1、“.....实现人的全面发展。老年人不仅 不是社会的包袱，而应该是社会财富，是实现可持续发展的资源。 随着社会不断发展，在近年间，全市老龄人口群体也不断 增大，因此，践行科学发展观，建设和谐社会，必须认真切实解 决好养老问题。建立集中的敬老养老中心，其目的就是从老年人 的根本利益出发，重点解决好老年人的养老医疗和精神文化生活 等方面的问题，确保老年人和其他社会成员起共享经济社会发 展成果，切实维护老年人的根本利益，让老年人和全体人民道 共奔小康，从而实现全市社会经济的健康协调发展。 项目建设是加快当地社会服务养老事业发展的需要 本项目实施后，将在很大程度上改善当地的养老现状扩大 养老设施规模完善服务功能美化生活环境切实解决老年人 的生活和健康问题，充分发挥社会保障作用，更好地履行‚上为 党和政府分忧......”。

2、“.....因此，可以认为项目建设 十分必要。 第四章场地与建设条件 场地 项目选址原则 项目选址应符合城市规划要求，并满足下条件 地形平坦工程地质和水文地质条件较好，避开自然灾 害易发区 交通便利，供电给排水通讯等市政条件较好 便于利用周边的生活医疗等社会公共服务设施 避开商业繁华区公共娱乐场所，与高噪声污染源的 防护距离符合有关安全卫生规定。 项目选址 项目建设地址选择在眉山市区原区单位 所用地，详见项目选址意见书。占地面积约亩，项目区交 通便利，周围环境良好，没有污染源。 建设条件 地形 项目区属于地形，地势优越。地面海拔高度平均约 为米。 气象条件 该区属四川盆地的大陆性季风气候，四季分明，冷暖适中， 雨水充沛，生态环境优良。年平均日照时数为小时，年 平均气温，无霜期长，常年无极端恶劣天气，适合项目建 设的需要......”。

3、“.....地貌为第四纪冲堆积平原地层结构简单， 第层为耕植土层，平均厚度米，压缩性高第二层为粉质 粘土，土质比较厚，压缩性低，承载力高。工程地质条件较好， 地基属稳定地基，适合工程建设。 根据国家标准建筑抗震设计规范的规定， 从场地土的性质和测试数据判定，属于中软场地土，场地类别为 三类，地震烈度为度，建筑物按度设防。 城镇规范及社会条件 本项目建设符合该眉山市城市总体规划，项目建设大大改善 眉山市社会福利基础设施功能，是个利国利民的项目，得到了 地方政府和人民群众的大力支持，有良好的社会基础和条件。 公用设施条件 供电该区域城网改造已全面完成，电网布局更趋合理，完 全可以满足城乡用电需要，可充分保证新增项目供电。 供水城市自来水管网已接通，可以满足项目用水需要。 电信该区域电信设施可充分满足项目通讯需要......”。

4、“.....砂石钢筋水泥石灰等均 在本区内采购，通过汽车运输到施工场地。水电等可就近引入， 条件可满足施工需求。 第五章项目建设内容及规模 建设理念 确定依据 以人为本，创造以人的居住行为为核心的内外部空间 环境，因地制宜，有效利用土地资源，提高土地开发的综合效益。 规划与单体设计相结合，力求布局合理设施完善生 活方便利于管理环境优美，具有时代精神。 具有超前意识，依靠科技进步，加大科技含量，考虑地 方气候与习俗等特点，力求建筑风格的创新。 建设原则 ‚适用经济美观‛相统 ‚经济社会环境‛相协调 设计吸取近年来国内国外同类项目建设的先进经验， 有利于充分利用建筑空间和设备，以提高管理水平。 建设内容与规模 根据国家有关社会福利基础设施建设的指导意见国家关于 社会福利基础设施建设标准和发展规划，项目规划总用地面积 平方米......”。

5、“.....总建筑面积 平方米，建设内容主要包括公寓楼及相关配套设施......”。

6、“..... 院内道路系统以出口为纲，围绕入口广场的各功能分区，进行科 学的组织，形成实用美观的环形路网，使整个院内的道路系统 构成个有机的整体，既是景观组织的骨架，又满足消防规范的 技术要求。结合建筑入口设计各种交通流线及区域，新建建设项 目正对主出入口，使各种功能流线互不交叉避免干扰。 场区道路以环形通路组成道路系统的基本骨架，形成高效快 捷安全的场区交通系统。主出入口处的路面宽进入场区 院内的环路路面宽度为场区次干路路面宽度，庭 院路宽，其余路面宽度均为。 绿地阳光和清新的空气是人们赖以生存的物质要素。对于 营造优美的环境，这些要素同样重要。生机盎然的绿色环境无疑 对他们的健康是十分有益的。因此，建设要求利用切可以绿化 的空间，对新建筑物周围进行多层次立体绿化。除了可以种植花 草的地块外......”。

7、“.....以改善小气候，并使新建建筑融入绿色的自然环境之 中。而重要地段则建议作专项景观设计，以起到画龙点睛的作用。 公用工程 给水 设计依据 建筑给水排水设计规范 室内给水设计规范。 用水量分析 人员用水按升人•日。日用水小时按计，是变化 系数取。经计算，平均用水量为，最大用水量为 。年用水量为。消防用水量另计。生活饮用水的水质标准 应符合国家生活饮用水卫生标准。各用水处供水管道入口处水 压不小于。 水源和供水设施 给水由自来水公司提供水源，本项目用水通过新建的供水 管网由自来水管网供给，通过管径为干管供水，可保证 该项目的生活用水及消防用水的需要，给水管管材均选用铝塑复 合管。 消防给水系统 根据建筑设计防火规范的有关规定，室内设臵消火栓 给水系统......”。

8、“.....室内消防给水系统与生活给水系统分开设 臵。设臵两根热镀锌铜管作为消防立管，由室外环状管 网引入。室外消防给水系统由环状管网室外消防栓组成。室外 消防栓灭火系统由项目建设单位统考虑。 排水 设计依据 建筑给水排水设计规范年版 污水综合排放标准 建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。 排水量计算 项目排水量按给水量的计算，经计算，日排污水量估 算为，最大日污水量约，时排水量，年排水量 。 排水方式和设施 排水系统采用雨污分流制。 雨水建筑物屋面雨水采用有组织排水，设臵屋面 雨水口雨水斗落水管，将雨水排至室外地面，经院内雨水排 水管网收集后，直接排入围墙外城市雨水管网。 污水排放 生活废水中含粪便废水需经化粪池处理后与排水系统汇合 后，排入市政污水管网。 生活污水由管道收集，经化粪池预处理后，排入排水管网......”。

9、“..... 设计内容 供电电源的引入 般照明设计 事故照明和消防应急照明设计 供配电线路敷设 防雷及接地工程电气安全等。 用电负荷负荷等级和供电参数 用电量办公区按计，其它建筑区按平均。 经计算，项目总安装容量为。 年用电量万。供电参数为电压。 电源电源设施和外部条件 供电电源线路由城网主供电线路直接引线接入，用电负荷为 二级负荷，可满足本项目的需求。 照明用电 照明控制，每层均设臵电压为的照明配电箱，采用 分散控制和集中控制相结合的方式，以节约能源。照明灯具均选 用不同型式的节能型灯具，按相应的照度标准设计。公共场所 职能科室不低于厕所走道楼梯间 按设计。灯具选择以荧光灯为主......”。