1、“..... 储存的对象必须是实物产品，包括生产资料生活资料等。 储存和保管货物要根据货物的性质选择相应的储存方式。不同性质的 货物应该选择不同的储存方式。例如，食品生物药品等对温度有特殊要求 的货物需要采用冷藏库储存液体性的原油或成品油就需要使用油品库储 存。 仓储的功能 从整个物流过程看，仓储是保证这个过程正常运转的基础环节之。仓 储的价值主要体现在其具有的基本功能增值功能以及社会功能三个方面。 基本功能。基本功能指为了满足市场的基本储存需求，仓库所具有的 基本的操作或行为，包括储存保管拼装分类等基础作业。其中，储存 和保管是仓储最基础的功能。通过基础作业，货物得到了有效的符合市场 和客户需求的仓储处理，例如，拼装可以为进入物流过程中的下个物流环 节做好准备。 增值功能。通过基本功能的实现，而获得的利益体现了仓储的基本 价值......”。

2、“.....使经营方或供需方获 取除这部分以外的利益，这个过程称为附加增值。这是物流中心与传统仓库的重要区别之。增值功能的典型表现方式包括是提高客户的满意度。 当客户下达订单时，物流中心能够迅速组织货物，并按要求及时送达，提高 了客户对服务的满意度，从而增加了潜在的销售量。二是信息的传递。在仓 库管理的各项事务中，经营方和供需方都需要及时而准确的仓库信息。例如， 仓库利用水平进出货频率仓库的地理位置仓库的运输情况客户需求 状况仓库人员的配置等信息，这些信息为用户或经营方进行正确的商业决 策提供了可靠的依据，提高了用户对市场的响应速度，提高了经营效率，降 低了经营成本，从而带来了额外的经济利益。 社会功能。仓储的基础作业和增值作业会给整个社会物流过程的运 转带来不同的影响，良好的仓储作业与管理会带来下面的影响。例如，保证 了生产生活的连续性......”。

3、“.....这些功能称之为社会功能， 主要从三个方面理解第，时间调整功能。般情况下，生产与消费之间 会产生时间差，通过储存可以克服货物产销在时间上的隔离如季节生产， 但需全年消费的大米第二，价格调整功能。生产和消费之间也会产生价 格差，供过于求供不应求都会对价格产生影响，因此通过仓储可以克服货 物在产销量上的不平衡，达到调控价格的效果。第三，衔接商品流通的功能。 商品仓储是商品流通的必要条件，为保证商品流通过程连续进行，就必须有 仓储活动。通过仓储，可以防范突发事件，保证商品顺利流通。例如，运输 被延误，卖主缺货。对供货仓库而言，这项功能是非常重要的，因为原材料 供应的延迟将导致产品的生产流程的延迟。 货运 货运既货物流通，运输即实物分配，包括企业销售商自身的运输仓 储包装和搬运等活动......”。

4、“.....以及原道城都高地发展战略，同时加快原道二三次产业 迅猛发展，实现市场设施的提档升级。今年，原道工业集中发展区已升级为 原道经济技术开发区，全市相关产业发展为货运仓储行业提供了很大的发展 空间，对货运仓储的需求量日益增加。当前，原道货运仓储行业主要集中在 城区崇庆路艺术中心江源路蔡家碾老成大路，以及成温邛高速道明 元通路口等处，包括分布于原道各乡镇规模数量各异的货物运输站点， 度为原道的经济发展社会进步作出了巨大的贡献。但是，也应看到该行业 目前尚存在很多弊端，如行业整体布局分散，未能有效形成整体合力，资 源聚合度不高，品牌效应不明显，行业管理较为混乱等， 针对原道仓储企业平均规模偏小经济效益偏低的现状，应该规划整合 现有的仓储资源，建设大型仓储货运市场，实行仓库货场以及其他物流设 施的统管理与运营......”。

5、“.....如果 这些小企业在统的大型仓储托拉斯管理下，开展经营运作，不仅可以得到 经营管理模式业务模式信息共享的好处，而且可以优化资源配置。 是促进产业结构调整的需要 当前，市场对生产的时间要求更严格，生产需要更加贴近市场需求，同时，由于供应链的再造和缩短，许多原来由生产企业完成的环节，开始转向 仓库另外，不同的货主不同的货物以及不同的流向，也造成了运输工具 间的转换交接。这些因素都促成了仓库存储逐渐由静态向动态方向发展， 更多的仓库开始提供加工配送等服务，越来越成为货物的流转中心。 近年来，原道委市政府高度重视商品流通领域发展，将原道货运仓储 市场开发列为塑造原道发达商业形象的项目之。市商务局市规划局 市发改局市市场管理局等相关职能部门负责宣传规划选址立项开发的 指导建设，并因地制宜......”。

