1、“.....项目概况项目名称福建省信义万仕追求。立项后，将规划为两期建设完成。区域内所有建筑定位为内部功能齐备，品质优良城市作品。积极推进建筑节能，外观立面以功能设计为语言，凸显企业求真务实新风貌，力求典雅庄重现代建筑风格，形成片与莆田市城市建设定位相适宜现代化生产办公为体新地标。三项目环境营造在总体环境营造上和设计上追求全专精雅四字情调，并努力使之成为本项目环境特色。全，是指服务项目和经营范围全面和专业，结算物流银行网点等。专，是指管理和专业性能很强，都是集行业精华，人员和服务力求专业，商品供给力求专业，流通专业，配送专业。精，指超市休闲区和购物区建筑设备服务音响装饰等都追求种精致和高雅境界，商品层次，休闲场地都可以显示科技和专业档次，打造本项目品位和档次。雅，指市场环境装修装饰等突现文化气息和高雅大气人文理念，让休闲和购物在个档次和文明卫生，闲舒环境中互动。四项目投资资本总量项目总投资为亿元......”。

2、“.....项目建设周期两年，建设面积达万平方米商务写字楼，招商企业户建设万平方米露天钢材堆场万平方米三层门现值为正数说明贴现后总现金净流量大于原始投资额，内部收益率大于基准贴现率，说明该项目是切实可行。投资回收期累计净现金上年累计净现金流量绝对值投资回收期出现正数委员会企业人员及开发能力论述企业法定代表人基本情况基本情况姓名性别民族出生年月学历职称所学专业男汉年月研究生国际评估师经济主要经历期间主要经历年年就职于市物价局年至今创办国信房地产估价有限公司，担任董事长年至今创办信达拍卖有限公司，担任董事长年至今创办巨匠广告有限公司，担任董事长兼总经理年至今创办信息技术有限公司，担任董事长兼总经理技术专长具有丰富产品策划市场营销和商业运作经验。创新意识和开拓能力董事长作为企业创办人与经营者有着极强开拓能力创新意识，对市场产品具有独到见解，勇于突破限制除尘革新......”。

3、“.....企业经营情况良好，发展稳定。主要工作成绩成功筹办并经营了国信房地产信达拍卖巨匠广告思路信息几家不同领域公司，并均取得相当成功。在年成功策划并实施运作了联通及时语电信增值软件产品商业模式，在运营商企业里独树臶，我公司已经成为被中国联通分公司定义为战略合作伙伴，在市场发展前景上被致看好。在年月，成功策划取得了运营商大力支持及时语风暴项目，目前正由联通分公总论申请项目的概述本项目主要内容是完成交通工具在线管理系统的研发并实现商品化，是本年度省发展高新技术产业专项资金重点支持的电子与信息领域中应用于汽车产品上的新型微电子与信息技术产品开发项目。创新点在于采用基于因特网的地理信息系统进行在线管理采用模块化设计实现对定位的同时支持，实现终端无关定位。线管理系统平台万元套含税价配套思路车辆在线管理终端元套含税价。收入预测根据市场调查及市场行情，有关销售量及销售收入预测见表......”。

4、“.....销售收入，系统平台系统终端销项税额销售税金及附加营业税城市建设维护费教育费附加应交增值税销项税额进项税额总成本预测根据本企业生产情况及原材料市场情况，按般行业标准编制总成本预测表。表总成本预测表单位万元序号项目费用项目期达到设计生产能力合计第年第年第年第年第年生产负荷制造成本原材料辅助材料外购燃料及动力工资及福利制造费用大修理费折旧费摊消费无形资产年递延资产年管理费用销售费用财务费用贷款利息总成本费用，固定成本可变成本经营成本，利润预测根据销售收入预测表及总成本预测表，编制利润预测表。表利润预测表单位万元序号年份第年第年第年第年第年合计负荷项目销售营业收入，销售税金及附加总成本费用，利润总额，应纳税所得额所得税税后利润，提取法定盈余公积金提取公益金未分配利润......”。

5、“.....表项目完成时累计可实现经济指标单位万元序号项目金额备注销售收入净利润缴税总额项目投资评价项目净现值根据总成本预测表及利润预测表，编制现金流量表。表现金流量表单位万元序号项目期初执行期达到设计生产能力合计第年第年第年第年第年生产负荷现金流入，产品销售收入，回收固定资产余值回收流动资金现金流出，固定资产投资流动资金投资经营成本，销售税金及附加所得税净现金流量，累计净现金流量所得税前净现金流量，所得税前累计净现金流量折现系数年净现值累计净现值，所得税前年净现值，累计净现值计算指标所得税后所得税前财务内部收益率财务净现值投资回收期年投资利润率项目净现值原始投资各年累计净现值万元财务内部收益率表表现值计算表年份现金净流量贴现系数现值现值累计现值内部收益率从上面计算中可以看出，财务净厚企业资本，丰富从业经验，再胶着项目团队广袤行业脉络等所有这些过硬资本，都将成为本项目长盛鼎兴王牌......”。

