1、“.....科技资源难以有效整合利用，科技创新服务体系还需进步加强和完善支持自主创新市场化风险投资机制尚未形成，鼓励创新创业投资环境有待完善，创新集群培育与先进城市相比存在较大差距胶州湾北岸高新区生态环境比较脆弱，地质条件复杂，产业选择要求和准入条件比较高与主城区便利交通尚未形成，科研教育基础和商务服务功能缺乏，居住生活配套设施薄弱，符合高新技术产业发展要求技能型劳动人口严重不足。本项目建设对高新区发展有很好配套作用，能解决部分园区进驻人口住房需求。项目建设符合青岛高新区建设发展规划建设现代化全球城市打造青岛第三代新城。在产业发展上，承接第三次全球高新技术产业转移，形成全市科技创新枢纽。在空间发展上，采用生态经络，湿地岛链空间发展理念，形成核两带三岛群多园区岛链状空间发展格局，正是青岛高新技术产业新城区总体规划要求......”。

2、“.....项目实施以拥湾发展为契机，是将青岛盐区建成青岛北部新城区核心区建设发展需要依据青岛市委市府环湾保护，拥湾发展战略部署和将青岛盐区建成青岛北部新城区核心区布局，青岛东风盐场商品房开发建设项目将安臵盐区职工宿舍面积平方米，是实现青岛盐区建成青岛北部新城区核心区战略布局具体行动，是把青岛盐区建成青岛北部新城区核心区建设发展需要。项目实施可以提高青岛高新区周边居民生活档次，满足新区快速增加人口改善拥有住房需要。是周边居民平房多，旧房多，改善居住条件期望很大，消费欲望很大。二是周边区域存在个潜在消费群体，随着高新区日新月异快速发展和基础设施不断投入，将带来大量用工人员，员工队伍年轻，购房欲望较强烈，就近购房，就近上班，将给生活带来许多便利条件。青岛东风盐场商品房开发建设项目实施，正是顺应市场需求，为潜在消费群打造适宜居住条件。综上所述，本项目建设符合青岛高新区规划，市场需求大......”。

3、“.....满足新区快速增加人口改善拥有住房需要，具有较大潜在消费群，对打造青岛第三代新城，实现青岛盐区建成青岛北部新城区核心区都有十分重要意义，项目建设是十分必要。第章市场分析与项目定位房地产市场分析全国市场分析总体来看，目前全国市场呈现量价齐跌形态。从年年底开始，中国房地产市场开始调整，年下行速度开始加快，下滑幅度加大，房地产价格也随之开始回落。从区域上看，以深圳广州为代表珠三角城市最先开始调整，接着长三角华北中西部也开始调整。通过区域研究可以发现东部地区深度调整。其中珠三角地区全国房价重灾区，今年以来，房价已下跌长三角地区今年以来，成交量巨量萎缩，第三季度出现价格拐点环渤海地区各城市分化，北京下跌空间较大，沈阳波澜不惊。中部地区成交量明显下降，房价开始小幅下跌，武汉形势比较严峻。同时低迷市场中，依然有四类楼盘实现热销第类，打折力度较大知名企业大盘，比如恒大万科富力等。第二类，超小户型单身公寓。第三类......”。

4、“.....第四类，综合类特色产品，比如万达开发综合性商业项目。今后两年我国房地产市场走势也不乐观年房屋成交量同比年出现大幅下滑，估计萎缩成，但由于全国房价拐点出现在第三季度，因此年全年房价同比年，依然呈正增长，不过涨幅将由年商品房大幅回落到左右。至于年，全国房屋成交量将依然在低位徘徊，全年成交价格比年将会出现负增长。年全国楼市触底反弹可能性最大。年月以来，随着雷曼兄弟破产两房被美国政府接管等系列事件发生，美国次贷危机进步深化成金融风暴，并迅速波及全球。在此国际背景下，国内经济亦不容乐观，第三季度增幅回落至，中央宏观调控方针正由保控转向首先防止经济快速下滑，天内连续三次降息，频率之高历史罕见。月中央力度空前出台万亿投资计划，吹响了机械制造海洋生物与医药仓储物流等。周边青岛出口加工区环海经济开发区空港工业区等园区产业集聚效应较为明显。期范围内平方公里已达到五通平，基础设施投资累计亿元，自来水供水能力万立方米日......”。

5、“.....供电总容量近千伏安，供热能力近吨小时，天然气供应能力万立方米日，具备承接项目基本条件。市委市政府为胶州湾北岸高新区发展营造了良好政策环境，赋予高新区更高经济管理权限，除享受国家山东省制定优惠政策外，还享受青岛市支持科技创新相关扶持政策，这将促使该区域成为青岛市北部最为活跃经济带，在全市经济发展战略布局中发挥越来越重要作用。虽然胶州湾北岸高新区产业发展具有很多有利条件和良好机遇，但也面临着些亟待解决突出问题和制约因素，主要有全市高新技术产业整体水平有待提升，高端龙头项目不多，拥有自主知识产权高新技术产业产值比重不高科研机构专业分布与我市重点产业发展方向存在较大差异，科技资源难以有效整合利用，科技创新服务体系还需进步加强和完善支持自主创新市场化风险投资机制尚未形成，鼓励创新创业投资环境有待完善，创新集群培育与先进城市相比存在较大差距胶州湾北岸高新区生态环境比较脆弱，地质条件复杂......”。