6、“.....项目的建设以货运仓储市场为中心从而带动原道农产 品批发建材市场日用百货等商品的快速流通及仓储，以及加工配送等增 值服务业的发展，企业更专注于生产，仓储业的物流节点流通服封闭式金属线 槽，并刷防火涂料保护。 本工程建筑配电系统接地形式为系统。 照明配电系统 根据建筑照明设计标准，本工程照度设计标准为 走道及门厅为。普通办公室为，会议室为，资料档案 室为。 照明系统设有普通照明及应急照明。 办公用灯具均选用配有高功率因数电子镇流器的控罩型荧光灯，荧光灯 光源选用三基色荧光灯，走廊楼梯选用节能高效吸顶灯，其光源选用 插拔式自镇流节能灯。 在走廊公共区域配电室值班室等处设应急照明。走道设有安全疏 散指示灯，主要出入口设安全出口灯。 应急照明由集中蓄电池组供电。应急照明采用专用回路配电。应急 照明需在火灾地震等事故情况下强制点亮......”。

7、“..... 三消防建筑消防 总平面 建筑耐火等级为二级。建筑与周围建筑的最近距离均大于米的最小防 火间距，满足规范规定的防火间距要求。建筑周边均具备消防作业宽度。院 内道路均满足消防车出入要求。 防火防烟分区 建筑单体均按自然层划分防火分区，分区面积均控制在以下。 每个防火分区设不少于两部楼梯间。 安全疏散 每个防火分区疏散楼梯总宽度均满足建筑设计防火规范 中关于疏散宽度设计要求的规定。 给排水消防 大楼建筑消防供水均由建筑物顶部消防水塔就近供应。 消防用水量 室外消火栓用水量两小时灭火时间 室内消火栓用水量两小时灭火时间。 消防系统 分别引入两条干管接室内消火栓系统，消防为临时高压系统。室外消火 栓间隔米设置在消防环网上。 电气消防 大楼消防设备用电应急疏散照明为二级负荷。 本工程由市政电网电源为本工程供电......”。

8、“.....末端切换。 消防负荷电力电缆采用耐火电缆，穿钢管在混凝土板内墙内暗 敷，如需明敷或吊顶内敷设时，应穿钢管或封闭式金属线槽，并刷防火涂料 保护。 应急照明采用专用回路配电，并由集中蓄电池组供电。应急 照明需在火灾地震等事故情况下强制点亮。为疏散照明供电的应急电源持 续供电时间不小于分钟。 货运交易信息中心 货运需求信息和运力信息的处理发布场所，同时它也是货主办理货物 托运仓储提货手续的场所。设有信息大厅交易大厅及信息控制与处理 办公功能。 建筑层数为二层，采用框架结构，建筑耐火等级二级，建筑分类为类， 合理使用年限为年，屋面防水等级Ⅱ级，合理使用年限为年，建筑抗 震设防烈度为度。 本建筑建筑耐火等级为二级，每层为个防火分区，疏散出口数量及疏 散距离符合规范要求。 给排水 用水量 根据城市自来水规划供给能满足新建大楼规划用水......”。

9、“.....粘结。 室内给水管采用钢塑复合管，丝接或焊接。室外排水管采用排水钢管，柔性接口，或双壁波纹排水管，焊接。 室内排水管采用排水管，粘接。 消防管室外采用采用钢管给水管，柔性接口室内采用焊接钢管，焊接。 消防给水系统 本工程均设有室内外消火栓给水系统及建筑灭火器。 消火栓给水管采用热镀锌钢管，采用丝接或沟槽式卡箍连接。 排水系统 生活污水经化粪池处理，排水由管道汇集，排入市政管网。场地雨水可 以采用散流加局部导流明沟排出场地，进入市政雨水管沟。 二电气工程 供电设计 负荷等级新建大楼工程为三级负荷用电。 用电负荷供电由配电室，由此引出低压电力电缆至各配电箱。大楼电 源进线处设置明显切断装置和计费装置。 低压配电系统 本工程配电方式为树干式和放射式相结合，为满足消防等二级负荷供 电需求，采用两回路供电，末端切换......”。