币投资。二财务假设及财务分析假设条件我们公司是食品行业，没有库存说，当司进行物业式，服务化市场管理。经营业务由进驻企业或个人自主管理。项目计算期内经营成本详见附表......”。