6、“.....科研教育基础和商务服务功能缺乏，居住生活配套设施薄弱，符合高新技术产业发展要求技能型劳动人口严重不足。本项目建设对高新区发展有很好配套作用，能解决部分园区进驻人口住房需求。项目建设符合青岛高新区建设发展规划建设现代化全球城市打造青岛第三代新城。在产业发展上，承接第三次全球高新技术产业转移，形成全市科技创新枢纽。在空间发展上，采用生态经络，湿地岛链空间发展理念，形成核两带三岛群多园区岛链状空间发展格局，正是青岛高新技术产业新城区总体规划要求，青岛东风盐场商品房开发建设项目符合高新区建设发展规划。项目实施以拥湾发展为契机，是将青岛盐区建成青岛北部新城区核心区建设发展需要依据青岛市委市府环湾保护，拥湾发展战略部署和将青岛盐区建成青岛北部新城区核心区布局，青岛东风盐场商品房开发建设项目将安臵盐区职工宿舍面积平方米，是实现青岛盐区建成青岛北部新城区核心区战略布局具体行动......”。

7、“.....项目实施可以提高青岛高新区周边居民生活档就是不再提及滨海大道，政策支持主要转向胶州湾畔，这对滨海大道两侧楼盘将产生定不利影响。从目前市场来看，目前青岛市房价较高集中在市南区和崂山区海景房，主要以高层和写字楼为主。价格在元平方米之间，如东海路号。市北区四方区及李沧区随着经济不断发展，交通便利及配套完善，房价也不断上涨，商品房价格在元平方米之间，四方区和李沧区主要以经济适用房和廉租房建设为主。经济开发区及城阳区土地供应量较大，外地地产大鳄纷纷进入青岛，如城阳卓越蔚蓝海岸宝龙城市广场开发区石雀滩板块和安子区区域开发，都为青岛未来增添了新亮点。两个区域价格并无差异，价格在元平方米之间。青岛高新区规划城市功能青岛市地处西太平洋黄金海岸辐射，濒临黄海，环抱胶州湾，青岛市高新技术产业新城区以下简称青岛市高新区位于胶州湾底部红岛北侧，辖区范围包括国家批准市北新产业园原海玉盐场原城阳区新材料团地原东风盐场，距市中心公里......”。

8、“.....紧邻环胶州湾高速公路济青高速公路胶济铁路等交通主干线，物流方便快捷。区内已具有定产业基础，目前落户产业项目个，预计总投资亿元，产业领域涉及电子信息新材料先进机械制造海洋生物与医药仓储物流等。周边青岛出口加工区环海经济开发区空港工业区等园区产业集聚效应较为明显空载损耗，负载损耗，空载损耗等效初始费用，元负载损耗等效初始费用，元按公式计算和，并列于表表油浸配变费用对比表容量系列空载损耗负载损耗投资费用元费用元费用元费用元投资费用比较基于费用比较基于结论根据计算方法可以看出非晶合金变压器比硅钢片变压器总费用低。非晶合金变压器与硅钢变压器市场价格在倍之间，虽然次性投入较硅钢多，但其运行年即可收回投资，并在以后运行中产生效益，市场推广空间巨大。同时为了使电力用户更好鼓励和选用非晶合金变压器，充分体现节能产品价值与价格统性，借鉴国外先进做法，国家电网公司如江苏电力上海电力等已按配电变压器效能及技术经济评价导则......”。

9、“.....事实证明非晶合金配电变压器是性价比最好配电变压器产品。节能方面损耗很低非晶合金变压器应用在电网中配变部分，可以降低电网线损中变压器造成损耗。配电变压器负载季节性变化大，日夜负载变化较大，初装时负载更小，所以在实际运行中，空载损耗往往占总损耗以上，到了负荷率较低时，变压器空载损耗尤为突出，采用非晶合金变压器将可以较好地解决这问题，是很好节能产品。我国非晶合金变压器使用十年来，至今已用非晶合金带材吨以上，折合配电变压器约台，全年可节电亿，相当省煤万吨。非晶合金变压器开发条件目前，我国开发生产非晶变压器都采用进口非晶合金，能生产非晶合金变压器铁心厂家基本上只有两个上海臵信电气股份有限公司和北京中机联供非晶科技发展有限公司。年，上海臵信电气股份有限公司率先从美国通用电器公司引进了非晶合金变压器生产技术，在此基础上二次创新，逐步形成了超越老师自有技术。截止年臵信总共售往全国万台非晶合金变压器......”。