1、“.....而且要注重城市发展与资 源环境的协调，注重城市困难群众的基本生活保障。实施廉 租房建设，将使相当部分群众享受到改革发展的成果，不仅 大大改善困难群众的居住条件，还将推动住房制度改革的深经， 进步完善社会救助机制和保障体系，实现社会公平促进社 会和谐。同时，廉租房建设还要按照城镇总体规划，配套进行 道路绿化等基础设施建设，这将进步完善城镇整体功能， 促进城镇建设和发展，而且还有利于集约高效利用土地资源。 实施廉租房建设是促进投资消费推动经济增长的重要 措施。廉租房的建设对相关产业和消费的拉动，将有力地拉动 固定资产投资，扩大内需，推动我县经济增长。廉租房的建设 对人们的生活环境有很大的改善作用，是改善民生环境工程， 通过对室外基础设施绿化景观配套设施的建设，可以把廉 租房小区建设成山青水秀宜居住的和谐新型的生活小区。 综上所述......”。

2、“.....更要 加快推动廉租房的建设，而无论是经济效益社会效益生态 效益于民于国均意义重大。 第三章建设条件和项目选址 建设条件 自然条件 县地处中部，属中亚热带季风气候区。四季分明，但 春温多变，寒潮频繁，月份极端最低气温，两月历年 平均有次冷空气影响。历年月中下旬出现低温天气。 气温以上天数，平均每年天，最多的年有天。 倒秋阴雨天多，气温低，月份日平均气温连续天以上低 于，平均出现于月日。地面温度年平均，比气 温高，其变化趋势与气温基本相似。年最低月在月为 ，最高月在月为，温度越高与气温差值越 大。境内常年降水颇丰，县内各地年最大值毫米，最小 值毫米。但时空分布不均，雨量多集中于春末夏初。县内 年降雨量大于或等于毫米的保证率。境内全年日照 小时，平均小时，日照率。以 月最多，分别为和小时。均少于小 时......”。

3、“.....其它各月均在小时之间。 无霜期天。除月份雨季外，其它均为施工良好季节， 气候条件对施工影响较小，全年施工周期长。 公共设施条件 省道和规划中的高速公路等均由此经过，区域内道路 宽广通畅。邻近设有超市银行医院学校幼儿园自来 水厂变电站通信电讯大楼等。上下水管网供电等市政 基础设施俱全。 施工条件 本工程需要的建筑材料都可就近解决，施工用水电由变 配电所和自来水厂供应。 可供建设用地 总用地面积平方米，土地已经县国土局办理划拨手 续，已具备好开工条件。 项目选址 地形地貌 该地段地形为长方形，地势基本平整，土方工程量不大 已通水通电，地层结构好，无地震史，无踩空塌陷现象，是 新建廉租住房的最佳位置。 地质 本项目为煤矿廉租房小区，建设方已提供初步地质勘测 资料建议项目在开工之前，建设方应依照相关法规......”。

4、“.....并慎重处理好 地基础。 地震资料 根据国家地震国年月发布的中国地震参与区划图 查得该区域地震峰值加速度为，地 震反应谱特性周期为。根据县总体规划要求，所有新 建工程都必须按地震烈度底构成设防。 第四章环境影响评估 项目区域周围环境质量现状 本项目位于县镇煤矿社区，经县环境监测站 对本项目所在地区的植被大气水等进行的现场监测和统计 分析表明，大气环境符合环境空气质量标准 级标准，项目区域的周围环境质量完全符合该项目的环保要求。 项目建设与运营对环境的影响 在开展项目建设中，既考虑经济效益，又要考虑保护环境 的原则。在施工建设中，避免噪声和灰尘对周边居民生活的影 响，施工单位要严格按照建设项目环境保护管理条例执行， 切实做了防治扬尘污染和控制噪声污染等工作......”。

5、“.....在项目实 施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规 定的标准。本项目环境保护工作接受县环保部门的监督，采 用的环境保护标准为 污水综合排放标准 地表水环境质量标准 大气污染物综合排放标准 建筑施工场界噪声限制 环境空气质量标准 城市区域环境噪声标准 生活饮用水卫生标准。 场址周边建筑与环境现状 新建项目拟选地位于县城镇煤矿社区，项目周边 以山地丘陵为主，大气污染和噪声污染较少，环境较好，交 通便利。 环境影响初步分析 本项目的建设及使用将会带来定的环境影响。在建设期 间，各项施工活动运输将不可避免地产生废气粉尘废水 噪声固体废弃物等，会对周围的环境产生定的影响 大气污染源 项目对大气的污染主要来自车辆废气及施工期间的扬尘。 水污气消防设计 本工程各小区无消防用电负荷，本工程用电按三级负荷 要求供电......”。

6、“.....公共 通道楼梯间出入口均设带蓄电池的疏散指示及安全出口标 志灯，蓄电池供电时间不小于。正常及事故情况下均点燃。 规划建筑节能设计 依据省居住建筑节能设计标准及 公共建筑节能设计标准，本设计建筑朝向在 总平面布置上主要考虑南北向为主或接近南北向，间距不小于 ，条式建筑体型系数小于，外窗面积窗墙比应控制在小 于以内，其气密性等级应不低于Ⅳ级，建筑围护结构各部 分传热系数和热惰性指标应符合节能设计标准。 为提高与改善居住建筑节能的热工性能，对住宅屋面采用 坡屋面，以提高建筑保温隔热效果。外墙外保温采用聚苯颗粒 保温砂浆墙面，外窗采用塑钢中空玻璃窗，以提高其气密性等 级要求，入户门为双层金属门板中间填充厚玻璃棉板， 屋顶采用挤塑聚苯板隔热，墙体应优先采用空心砖或空心砌块， 建筑外墙采用浅色涂料......”。

7、“..... 各用水部门均采用计量收费 每住户设户用水表只。 公共建筑设计集中计量水表只。 绿化用水采用微喷滴灌方式浇灌，并设置单独用水计量装置。 电气节能 小区内装两台杆式变压器，杆式变压器位置均 靠近自负荷的中心，供配电线路按经济电流密度选择导线截面， 按载流量及电压进行校核，选用电导率р较小的铜芯导线及电 缆，配电线路导线载面合理放大，并尽量减少导线及电缆长度， 以有效地减少线路上有功损耗和降低降压，达到节能目的。 在变压器低压侧进行无功补偿，使功率因素大于。 提高电网功率因素，减少配电变压器安装容量，减少送配电线 路及变压器由于传输无功功率造成电能和电压损失。 照明均采用高效节能照明灯具，般室内场所照明， 采用节能型荧光灯，气体放电灯均采用耗能低的镇流器，安装 电容器......”。

8、“..... 第六章建设内容和建设方案及投资估算 建设内容 本项目建设内容包括住宅楼商业面积及配套工程。 廉租房楼项目主要建设内容表 序号项目面积备注 总用地面积楼 总建筑面积楼 层门面面积个门面 住宅面积余套住宅 廉租房楼项目主要建设内容表二 序号项目面积备注 总用地面积楼 总建筑面积楼 住宅面积余套住宅 廉租房项目建设内容表三 序号项目名称备注 总用地面积 总建筑面积 楼 套住宅 层门面面积个门面 道路公分厚 小区绿化面积 下水排污管道管径 给水管道每户表，给水管 电力设施台变压器 每户表......”。

9、“.....按住宅小区规划 设计。根据地块特点及其优势，合理规划住宅停车场公共 绿地和休闲场所，尽可能地满足当地居民居住习惯......”。