1、“..... 免缴城市基础设施配套费消防设施费市场交易服务费排水设施有偿使 用费施工合同签证费商品房销售合同签证费合同协议公证费。 减半缴纳人防工程异地建设费劳动统筹费土地登记费施工图审服务费 拆迁管理费房屋质量鉴定费工程质量监督费固体垃圾排放管理费施工占 地费工程定额编制费。 在不影响其他规划控制指标和居住区设计规定的情况下，在土地出让合 同规定的容积率基础上可上浮，上浮部分仍可享受优惠政策，超出以上 的不含按正常的房地产开发项目收费包括土地出让金 民心所向，积极配合动迁工作。在棚户区改造过程中，政府出台了比经 济适用房更加优惠的棚改搬迁政策，使老百姓得到了实惠。广大动迁户的顾全大 局，积极配合和支持，有力地推进了安置房工程的顺利进行。 资金落实，市场化运作，给开发商提供了新的开发取向。为解决棚户区 改造的资金问题......”。

2、“.....市委市政府经过调查研究决定，棚户 区改造建设资金实行市场化运作，实行招商引资，市场化运作和改造的系列优 惠政策，使棚户区有足够的吸引力，吸引多家开发企业参与到棚户区改造之中。 为了确保项目顺利实施，政府与企业或个人将签订市城市集中连片棚户区 改造建设项目承诺书预防职务犯罪承诺书拆迁安置保证书和建设资本金及拆迁储备金协议书。 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 项目投入总资金及来源情况 项目计划总投资万元人民币，资金来源主要依靠投资方解决......”。

3、“.....安置类标 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 准套型房屋，其建筑面积不小于平方米其中被拆迁房屋建筑面积在平方 米以上的自然间居室，其中最小居室使用面积不得小于平方米，安置二 类标准型房屋，其建筑面积不小于平方米。 被拆迁房屋建筑面积在平方米以上至平方米的含平方米，安置 二类标准套型房屋，其建筑面积不小于平方米。 被拆迁房屋建筑面积在平方米以上至平方米的含平方米，安置 三类标准套型房屋，其建筑面积不小于平方米。 被拆迁房屋建筑面积在平方米以上的，安置的四类标准套型房屋，其建 筑面积不小于平方米。 高层建筑的各类套型使用面积不得低于上述各类标准套型使用面积。扩大面 积代建费按多层建筑面积计算，房屋所有权证建筑面积按实际面积计算。 安置各类套型房屋超出被拆除面积部分，按每平方米交纳扩大面积代建 费，原面积不结算差价。本人自愿要求上调个类型的......”。

4、“.....其价格由棚户区改造领导小组办公室组织评 估机构按有关规定评估确认。 临时过度补偿费。被拆迁房屋建筑面积在平方米以下的平方米， 每月每户元平方米以上的，每户每月元。 实行产权调换的次性补助搬家费元回迁时恢复有线电视电 话动力电无法恢复的按现行价格补偿。 拆迁产生经营性房屋实行产权调换的，原面积按市场评估价格与所安置的期房商品房价格结算差价，扩大面积代建费按商品房价缴纳。次性搬迁费 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 和不可恢复设施补偿费按市场评估价支付。 因拆迁造成停产停业的临时过度补偿依据向社会保险机构缴纳养老保险金 的企业职工人数和统计部门公布的上年企业职工平均工资计算对出租的，按拆 迁钱的出租租金计算对商业用房按每平方米元计算，并按季度发放。如双 方达不成协议......”。

5、“.....按国家有关的法律法规执行 征地后比照城市房屋拆迁规定执行。 货币补偿 货币补偿按被拆除房屋的市场评估计算。原面积按市场评估补偿被拆除房 屋面积在平方米含平方米以上不足平方米的，差额部分按被拆除 房屋面积评估价的予以补助。超过平方米的，超出面积部分不予补助 不足平方米的不足面积部分不予补助。 特困户低保户的安置补偿标准 对特困户按政策规定扩大面积部分，免收扩大面积代建制对低保户按政策 规定扩大面积部分，减少收取扩大面积代建费。 地区棚户区商品房价格 区八道地区棚户区商品房价格为每平方米元起价不含楼层差 区九道地区棚户区商品房价格为每平方米元区兴东东尖头 地区棚户区商品房价格为每平方米元振兴区红房地区棚户区棚户区商品房价区地表水环境质量，鸭绿江段江桥以上江段水质状况良好......”。

