大招商引资力度。年月，盐城市市委常委会讨论提出建设盐城市城南新区，形成集市级行政商业文化中心科教创业基地旅游集散中心和新型生态居住区为体新城区。城南新区以原生态而著称，水清澈透底，荡舟其上，是城南新区建设景观园区开发景之，为构筑人水和谐环境，打造水绿生态新城，城南新区在规划建设上，紧紧抓住水灵魂，强化和彰显湿地之都百河之城水绿盐城优势，让水于民，以水串城，通过建设生态廊道块状绿地水系整理，将建筑河岸景观和水融为体，体现亲水理念和百河之城风貌，塑创城市个性。全市个大型公园，有个集中在城南新区，使城南新区成为名副其实城市中花园，花园中城市。盐塘河公园是个山水景观型市民健身公园，占地亩，与盐塘河公园同时开始建设内港湖公园，位于开发大道和聚亨路之间，处于城南新区城市核心地块，目前已基本建成水上舞台九曲栈桥清风馆水云轩等多个景点。该风光带与中国海盐博物馆盐渎公园盐城水街共同构成完整海，随着城南新区进步扩展，步湖路南片区缺少与城南新区相配套人工湖花园，无法展示完整绿色生态新城南形象，不能展现完整新城南如诗如画风光。城南湖和第沟整治工程建设，必然会完善城南新区全面貌生态环境，呈现亮丽景观生态园区，创建生态新区生活佳境休闲胜地。五技术标准符合国家规定相关建筑工程质量标准。六建设条件项目区基本概况盐城市城南新区位于江苏中部偏东，地处江淮之间，里下河腹部，新洋项目概述年月日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过江苏沿海地区发展规划，这标志着江苏沿海开发战略终于上升到国家战略层面，盐城市的沿海开发也迎来了又个春天。规划中指出加快江苏沿海地区发展，统筹城市与农村陆地与海洋经济与社会发展，坚持科学布局合理分工保护环境开放合作。要充分发挥比较优势，把加快建设新亚欧大陆桥东方桥头堡和促进海把各种材料运至就近码头，由汽车转运至工地。施工过程中，辅以修建必要便道便桥，使运输工具和设备进入工点。社会环境分析地方政府和群众态度调查发现，区域内群众和地方政府都盼望着通过本次项目建设，改善区域内酒店缺乏现象，为城南新区经济发展提供良好条件，因此，该项目建设有着良好社会环境。城市规划及沿线居民点情况拟建项目位于南环路北，滨河路东，沿线居民点都已集中安臵，为项目建设创造了良好实施条件。土地占用及房屋拆迁项目主要是在城南新区范围内新建家五星级酒店，前期拆迁调查工程量均以完成。拟建项目与市区内外投资环境，以及盐城城市形象和品味协调本项目建成，形成城南新区范围内具有特色五星级酒店，提高城南新区接待能力，优化城南新区投资环境，促进盐城旅游产业发展具有重要意义。七路线方案五星级大酒店工程范围从南环路北，滨河路东。八主要工程规模及投资估算投资估算依据串场河滨多层五星级酒店及相关配套设施建设费用江苏省及盐城市现行建筑安装市政园林工程预算定额及费用定额盐城市建筑材料设备现行市场价格类似工程造价指标资料本项目拟建各单项工程建设内容及工程量投资估算工程费用估算项目工程费估算按单位工程投资估算法进行。其它费用估算按工程费用相应比例估算。表项目建设内容及估算指标序号工程和费用名称技术经济指标万元备注Ⅰ建筑安装费用含景观绿化含景观绿化Ⅱ工程其他建设费拆迁成本建设单位管理费建安工程费勘察设计费建安工程费工程监理费建安工程费招投标及造价咨询费全过程建安工程费Ⅲ预备费按工程总投资考虑项目总投资九资金来源根据有关加强城市基础设施建设方针政策，考虑到我市经济发展水平现有财力情况，本工程建设资金主要由市政府自筹解决。十建设进度根据发展规划及资金投入情况，建设单位计划在年月开工，年月竣工。工期约为个月。十社会效益评价项目实施符合盐城市城市总体规划要求，特别符合城市发展总体发展布局。本项目实施后，将改善我市人民生存条件，提供市民生活质量。项目实施后对拉动地方经济发展，促进盐城城南新区商业第三产业发展，发挥定作用。通过本项目实施，对改善当地居民居住条件，加快城南新区河流改造步伐，提升盐城城南新区城市形象，促进社会经济发展和构建和谐社会具有定现实意义。十二问题与建议工程实施前做好招投标工作，实施中要严格实行工程监理制度。施工时严把材料质量关和施工质量关，合理安排施工进度，确保工程如期竣工。施工前应对全线路面状况进行详细调查，要对病害进行分类分段处理。施工期间定要作好交通疏导和管理工作。施工期间要解决道路施工与沿线企业居民生产