6、“.....充分论证项目土地利用模式，基础设施配置，项目平面布置及户型功能分区等方案优劣，做到优化用地结构布局合理确定建筑密度以提升环境品质，以强化节约和集约利用土地资源。二资源节约措施在充分兼顾资源条件和环境承载力情况下，项目优选布局方案，开拓建筑空间，适当控制强度。根据规划要求，严格控制各项建筑指标，提高土地利用效率，采用当今最科学最有效措施积极推进建筑节能，尽量营造生态平衡环境优美具有地方特色和文化品味大型商贸空间，实现经济效益与环境效益良性互动，真正做到可持续发展。三土地资源利用合理性分析人文商业生态商业居住区集约型实报账制，确保工程按进度拨款。定期报告和检查资金使用情况，充分发挥审计监察等部门作用，严禁挤占挪用和截留项目资金，从严处理违反财经纪律乱支滥占项目资金行为。第九章效益分析经济效益油茶新造第年起年平均每亩可产茶油公斤，面积亩，可每年产茶油万公斤......”。

7、“.....可每年获利万元。社会效益增加农民收入，解决劳动就业在经营期内可为项目区提供万个就业工作日，可帮助众多剩余劳动力实现就业，油茶示范基进入盛产期。栽种年后虽然可以开花，但过早结实将影响植株生长及以后产量，按技术要求应对早期开花情况进行控制，树龄达到年后才能初步挂果。初果期产量不大，其收益仅能维持每年施肥管理等方面投入。直要到年后，油茶进入产量高峰期，才会有较大收益。第四章市场分析与销售方案市场分析市场调查随着人们健康意识和对茶油认识提高，近几年来茶油开始紧俏。我县油茶品种优良，茶油质量上乘，尤其是东成茶油名声在外。我县本土茶油去年卖到每公斤元，而且全是顾客上门求购，供不应求，每年还要从外县外市甚至广西贵州江西等外省购进大批茶籽加工，但其油品成色香味有明显差别，价格每公斤要便宜元，于是有人借本地茶油名声以次充好掺杂使假，鱼目混珠。市场预测目前许多人对茶油被称为东方橄榄油津津乐道，认为是种荣誉......”。

8、“.....因为茶油比橄榄油更好，只是橄榄油价值比茶油早被专家发掘和被西方国家超常规推介。年底，美国美国食品药品监督管理局官方发布新闻公告，允许橄榄油在其食品标签上标注每天食用克橄榄油，橄榄油中单不饱和脂肪酸可以降低冠心病发病率。允许作为非保健品橄榄油使用这样标注，显然给橄榄油带来巨大市场空间。而我们茶油以前大部分是在我国南方油茶产区自产自销，藏在深闺人未识。随着对茶油功效科研认识和人类健康意识提高，这种状况正在得到彻底改观。油茶原料和产品将长期处于供不应求状态。价格直线上升了，产量大幅提高了，政府对油茶产业逐渐重视了，说不定各地蜂拥而上，是否会因产业过度扩张而出现油茶原料和产品市场滞销价格狂跌局面呢这完全是杞人忧天。恰恰相反，在当前和今后相当长时期内，油茶产业发展最大瓶颈就是资源不足，以茶油为主油茶产品也将长期处于卖方市场状态......”。

9、“.....如油茶垦复抚育管理挖穴施肥等，容易造成水土流失和土壤退化三是在油茶示范基地林业有害生物防治过程中，如果大量使用农药，尤其是毒性大残留期长农药，容易造成环境污染。环境保护与治理措施针对以上存在环保问题，需采取如下治理措施首先，在油茶新造林过程中采用先进环保营造林技术，林地清理不提倡全砍全烧，造林整地不搞全垦，以穴垦和带垦为主，栽植穴沿等高线品字形排列，并在山顶山腰和山脚保留定宽度原生植被带进行油茶垦复时，应沿等高线块状垦复，尽量减少水土流失。其次，施肥提倡使用有机肥，如农家肥等，尽量不用或减少化肥用量，以免造成土壤板结肥力下降及对地下水污染，防止水资源富养化推广表土还穴抚育埋菁作肥技术，增加林地有机肥。根据土壤缺肥情况实行测土配方施肥，合理使用化肥品种和数量，点状穴施，避免肥料流失及污染环境。第三......”。