1、“.....按房屋市场价格购买。被拆迁人选择货币补偿的，货币 补偿的金额应当根据被拆迁房屋的区位用途建筑面积折旧等因 素，以房屋市场评估价格确定补偿价款，不再进行土地补偿。 住房保障政策。各地城市棚户区和工矿棚户区改造项目中 配建廉租住房比例不得低于建筑总面积的对棚户区内符合经济 适用住房和廉租住房保障条件的被拆迁居民就地优先保障，次性解 决住房问题。 棚户区居民购房支持政策。各省辖市住房公积金管理中心 在防范风险的前提下，对缴纳公积金的居民要降低首付款比例，简化 贷款手续，支持棚户区改造。设立规范的住房置业担保机构，鼓励有 条件的各类经济组织和民间资金介入，为中低收入家庭提供住房贷款 担保，降低银行贷款风险，支持个人合理住房消费。 产权政策。城市棚户区改造中用于回迁居民安置的房屋产 权归棚户区居民所有......”。

2、“.....工矿棚户 区改造的房屋纳入经济适用住房的，实行国家和个人共有产权制度， 个人以其出资额和企业补助取得部分产权工矿棚户区居民通过补交 土地出让金后可取得全部产权。持有部分房屋产权的工矿棚户区居民 转让棚户区改造房屋时，要取得全部产权后方可上市交易。棚户区改 造配建的廉租住房，产权全部归国家所有。 项目概况 拟建地点 新乡市长垣县卫华大道东段，北临长孟路，东临工业路，南临化 肥厂，北临友谊路。 建设规模与目标 建设长垣县工业局棚户区改造项目，棚户区涉及拆迁户 户，拆迁面积。工业局棚户区实行就地改造，拆迁后按城市 规划建成小高层与高层住宅小区，修建栋住宅楼，设计居住人口 人。 该项目规划用途为安置房，面积以的为主的为 辅，共建安置房套，安置房总面积为。其中户型 的套，占总安置房面积的，其中户型的套，占总 安置房面积的。安置房总投资万元，占地亩......”。

3、“.....四季分明，季节性降水差异较 大，春季多风少雨，夏季多雨较热，秋季气候凉爽，冬季较冷少雪。 土层深厚，土质较好，农用价值较高，矿产资源相对贫乏。 该地区地形地貌特点长垣县为黄河冲积平原的部分。境内无 山，地势平坦低洼，海拔米之间，黄河大堤连接太行堤呈 东北西南走向贯穿全境，将全县自然分为两部分堤东为黄河滩区， 地势西高东低，南高北低。堤西黄河冲积平原，区内地势平坦，少有 缓坡。 水文气象条件 为黄淮平原区，属黄河淤灌区，排涝及灌溉渠网纵横，由于本段 历史上属黄河泛滥区，河道因淤积而浅窄，本区域河流降雨受大气环 流及地形条件的影响，年降水量在时空分布上差异很大，年内年际呈 现明显的丰枯变化，洪水由暴雨形成，区域内河流均属于中小河流， 由于集水面积较小，以坡面汇流为主......”。

4、“.....洪水陡涨陡落，具有峰高量小，峰型尖瘦的特点，其洪水过 程历时基本与暴雨历时致，多发生在月份少雨季节少雨季 节除干流外大都干枯，汛期暴雨又往往漫流成灾，地方部门经过多年 清淤及排涝整治已大为改善，几十年来未发生较大水害。 本段线路属温带季风气候区。多年平均气温为，般最 冷是月份，平均气温为，极端最低气温为七八 月份最热，平均气温为，极端最高气温为。黄淮平 原夏季因受东南季风影响雨最较为集中，般情况汛期月 份降水量占全年总降水量的以上。沿线历年最大全年降水量 为，多年平均降水量为，汛期多西南风，最大风速 沿线百年遇设计频率最大小时暴雨值为，自 东自西递减。最大冻结深度为，年平均无霜日天。 工程地质及水文地质概况 地层岩性 本线大部分地段第四系地层分布范围广厚度巨大，其中表层为 第四系全新统冲积层......”。

