1、“.....拆除现状居住建筑平方米，规划建设土地面积公顷，新建多层砖混住宅楼面积平方米，共套其中保障性住房套，住宅户型按平方米平方米平方米等面积进行设计，配套公共建筑平方米，建成后将有完善绿化商业公共服务设施。项目计划总投资万元。资金来源为由山西省支持对口支援资金万元，占总投资额团政府自筹建设资金万元，占项目总投资。项目建设期计划从年开始启动，年实施完毕，年底全部建成投入使用。研究结论团保障性住房项支出上有所提高，特别是些城镇居住区房屋年久失修配套设施陈旧且不完善环境脏乱差等问题突出，居住条件相对简陋同时还有大量农村人口需要迁入城镇，需要解决就业和住房问题。为实现国家确定小康目标，实现国民公共富裕，使更多城镇居民特别是低收入家庭共享改革发展成果，加快城镇化水平，提高居住环境水平和生活水品，党中央国务院高度重视解决城镇低收入家庭住房困难问题。近年来，国务院就低收入家庭住房问题和解决棚户区居民住房问题......”。

2、“.....国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号，以下简称若干意见提出要加快集中成片保障性住房建设，加快使困难住户住房得到妥善解决，通过建设保障性住房来解决低收入人群住房问题。这充分体现了党中央国务院对保障性住房和人民安居工作高度关注，体现了城镇保障性住房建设重要性，对于全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会切实解决民生问题具有重大而深远意义。因此当前全国各地政府都在加快当地保障性住房建设速度。项目建设必要性经过多年改革开放，我国已进入了城镇化大发展阶段。从改革开放初期到年末，我国城镇居民人均住房面积从不足平方米提高到超过平方米与此同时，城镇人口从亿人增加到亿人。在城镇住房建设和人民群众住房条件改善上，我国已经创造了个历史性世界性奇迹。但在城市住房建设大发展同时还存在些问题，团城镇居民中还有很大部分困难群众和进城农民工居住在简易平房中，居住条件恶劣，安全没有保障市政基础设施严重匮乏和老化，道路破损严重......”。

3、“.....住宅通风采光不足，不能满足居民人居需求。低矮破旧建筑形象与城镇快速发展景象不相协调，影响城市整体景观。而兵总论项目背景项目主要内容项目名称农六师五家渠市团保障性住房建设项目项目性质新建项目社会属性社会保障事业项目主管部门农六师五家渠市建设局项目主办单位五家渠城市建设投资经营有限公司项目负责人王以胜五家渠城市建设投资经营有限公司总经理项目建设地址润邦凯旋城小区位于蔡家湖镇中西部，北为团结路，南为项目建设所需全部资金为万元，根据建设单位初步拟定筹措计划安排如下本项目建设资金中由山西省支持对口支援资金万元，占总投资额。团蔡家湖镇政府自筹建设资金万元，用于保障性住房建设，占项目总投资。第十章效益评价经济效益评价团保障性住房建设项目润邦凯旋城居住小区共计拆迁居民住房面积平方米，新建住宅及公共建筑面积平方米，共套其中保障性住房套。项目为团场保障性住房项目，主要建设限价房，用于解决团场自身职工基本居住问题......”。

4、“.....不存在盈利问题，不会产生直接经济效益。项目建设计划采用代建制模式，建成后由政府以限价房方式向团场职工销售保障性住房，回收建设投入资金。项目投入使用后由成立物业公司接手，进行日常物业管理。小区先暂按最低物业收费标准元平方米月计收物业费，每年可以收取万元物业费，可以维持小区正常运转。社会效益评价由于房地产业关联度强，带动系数大，对国民经济贡献度高。国家经济增速投资规模就业及税收将进入个对房地产业高依存度阶段。因此，团保障性住房建设项目在开发投资建设管理销售和居住装修等诸个环节中，均会增加本区域投资规模提供本地区居民就业机会扩大当地政府税收渠道拉动本地区消费，最重要是改善了团场职工居住条件，提高了他们生活水平，有效促进了团场城镇化建设步伐，可以更好地促进本地工业和商贸发展，从而推动团蔡家湖镇国民经济持续增长。因此，团保障性住房建设项目有利于团场经济结构优化和未来经济发展......”。

