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(立项评估)黄柏山灌河漂流项目投资立项论证报告(报审正本) (立项评估)黄柏山灌河漂流项目投资立项论证报告(报审正本)

格式:word 上传:2022-06-25 06:11:05

《(立项评估)黄柏山灌河漂流项目投资立项论证报告(报审正本)》修改意见稿

1、“.....苍松茂林挺拔秀竹青翠欲滴。春季山花烂漫,秋季果满枝头,冬季银装素裹,盛夏气候凉爽,为避暑游览胜地。生漆木耳板栗皮油等林牧产品品种多,产量大,为省内少见。拥有河南省重点保护文物息影塔群以及享有三省古刹楚豫禅宗之称明建筑法眼寺,具有深厚文化底蕴是处不可多得旅游景区。本项目旅游资源相对集中,资源特征在独特性唯性互补性等方面均有程现,更加有利于未来旅游开发时进步确定和突出景区主题及特色。市场分析及预测旅游客源市场发育情况黄柏山灌河具有得天独厚旅游资源,九峰尖等景点吸引了众多游客,随着黄柏山灌河近年来在旅游促销方面力度不断加大,客源市场发育逐年上升,可以说市场规模扩大势头强劲......”

2、“.....东临安徽省金寨县,南接湖北省麻城市,距商城县城公里,从省道到长竹园乡,转林场公路可达景区。景区南北长公里,东西宽公里。黄柏山群山连绵,层峦叠翠,是豫鄂皖三省界山,淮河支流灌河发源地。是座集地质地貌生物宝库红色资源人文历史为体旅游资源宝库。本项目具备完全享有信阳所有主要客源地游客基本条件。游客消费趋势分析随着生活节奏日益加快和紧张社会竞争环境,人们寻求放松休闲旅游需要日趋增加,当下旅游消费基本体现在如下若干方面休闲度假旅游成为发展趋势,特别是生态休闲旅游项目度假旅游项目由休闲放松旅游向康体旅游方向发展特种旅游主要以新奇特方面探险漂流滑冰等旅游方式为重点④单纯观光旅游向认知旅游方面过渡综合上述旅游业发展趋势可以看出,黄柏山灌河旅游项目资源基础,即将开发出来旅游产品与大旅游发展趋势基本吻合......”

3、“.....假日旅游和周未旅游呈大幅度增长势头,形成了个新旅游市场空间。依托信阳近年来交通优势显现,周边城市均可成为本项目重要客源地,使黄柏山灌河旅游项目面临难得发展时机。加之游客对民俗民情及漂流等项目陌生和好奇,黄柏山灌河必将成为黄金周假日游及周未游重要旅游目地。客源市场开发省内客源市场开发河南省内市场是本项目级客源市场,其中以周边城市居民为开发重点。目前,旅游客源市场仍是经济和交通制约型市场,游客出行般依据距离经济承受力等制约因素进行选择。比照出游距离关系原理,客源地游客出游范围在公里以内。随着城市居民旅游意识不断增强,交通条件不断改善,省内各地到达黄柏山灌河路程及时间大为缩短,更便利于游客进入。国内客源市场辐射全国广域客源市场也为黄柏山灌河河漂流旅游项目提供了发展壮中将对环境影响降至最低。地质状况不好地段......”

4、“.....避免水土流失。汛期漂流安全措施是制订安全警戒线。通过实际勘察,划分出不同河宽坡降流量条件下安全警戒线,当水位流量在警戒线以内正常漂流,超过警戒线时,为了安全则停漂。二是根据气象水文部门预报进行调整。当气象部门发布该流域有大暴雨水文部门预报有洪峰时,为了安全则停漂。三是根据降水及流量水位上涨速度,预计在短时间内超过警戒线时,为了安全则停漂。四是如果公安部门下达夏季洪期禁漂令后,则停漂。并安排相关人员在漂流起点把守,沿河流河段巡查,严防半路下水漂流,如有在漂人员,令其就近上岸停漂。经营组织建设进度安排经营组织根据国家计委关于实施建设项目法人责任制暂行规定通知精神,由项目法人组建项目管理组,对项目策划资金筹措建设实施质量保证债务偿还竣工验收等实行全过程负责,并对项目承担风险责任和法律责任......”

