1、“.....第四章项目建设内容建设内容与规模根据深圳市雕塑行业特点项目所在区域条件，以及深圳雕塑文化产业园市场定位和开发方式，本项目将实现以下工程功能创作空间该空间是整个园区核心组成部分。其特征是为雕塑创作者提供进行设计及现场制作作品空间和场地，要适合雕塑行业从业人员和雕塑企业工作需求，面积共约万平方米。创作空间将分为以下几个内容雕塑名家雕塑设计公司创作空间基于雕塑界名人城市雕塑艺术雕塑行业机构等具有高端要求工作空间。礼品工艺品雕塑工作空间为从礼品工艺品工业生产流程中分离出来各个类型雕塑机构提供工作空间，并成为礼品工艺品产品创新基地，具有定孵化器功能......”。

2、“.....公共服务空间深圳市雕塑艺术博物馆博物馆将是园区重点建设内容。通过展览展示，以促成交易，鼓励艺术创作及产品创新。面积平方米。交流中心包括会议室论坛厅，为雕塑机构提供个信息交流与沟通，人际互动地方。面积平方米。雕塑文化广场产业园内重要景观设施，以及大型活动空间。具有浓郁雕塑文化氛围，可适当开放成为周边居民休闲娱乐所，面积约平方米。包括栋艺术家公寓，以及中西餐饮娱乐休闲设施等。面积万平方米。园区主要功能规划雕塑艺术博物馆平米创作配套空间万平米公共服务空间万平米雕塑创作空间万平米雕塑文化产业园万平米项目改造前后对比改造前改造后效果图第五章项目建设计划深圳雕塑文化产业园开发是项长期渐进庞大工程，受市场和资金限制和影响，其建设不可能下子全面铺开。而且，相当多项目需要根据行业发展情况或引进战略合作者共同开发建设才能完成。根据文化产业项目发展规律，在总体规划分期开发原则和政府引导市场运作企业参与模式下......”。

3、“.....由于项目建设必须与设计施工等具体安排相结合，因此在项目设计尚未完成之前，本策划方案所说分期建设安排，是指基于本策划项目建设安排设想。分期建设阶段培育期年年此阶段主要是完成项目期工程主体建筑群建设内部装修周边环境改造公共设施建设公共服务平台搭建园区文化氛围营造等。使雕塑文化产业园区基本成形，能够满足雕塑行业企业办公需求。期工程包括万平米，建筑面积共计万平方米。将于年月动工兴建，于年月正式投入试运营成长期年年此阶段主要是开发园区二期工程生活配套雕塑行业企业及项目孵化中心，完成整体区域规划改造，完善园区公共服务平台和交易功能等。完成经过此阶段开发建设后，深圳雕塑文化产业园区已经基本成熟，并形成定文化产业项目品牌效应。二期工程面积共万平方米，将于年初动工并完成建设，年底投入使用。发展期年以后此阶段主要是对园区公共服务平台以及国际化高端服务提升建设。园发展将进入个成熟期......”。

4、“.....仅提供物业管理服务作为主要内容相比，雕塑文化产业园将开创种创新型参与式运营模式，通过政府引导和支持，由成立行业组织搭建园区公共服务平台举办有影响力展览赛事等途径，直接参与市场运作，推广与销售艺术作品，发掘与举荐优秀人才，使园区与入驻园区雕塑行业企业紧密联系成利益共享共同体，共同推动园区及雕塑产业发展壮大。基础服务为雕塑艺术家提供工作室及生活设施，为参与交流活动等提供便利条件等。全能型生活配套创造适合雕塑行业特点工作和生活硬件设施，包括便利快捷餐饮住宿服务放松随意休闲娱乐......”。

5、“.....管家化商务服务高素质物业管理团队现代化商务服务方式畅通快速办公网络高档专业会务及洽谈区域。为入驻企业提供交通接待会议翻译等各类必要商务服务。站式企业经营服务为入驻企业提供项目立项报批营业执照代办税务代理财务代理法律顾问劳务社保物流仓库人才招聘及培训政策咨询快速对接政府部门等站式绿色通道服务。交流中心以雕塑文化广场论坛厅为主要硬件井松岗龙华长安福永等地拥有万平方米厂房和员工宿舍。公司为每个工业园提供完善工厂保卫，水电设施，消防，园区绿化，食堂等系列软硬件配套。公司总部位于深圳市公明街道，公司现有员工人左右，其中具有大专以上文化程度专职管理人员占总人数左右。为了能为厂商提供优质快捷和有效服务，公司设置有招商部管理部工程部财务部行政部保安部等部门。在客户需求，就是我们义务和责任口号中，公司员工本着高效诚信负责任态度处理好厂商每件事情。公司从年物业管理业务已过渡到现在以投资发展地产开发平台上来......”。