5、“.....将结合经济效益社会效益和环境效益，开发过程注重营业费按营业收入计入成本。财务费用主要为生产期融资费用和流动资金借款利息。总成本及费用生产期年均总成本费用为万元生产期年均可变成本为万元生产期年均固定成本为万元达产年经营成本为万元可行性研究报告利润估算生产期年均利润总额为万元。利润分配，年利润总额缴纳所得税后为税后利润，税后利润提取盈余公积金，剩余为未分配利润。利润指标投资利润率销售利润率财务现金流量分析通过逐年现金流量计算，可得出以下财务评价指标融资前税前财务内部收益率投资回收期年含建设期年项目资本金税后财务内部收益率投资回收期年含建设期年项目清偿能力偿还长期借款资金来源有税后未分配利润，折旧费，摊销费，计算借款偿还期为年含建设期年贷款偿还期内年利息备付率大于，偿债备付率大于，说明项目可用于还本付息资金保障程度高......”。

6、“.....生产能力利用率分析当项。以人为本区域规划强调人环境建筑三者共存与融合，以提高接受社会服务弱势群体生活质量为目标，创造更具人性化空间，主要考虑接受社会服务弱势群体活动健身运动需求，力求功能齐全，适用便捷。可持续发展与生态相适应营造生态化居住环境，使建筑物与周围自然环境相协调，项目要统规划建设，设计要具有可操作性，充分考虑接受社会服务弱势群体实际需要，做到经济实用安全美观统。把握社会发展趋势，顺应时代发展变化总体方向。三平面布置该项目建设共需占用土地亩。呈个长方形南北宽东西长，地形较平坦便于建设。在布局上打破以往传统模式，东侧为职工宿舍区，西南侧为膳食区，西北侧为接待区，东南侧为保健疗养康复区，东北侧为文体活动区在保健疗养康复区和膳食区之间为办公用房。采用这种中心向四周辐谢布局模式，不仅是各区域间联系更加方便......”。

7、“.....学生学习研究基地。还可以在接待参观者同时，扩大自己知名度和品牌美誉度。第五章社会效益生态效益评价第节社会效益评价技术贡献通过本项目带动可以对地区域及至全市工业农业产业结构可以起到优化调整作用。通过本项目示范园和周边地区技术推广及辐射，可迅速提高扬州地郊区农业科技水平和农民文化素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身科学文化和科技应用水平。项目综合社会效益本项目建成后具有明显社会效益，预计每年可提供个就业工，缓和剩余劳动力就业压力，发展太阳能电站，不仅可缓解当地能源电荒问题，彻底解决当地政府节能减排人物还可为居民提供无公害绿色优质保健农副产品，丰富城镇居民餐桌，提高扩产增容及选用淘汰产品......”。

8、“.....选用高效率水泵，采用节能型喷灌滴灌设备工程中变电机电设备均采用节能型产品采用高效光源和新型节能灯具。采用生态农业立体种养殖循环模式充分利用土地资源节约能源。建立太阳能电站，积极发展可再生能源。充分利用园区空间。第三节太阳能电站建筑节能概述能源是发展国民经济改善人民生活重要物质基础。目前我国能源形势相当严峻，在今后长时期内也将难以缓解。为使我国国民经济持续稳定协调发展，提高环境质量，必须节约使用能源，逐步扭转能源浪费严重状况。太阳能光伏建筑体化太阳能光伏建筑体化概述太阳能光伏建筑体化是应用太阳能发电种新概念，是将光伏组件或材料集成到建筑上，使其成为建筑物不可分割部分，光伏组件发挥遮风挡雨隔热等功能，拿开光伏组件之后建筑将失去这些功能。光伏组件附着在建筑上是指通过简单支撑结构将光伏组件附着安装在建筑上形式，不会增加建筑防水遮风性能。通常所说光伏屋顶即属于此范畴......”。

9、“.....结合最新光伏发电技术，将太阳能光伏电站与生态园完美结合，设计太阳能发电，在停车场屋顶生态走廊温室大棚电车充电站等顶部安装太阳能电池板，为园区提供照明动力以及生产用电通过电网向附近输送电力，解决电力紧缺问题。光伏建筑体化有以下诸多优点可原地发电就近使用，减少电流运输过程费用和能耗。对于联网户用系统，光伏阵列所发电力既可供给本建筑物负载使用，也可送入电网。在阴雨天夜晚或光强很小时候，寂载可由电网供电。由于有光伏阵列和公共电网共同给负载供应电力，增加了供电可靠性。概况第节项目概况项目名称地光伏电站生态农业示范园项目地址扬州地郊区项目规模太阳能电站建设以太阳能电站为基础，积极响应国家关于可再生能源发展的政策，达到节能减排环保低碳的经济和社会效益。达到生态经济和社会三大效益的有机统。发展生态农业，加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，实现农业生产和农民收入持续稳定增长......”。