1、“.....地跨山地与平原两大地貌单位，地势由西北向东南倾斜，坡降均为千分之，海拔，市区为滹沱河山前洪水冲积造成倾斜平原，基底岩层以上有较厚第四纪覆盖层，表层主要由亚粘土和轻亚粘土组成地耐力般为。抗震设防依据中国地震局制定，由国家质量技术监督局发布中国地震动参数区划图，本项目抗震地动峰值加速度按设防。建设条件供电本项目计算用电总负荷为，电源引电源至小区变电站，由母线向小区各配电室提供电源，能满足本项目使用要求。给排水本项目设计最高日最大时用水量为，给水水源为市政管网，水量及水质可满足项目需要。本项目排水采用雨污分流，生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网，生活污水主要来源于厨房及洗涤用水经中水系统收集处理后用于绿化和景观补水。屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。供暖本项目在我市集中供热区域范围内，采暖热源为集中供热蒸汽......”。

2、“.....采暖热负荷为。弱电本项目弱电系统包括电话通信系统不线电视系统安全防范系统小区三表集中抄表系统等。第五章工程技术方案工程设计原则自然是与人工完美结合，此设充分结合现代化设计理念，即以天人合设计思想为指导来构建新世纪居住工程。小区建设是城市建设部分，把小区建设融入整个城市规划之中，优美自然环境，淳厚文化底蕴，较高文化品位，现代项目基本情况项目名称及承办单位项目单位石家庄市房地产开发有限公司法人代表石家庄企业集团有限公司法人代表联合开发本项目。项目名称沿村家园表序号部室定员备注工作人员管理人员办公室财务室经营部保安部工程部环卫部合计物业公司经费来源物业管理是对物业正常运营进行维护，对物业使用人和所有人提供全方位服务，所以需要定资金保证。物业管理公司资金来源主要有以下几个方面。房地产公司提供该物业管理公司定公建经营用房及设备，由物业管理公司进行经营......”。

3、“.....房屋产权人使用人定期交纳物业管理费。第九章项目实施计划和招标方案项目建设周期规划本项目建设期年，具体划分为以下阶段目前期及论证工作步设计及施工图设计阶段址清理建施工程扫尾，竣工验收实施进度安排施进度安排月月项目前期及论证工作月月初步设计及施工图设计月月场地清理月月土建施工月月工程扫尾，竣工验收项目实施进度表附后招标方案依据中华人民共和国招投标法和有关法律法规规定，确定招标方案。招标内容本建设项目勘察设计建安工程监理设备等。招标方式公开招标邀请招标。招标基本情况表。项目实施进度表序号项目月项目前期论证工作初步设计施工图设计场地清理土建施工工程扫尾，竣工验收第十章土地利用土地利用依据国土资源部第号令建设项目用地预审管理办法石家庄市土地利用总体规划年项目选址本项目位于石家庄市东北部，用地南侧紧邻丰收路，北侧为北二环路，东西侧皆为居民住宅小区。场地交通便利......”。

4、“.....用地情况用地类型本项目场址为城中村原址改造，在石家庄市土地利用总体规划范围内，市土地局已同意办理前期手续。用地规模本项目规划总占地亩，地块为长方形，地势较平坦。小区总建筑面积万。本项目属城中村改造住宅项目，需交纳各种土地费用有保证。第十章投资估算及资金筹措总投资估算总投资及投资构成本项目投资万元，其中建筑工程费万元，设备费万元，设备安装费万元，其他费万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。估算依据该项目投资估算依据国家现行政策法规及相关行业规定，并依据建设单位及各专业提供基础资料进行编制。投资估算范围住宅楼公用建筑室外工程建安工程费和其他费预备大量就业机会提高人民生活水平旅游业在吸纳就业方面具有多项优势，是拉动就业增长主渠道之。首先，旅游业就业容量大，是劳动密集型产业。以年为例，全国旅游核心产业就业人数达到了万人，旅游特征产业就业人数为万人，占当年全国就业人数......”。