5、“.....市场分析及预测旅游客源市场发育情况黄柏山灌河具有得天独厚旅游资源,九峰尖等景点吸引了众多游客,随着黄柏山灌河近年来在旅游促销方面力度不断加大,客源市场发育逐年上升,可以说市场规模扩大势头强劲。以年信阳旅游人次和旅游收入为例年国内旅游接待人数万人次国内旅游收入亿元人民币客源市场开发潜力分析区位优势黄柏山灌河旅游项目位于商城县城南端,东临安徽省金寨县,南接湖北省麻城市,距商城县城公里,从省道到长竹园乡,转林场公路可达景区。景区南北长公里,东西宽公里。黄柏山群山连绵,层峦叠翠,是豫鄂皖三省界山,淮河支流灌河发源地。是座集地质地貌生物宝库红色资源人文历史为体旅游资源宝库。本项目具备完全享有信阳所有主要客源地游客基本条件。游客消费趋势分析随着生活节奏日益加快和紧张社会竞争环境,人们寻求放松休闲旅游需要日趋增加......”

6、“.....特别是生态休闲旅游项目度假旅游项目由休闲放松旅游向康体旅游方向发展特种旅游主要以新奇特方面探险漂流滑冰等旅游方式为重点④单纯观光旅游向认知旅游方面过渡综合上述旅游业发展趋势可以看出,黄柏山灌河旅游项目资源基础,即将开发出来旅游产品与大旅游发展趋势基本吻合。未来旅游趋势分析近年来,假日旅游和周未旅游呈大幅度增长势头,形成了个新旅游市场空间。依托信阳近年来交通优势显现,周边城市均可成为本项目重要客源地,使黄柏山灌河旅游项目面临难得发展时机。加之游客对民俗民情及漂流等项目陌生和好奇,黄柏山灌河必将成为黄金周假日游及周未游重要旅游目地。客源市场开发省内客源市场开发河南省内市场是本项目级客源市场,其中以周边城市居民为开发重点。目前,旅游客源市场仍是经济和交通制约型市场......”

7、“.....比照出游距离关系原理,客源地游客出游范围在公里以内。随着城市居民旅游意识不断增强,交通条件不断改善,省内各地到达黄柏山灌河路程及时间大为缩短,更便利于游客进入。国内客源市场辐射全国广域客源市场也为黄柏山灌河河漂流旅游项目提供了发展壮大机会。我国已迎来旅游业空前发展机遇,黄金周旅游火爆,同时游客来源出现多元化特征和倾向,由于黄柏山灌河漂流旅游项目具有极大吸引力,将为开拓全国市场提供了依据和可行性。规划条件建设方案规划条件在综合考虑黄柏山灌河旅游项目区自然地理环境及旅游资源条件基础上,拟在项目区内规划建设黄柏山灌河冬季滑冰场夏季漂流,小型发电厂跑马场射箭场垂钓园露天浴场大型烧烤广场民族风情木屋等景区景点,在延长游客滞留时间同时,最大限度调动游客积极性和参与性......”

8、“.....建设方案用地范围项目除漂流滑冰场需租用黄柏山灌河公里河道外,还需租用约亩河滩地及荒地。其中漂流出发区需亩,跑马场需亩,射箭场需亩左右,其它用地亩左右。功能分区经综合考虑项目区自然地理环境和人文环境,拟分设黄柏山灌河漂流探险冬季滑冰场游览区河畔垂钓休闲区游泳康体度假区观景烧烤区民俗活动游览区等五个功能区。黄柏山灌河漂流冬季滑冰场探险游览区在黄柏山灌河上游处修建漂流起点站在黄柏山灌河下游距起点约里处修建漂流终点站。修建发电蓄水设施投资万左右修建拦水大坝和小型水电站,并分段修建几处高度米左右拦河坝。跑马射箭等民俗活动游览区修建平方米跑马场修建射箭场处露天游泳场修筑橡皮坝拦住黄柏山灌河......”

9、“.....给排水规划给水规划项目区用水主要为游人用水生活用水及公用设施用水水量确定以日游客人计,升人人升以过夜游客人计,升人升合计日用水量约吨给水工程布置可考虑在项目区适当河段建抽水房,将水送至各功能区及用水处。排水项目景区内自然降水原则上不作收集,根据项目区地形及地面建筑排入项目区内河道内。生活污水应集中收集,经处理达标后排出项目区之外。建设条件及蓄水方案项目选址根据旅游资源分布情况旅游区位状况地理交通区位及区域经济发展潜力等条件,黄柏山灌河漂流旅游项目选址于黄柏山灌河之流。生态环境项目区及周边生态环境良好,森林覆盖率以上,生物资源种类繁多,基本没有工业污染,流经项目区黄柏山灌河河段水质清澈,是进步开发水上活动及河畔度假不可多得宝地。项目区空气质量优良......”

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