1、“.....本项目投资额较大，工程量大，在下步工作中应针对实际情况进行深入分析与研究，做出较为客观详细测算，在确保工程进度基础上，提高资金使用效率。第二章项目选址与建设条件第二章项目选址与建设条件建设地点选择项目建设地址具体位于路，地块平整，已五通平，交通便利，东面为油脂有限公司，南面为项目预留地，西面为规划路，北面为空地临公路，是建设农副产品交易加工基地理想场所。项目所在地避开了闹市区和居民稠密区......”。

2、“.....项目用地符合国家产业政策和供地政策。建设条件自然条件市为核心区，背靠大洪山麓，面向，有山有水有丘陵有平原。全区地势东北高西南低，东北半边丘岗起伏，蜿蜒连绵，海拔高程般在米左右，西南半边沃野千里，马平川，海拔高程般在米之间。土地肥沃，资源丰富，土壤以冲积平原为主，土层深厚，有机质含量较高，且土壤质地沙粘比例适当，保水保肥能力强，通透性较好。据资料，本地区地震活动虽然频繁......”。

3、“.....地震强度为度，属非强震区。项目场区所处微地貌单元较简单，地质构造单元较为单。本处以强度高厚度大分布连续稳定沙壤为基底，岩溶不发育第二章项目选址与建设条件在勘探深度范围内，未发现断裂构造破碎带溶洞等场区内及其附近无滑坡体无泥石流等不良地质作用和地质灾害。属亚热带季风气候，具有四季分明阳光充足热量丰富雨量充沛，无霜期长，严寒酷暑期短气候优势。基础设施条件该项目选址在核心区路......”。

4、“.....整个场地地势平坦，基础设施已初步配套完善，水电气通讯均已铺设完毕。省道由东向西从门前经过，北距武荆高速太子山出口仅公里，有农谷大道连接，交通非常便利。周围无污染企业，没有任何污染源，环境状况良好。项目区内基础设施齐全，完全能满足项总论项目基本情况项目名称建设性质及建设地点项目名称市农贸大市场期建设项目建设性质新建建设地点市路。建设时间年月年月项目定位项目定位国内星级大型农贸市场......”。

5、“.....按经销业绩标准进行奖罚及资格管理。对销售人员要建立激励机制，把个人收入与企业效益挂钩。信息资源管理在办公室内设专门信息管理部门负责对公司内部和外部信息收集整理与分析工作，为公司经营和投资策略决策提供必要信息资源。人力资源管理公司在总经理直接指挥下，由办公室组织建立和谐人际关系，进行工作职能设计组织人员培训，使人与人达到最佳配合。技术培训本项目面向社会招聘员工......”。

6、“.....第六章项目组织与管理将重点选择下岗失业人员和城区失地农民。要坚持以人为本，充分重视人力资源和人力资本在市场运行中巨大作用，十分尊重员工保护员工，努力建设支综合素质好业务能力强成熟合格人力资源队伍。培训制度是保证项目员工素质有效方式。对员工将实行严格而有效培训制度。首先，新员工录取后，就进行包括市场规章制度安全教育操作知识政策法规市场知识等培训，并由各专门部门对员工进行岗位专业知识技能培训......”。

7、“.....考核合格后发上岗证才可上岗。第七章投资估算与资金来源第七章投资估算与资金来源投资估算依据国家省市相关政策法规和基本建设收费标准鄂建号文颁发•省建筑工程消耗量定额及统基价表‣及类似工程经济指标•省建筑安装工程费用定额‣鄂建文号有关生产销售厂家对设备及工器具报价和设备及工器具市场价格信息。投资估算期项目总投资为万元，其中土建工程投资万元，土地购臵万元，设备和仪器购臵及安装费万元，其他费用万元......”。

8、“.....建设期贷款利息万元。资金来源项目总投资万元，其中单位自筹万元，银行贷款万元中长期固定资产投资贷款万元，借款期限为年，借款利率为年利率，项目融资后用于公司建设项目主体工程建设及辅助工程建设。第八章财务评价第八章财务评价财务评价依据取费标准根据产品目标市场，结合市场情况，确定本项目产品销售价格。所有价格都是建设期末不含税价格。项目计算期项目计算期为年，其中建设期年含试生产期，正常生产期年......”。

9、“.....结合项目具体情况，按销售状况测算第二年可达产，第三年达到，第四年达到，后期租赁期满负荷运营。财务基准收益率按行业规定，结合项目平均资金成本确定折现率，同时也作为对项目内部收益率指标判断基准收益率。银行贷款利率考虑银行贷款利率为固定资产贷款利率为。其他计算参数第八章财务评价其他计算参数表表名称计算参数备注固定资产折旧机器设备年......”。