5、“.....旅游特征产业在全国就业总数中比例超过了制造业等传统密集型产业，也超过了房地产金融保险业等新型服务业。其次，旅游就业门槛低，包容性强。旅游产业行业门类和岗位层次很多，对不同层次劳动力都有需求，既需要些高学历高知识人才，更多是需要简单技能普通劳动力，能够有效提供多样化就业机会。旅游业对于弱势群体就业有着很好包容性，无论是对农村剩余劳动力转移，还是对于城镇下岗职工，旅游产业都做出了突出贡献。根据年数据，在旅游特征产业就业中，安置下岗职工大约万人，农村劳动力所占比例业务。第十三章结论及建议结论本项目充分依靠潆溪镇优越自然资源条件，通过本项目建设，使潆溪镇成为布局合理功能完善重点突出且发展潜力巨大特色产业型小城镇，对推进我省小城镇发展发挥较强带动和示范作用，同时为企业提供了良好投资环境，改善了人民群众生活居住质量。促进南充市顺庆区整体经济快速发展，加快了农村小城镇城市化进程......”。

6、“.....因此建设本项目是必要，是大有前途。建议合理利用地势条件潆溪河污染，改善潆溪镇生态环境，防洪排涝。为人民群众提供优美舒适生活环境，为潆溪镇小城镇建设和发展提供个良好环境。项目建设必要性是建设南充，促进实施城市总体规划布局需要。随着南充老城区开发已具规模，其吸纳人口和产业聚集潜力已不能满足南充城市建设和经济发展需要。顺庆区建区十六年来，社会经济有了长足发展，基础设施有了较大改善，今后将成为南充城市发展主扩展空间之。由于南充城市结构是组团集合型城市，因此开发顺庆区潆溪镇片区基础建设，必须解决与其它各片区组团之间交通通道，以及解决潆溪镇片区作为南充市城市北大门，承担疏通国道线过境车辆作用。同时，潆溪河防洪问题也是影响整个潆溪镇城镇安全重要因素。因此，本项目建设土地征用道路桥梁防洪堤工程等，是关系整个南充城市建设发展与安全，完善城市总体规划布局重要项目......”。

7、“.....保护人民群众安全需要。从防洪治涝来说，顺庆区潆溪镇则基本未设防，洪水对该区域内造成极大安全隐患。顺庆区潆溪镇位于嘉陵江支流北潆溪河与南潆溪河之间块菱形地带上，东南西南地势较低，区域内人口稠密，单位众多，且为南充市区北大门，地理位置十分重要。为此，按照南充市防洪规划，结合城概论项目概要编制依据和范围第二章项目背景及建设的必要性项目背景合开发示范项目实施方案与管理办法规定，切实加强对本项目管理。明确责任，落实到各级机构及相关责任人。本项目要建立和落实项目建设工程质量行政领导责任制项目法人责任制参建单位工程质量领导人责任制和工程质量终身负责制。世行贷款四川小城镇发展项目南充市顺庆区潆溪镇发展项目领导小组对本项目起着领导作用，领导小组办公室对本项目进行监督协调管理，南充市顺庆区城乡建投资有限公司具体实施，为直接责任机构。项目建设必须实行工程监理制。严格执行基本建设程序......”。

8、“.....要加强项目前期工作，提高决策质量，发挥监督管理协调职能，确保项目在各个环节按规划要求及时顺利地实施，使项目真正发挥社会及经济效益。加强项目资金管理。项目建设资金由世行贷款四川小城镇发展项目南充市顺庆区潆溪镇发展项目领导小组管理，要严格财务制度，项目资金专户储存，专款专用，根据项目实施进度及时拨付使用。并加强对资金使用检查和审计。做好项目工程竣工验收和基础资料管理工作。严格按国家小城镇经济综合开发示范项目实行竣工验收制度。项目建成后必须按照国家有关规定进行严格竣工验收，方可交付使用。要加强项目基础资料工作，从项目筹划到工程竣工验收各个环节文字资料要严格按规定收集整理归档，形成档案，以备查用。项目承办单位简介项目实施单位概况南充市顺庆城乡建设投资有限公司经南充市顺庆区人民政府批准设立，具有独立法人资格国有独资企业单位，区财政局作为区人民政府授权唯出资人......”。

9、“.....公司同时接受区国资委管理与监督。依法进行独立核算自主经营照章纳税。公司机构设置为四部室，即资产经营管理部投融资经营部综合法律部计划财务部办公室。主要职责和经营范围对区政府授权下经营性国有资产进行管理运营为潆溪镇小结构层，层高仓储库砖混结构平房室外厕所门卫室地下蓄水池院坪绿化二室外其他安装工程供电线路管网计算机宽带网给水管网排水管网供热管网铁艺栏栅设备方案根据项目功能需要配置相应设备，购置设备总台数台套，全部在国内购置......”。