6、“.....污染指标年均值中高锰酸盐指数贡，油超标，其余污染指标达到国家地面水Ⅲ 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 级标准。铁甲水库水质状况良好，达到国家地面水环境质量Ⅱ级保准。浦石河 爱河水质状况良好，污染指标年均值无超标，达到地面水环境质量Ⅱ级标准。大 洋河污染指标的年均值除高锰酸盐指标超标其余污染指标均达到地面水环境质 量Ⅱ。近岸海域水质良好达到国家海水水质标准二类标准 地区环境空气质量各项污染指标年均值达到国家环境空气质量标准 Ⅱ级标准，影响地区环境空气质量的主要污染物为降尘。难降尘的最 高值发生在交通区。 声环境质量城市功能区噪声监测结果显示类区声环境质量较 差昼间夜间均超标类区声环境质量较好，昼间夜间均达标类区 类区声环境质量般，昼间不超标夜间超标。 生态环境质量的生态环境质量良好，现在建立各种保护区处......”。

7、“.....在所有各类自然保护区中比较著名的是辽 宁白石砬子国家级自然保护区和鸭绿江江口湿地国家自然保护区。在这两个 自然保护区中蕴藏着珍贵的生物多样性和生态多样性资源，具有很高的保护价 值科研价值和经济发展价值。 建设项目场址状况 自然条件 市区七道桥北辖区内总居住人口人，居住了户，其中低 保户数户，特困户户被动迁房屋总面积平方米。涉及动迁企业户，铁路产权单位户，其他企业户，小学所。企业动迁面积平 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 方米。占用农民耕地亩，拆迁大棚个。山林总面积亩， 地物情况项目地处市区内，有良好的通讯设施，通讯已达国际先进水 平，可直接与海内外传送各种信息。供电供水供暖等各方面基础设施完备， 适合项目的运营要求。 其它建设条件 供电 可由变电亭引入，其容量可以满足工程用电的需求 供水 城市原供水管网可通过场址......”。

8、“..... 第章环保消防节能安全卫生及绿化 环境保护 环境现状 项目区地处区棚户区，人居环境质量较差，急需通过该项目改善人居 环境和自然环境。 项目执行标准 环境空气质量标准 城市区域环境噪声标准 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 污水综合排放标准 大气环境质量标准 室内空气质量标准 项目在施工建设期的污染防治措施 废水 项目在施工中主要用清水搅拌，砂浆和喷洒干砖，不能产生废水不污染环境。 粉尘 主要原料装卸过程中产生少量的粉尘不超标不污染环境。 废渣 少量的建筑垃圾可及时清理没有工业废渣，不污染环境。 噪音 在施工中产生噪音，是吊车运料过程中产生声音二是搅拌机在搅拌过程 中产生声音三是振捣器在振捣过程中产生声音，均低于分贝。 其他配套设施全部达到国家有关规定和标准，保证做好环境保护工作......”。

9、“.....同时投入使用。项目可 能会产生的污染主要是生活垃圾及生活污水。项目建成投入使用后，小区内有物业管理，统处理小区垃圾，按照城市垃圾处理标准处理，不会污染环 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 境生活污水也统处理，由城市污水排放管道同排放。不会污染环境。 消防 该项目建筑物平面布置及建设均严格执行建筑设计防火规范 之规定。火灾危害性为丁级，建筑物等级为三级。 建筑及总图消防 各单位建筑物间距满足消防要求项目区内主次干道宽度均在米以 上主要建筑物四周没有环形通道，其宽度不低于米厂区周围安装避雷 设施。 防火分区 各主要建筑物按防火规范要求划分防火分区，每个防火分区均设有个 以上疏散口。对超过规范要求的防火分区面积部分采取相应的措施满足规范 要求等措施......”。