5、“.....呈互层或透镜体状，局部夹有淤泥质粉质黏土或 中粗砂透镜体，该层总厚般。其下为第四系上更新统冲积 层，地层为灰绿棕黄紫红褐黄色黏土粉质黏土粉土 粉细砂为主，含不规则钙质结核和铁锰结核，厚大于。 地质构造 本区属于巨型纬向构造体系，秦岭昆仑构造带东段北支的东延 部分和新华厦系第二沉降带或隆起带及豫中北西向构造带的复合 部位。各构造体系都有着长时期的活动历史。但新华厦系是中新生代 以来活动强烈，并最终形成的构造体系，它控制了中国东部中新生代 以来的主要构造格局。本区由于构造特点所定，区内沉积了巨厚的松 散堆积物，因此构造均呈隐伏状态，构造带对线路走向无影响。 工程地质条件 线路所经地区均为本线不良地质和特殊土主要有风沙盐渍土 软土和松软土等，其他不良地质及特殊土均不控制线路走向。 全段均属松软土地基......”。

6、“.....项目要把生态环保 放在重要的地位，从宏观规划到微观设计具体技术的采用都要坚持 可持续化发展要求。 项目要贯彻适用经济在可能条件下注意美观的原 则。突出长垣文化，创造建设品牌，成为棚户改造样板工程。区内建 筑力图实现精致典雅，具有美感。 建筑方案设计 本工程设计涉及建筑结构防火节能隔音采光照明。 给排水通风燃气电气等各种专业，设计时需遵循有关的规范规 定，单体设计时还应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 平面设计 住宅 根据使用功能，住宅采用框架结构大空布局，条式结构可根据消 费需求在设计时灵活组合，调整住宅平面空构成。住宅单体平面设计 符合国家住宅建设基本标准个有关规范要求。 公用建筑 物业管理会所配电室休息厅等建筑物均建于地上。室外有消 防环形车道中心广场庭院绿化带建筑小品等......”。

7、“.....考虑和周围城市环境协 调，表现简洁明快，有定力度，使园区建筑轮廓线优美和富于变化， 并与规划内优雅和谐宁静的环境既协调统，又具有鲜明的个性。 结构设计 根据地质勘察报告和本项目工程初步规划，工程基础和上部结 构设计拟采用以下类型 基础选型及处理 桩基础桩基础应根据地基条件软土层的分布桩的承载性质 和成桩质量，并根据实际地质勘探结果，确定成桩方法和工艺，以保 证成桩质量。 深层搅拌桩采用深层搅拌加固地基，并规定养护测量，搅拌 桩单桩还应通过试桩确定。 上部结构 建筑群地上部分由多层住宅及公用建筑组成，地上建筑物为框架 和混合结构地下停车库为钢筋混凝土柱或墙。防震工程按度设防。 第章环保消防节能安全卫生及绿化 环境保护 环境现状 项目区地处长垣县工业局棚户区，人居环境质量较差，急需通 过该项目改善人居环境和自然环境......”。

8、“.....砂浆和喷洒干砖，不能产生废水， 不污染环境。 粉尘 施工期间，施工单位应根据建设工程施工现场管理规定 规定设置施工标志牌现场平面布置图和安全生产消防保卫环境 保护文明施工制度板。 施工场地周边必须设置高度在以上的围档视地方要 求可适当增加，围挡间无缝隙，围挡底端须设置防溢座。 工程材料砂石土方或废弃物等易产生扬尘物质应当密 闭处理。 施工期间，物料渣土垃圾运输车辆的出入口内侧设置 洗车平台， 进出工地的物料渣土垃圾运输车辆的防尘措施运输 路线和时间。天气预报级风以上天气应停止产生扬尘的 施工作业，例如土方工程拆除作业等。 扬尘防治人员配置说明......”。

9、“.....车辆清洗作业等并记录扬尘控 制措施的实施情况。 施工期间需使用混凝土时，应当使用预拌混凝土或者进行 密闭搅拌并配备防尘除尘装置，严禁现场露天搅拌。 施工期间，应对工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的 防尘网或防尘布。 施工期间，工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料 渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，须从电梯孔道建筑内部管 道或密闭输送管道输送，或者进行人工打包装框搬运，不得凌空抛撒。 施工期间，施工工地内车行道路，应采取铺设钢板铺设 混凝土铺设沥青混凝土铺设用礁渣细石或其它功能相当的材料 等措施之，防止机动车扬尘。 施工期间，对于工地内裸露地面，应采取覆盖防尘布或防 尘网铺设钢板混凝土沥青混凝土礁渣细石或其他功能相当 的材料植被绿化每周洒水两次地表压实处理并洒水根据抑尘 剂性能，定期喷洒抑尘剂......”。