6、“.....诚信守用经营管理体系，形成了人性化管理模式。项目可行性庞大行业从业人员和行业基础深圳雕塑行业大概可以分为两种，种是较高艺术水平学院派出身雕塑公司和个人，以承接大型城市雕塑室内装饰雕塑，以及个人艺术创作为主要业务，这类公司在深圳大约有几十家左右，从业人员雕塑工作大概有几百人。另种是数量庞大大约在千人左右民间手工艺工业人员，依赖礼品公司工艺厂订单，以个人工作室驻厂或公司雕塑师为主，基本上分散于宝安龙岗两区。工艺品市场存在升级转型迫切需要深圳是全国最大规模工艺礼品生产基地。已基本形成外资以加工贸易为主，市场在国外。民营企业以自主开发为主，市场在国内格局。工艺礼品生产企业已达达家。雕塑及雕塑设计作为生产过程中个重要环节，是企业开发新产品实现自我品牌获取市场主导权利器。以雕塑艺术创新为引领，将能够快速促进工总论第二章项目建设的必要性第三章项目定位第四章项目建设内容第五章项目建设计划第六章资金筹措及投资估算第七章运营模式核准通过......”。

7、“.....未经允许，请勿外传,第八章效益分析第九章结论总论今年第五次党代会及两会明确指出，深圳未来要大力发展文化产业，转变经济发展方式，加大自主创新，调整产业结构，促进产业升级，而深圳市文化产业发展规划纲要中也明确提出实施重大文化产业项目带动战略，打造批空间布局合理产业关联度大辐射带动能力强的基地和区域性特色文化产业群使深圳成为国内流亚洲领先全球知名的文化产业先锋城市。。由于项目建设必须与设计施工等具体安排相结合，因此在项目设计尚未完成之前，本策划方案所说分期建设安排，是指基于本策划项目建设安排设想。分期建设阶段培育期年年此阶段主要是完成项目期工程主体建筑群建设内部装修周边环境改造公共设施建设公共服务平台搭建园区文化氛围营造等。使雕塑文化产业园区基本成形，能够满足雕塑行业企业办公需求。期工程包括万平米，建筑面积共计万平方米。将于年月动工兴建......”。

8、“.....完成整体区域规划改造，完善园区公共服务平台和交易功能等。完成经过此阶段开发建设后，深圳雕塑文化产业园区已经基本成熟，并形成定文化产业项目品牌效应。二期工程面积共万平方米，将于年初动工并完成建设，年底投入使用。发展期年以后此阶段主要是对园区公共服务平台以及国际化高端服务提升建设。推广雕塑艺术雕塑工艺等方面缺乏足够认识与有力支持。深圳至今没有个与雕塑有关民间组织，官方机构为深圳雕塑院。目前全国也没有比较有影响力专业赛事和活动。适时地成立行业组织及建设产业园区，将会对此类资源形成强大吸引力。二基本条件区位及交通条件深圳市光明新区公明镇上村元山工业区，邻近东莞长安镇，是光明新区工业园中心地带，周边有公明建材市场，光明物流中心等大型机构，雍景城及天虹商场等商业区域。园区地理位置非常优越，交通便利，紧临龙大高速公路出口及光明新区北环大道，分钟可到达深圳机场，分钟可到达深圳市区，但目前从深圳市中心区尚无公交车直达......”。

9、“.....使该场向高质量高效益标准化方向快速发展。于年年连续两年获得韩城市标准化养殖示范企业称号。因此，本场完全有能力承担本项目建设及实施工作。第三章市场分析与销售方案市场分析产品市场供求现状随着我国国民经济持续发展和人民生活水平不断提高，人们对高蛋白低胆固醇适品性好瘦肉及其产品消费量越来越大。韩城市是个工业人口比例较大城市，城镇居民多万人，据市场调查，本市每年提供供应量不足市场需求量，以上猪肉要靠外地调入。据有关资料统计，国际国内近几年养猪数量呈下降趋势，市场供应偏紧，特别是年以来曾引起国务院高度重视，造成市场价格路上扬。本场由于生产规模较小，销量无几，市场占有率极低，因而不会对市场造成影响。产品市场前景分析由于近年来我国人口不断增加，加之人们缮食结构改变，人们对肉品需求将会持续增加，而本场正是瞄准了这发展空间提出建设标准化优质瘦肉型猪养殖基地项目。本项目建成后，主要生产优质三元杂交商品瘦肉型猪，规模适度......”。