1、“.....第五章楠华购物广场立地条件地理位置楠华购物广场地处长安东路与西门坡街交汇处，毗邻商业街和新建标志性市政广场月城广场，属西昌市中心商业繁华地带，口岸优势明显。二交通状况楠华购物广场附近共有路公共汽车经过，贯穿全市，交通四通八达。公交车作为西昌市民最主要代步工具，百货公司客源主要由这些公交线路带来。收入家庭倍，其中吃费用占总支出比重分别为，低收入家庭比高收入家庭高出。中低收入家庭消费偏重于价格较低商品，高收入家庭则已具有初步品牌意识。消费观念发生变化，消费心理日趋成熟。居民消费观念饼状图略旅游经济作用减弱在制约居民外出旅游诸多因素中，经济实力仍是决定性因素，特别是在低中收入家庭中尤其明显。二消费构成从消费构成看，西昌市居民整体消费水平不高，家庭月均消费支出为元，其中吃占，穿占，用占，教育娱乐，其它。居民消费结构柱状图略三消费趋向在当前比较热销手机家电电脑汽车件商品看......”。

2、“.....其余依次是家电，汽车，手机，乐器。四消费心理家庭在购买商品时首先考虑是实用性，考虑价格因素家庭占，考虑样式家庭占，考虑品牌仅占。五储蓄目家庭在银行有储蓄，家庭存钱目是为了子女教育，家庭是为了养老和医疗，只有家庭为了购买商品，可见居民存钱目相当明确。六问卷调查及单品分析略七结语不难看出西昌居民在目前较低收入状况下，主要消费还是用于生活基本开支，恩格尔系数食品比重仍然偏高在购买商品时居民考虑首要因素是实用性大多数家庭因受收入和工作时间安排等条件制约，不愿外出旅游，成为拉动内需，促进消费不利因素教育支出近年有了大幅增高。随着西昌市社会经济持续发展，城市机能不断完善，居民消费层次逐渐由目前大众型为主向小康型转变，消费需求增长和市场空白点涌现会给西昌零售业市场带来新轮商业契机。第五章楠华购物广场立地条件地理位置楠华购物广场地处长安东路与西门坡街交汇处，毗邻商业街和新建标志性市政广场月城广场......”。

3、“.....口岸优势明显。二交通状况楠华购物广场附近共有路公共汽车经过，贯穿全市，交通四通八达。公交车作为西昌市民最主要代步工具，百货公司客源主要由这些公交线路带来。图表略。楠华购物广场具体客流量，车流量，调查报告另案分析。三商业环境楠华购物广场位于西昌中央商圈内，随着月城广场竣工和西门坡街步行街改造，这区域商气人气进步大幅提升，商圈聚合力和辐米，可停车辆。以下略。第八章楠华购物广场经营状况分析楠华购物广场于今年月开业以来，以宽敞明亮购物环境，优越软硬件设施，以及较为丰富新颖商品组合很快博得了广大市民好评，但在度过了段美好而短暂开业蜜月期后，业绩却急转直下，至今整个商场已出现地广人稀景况，经营状况令人担忧，究其原因如下客观背景开业时机开业期虽时值春节，社会消费力激增，容易在开业期内创造较高业绩，但此时亦同为百货冬换季期，加上商场开业筹备期较为仓促，大部分厂商在货源准备上必定不充足。随着节后消费力迅速回落......”。

4、“.....造成换季商品上柜补货不够积极，使商场从春季销售期开始即遭遇较大难题。厂商结构西昌属二级零售市场，社会消费水平偏低，加上同省会成都距离较远，百货流通领域生产厂商大多不愿直接进驻，这使得商场厂商组合几乎全部由当地经销商构成，经销商实力良莠不齐正是造成当前经营困境重要因素。淡家庭倍，其中吃费用占总支出比重分别为，低收入家庭比高收入家庭高出。中低收入家庭消费偏重于价格较低商品，高收入家庭则已具有初步品牌意识。消费观念发生变化，消费心理日趋成熟。居民消费观念饼状图略旅游经济作用减弱在制约居民外出旅游诸多因素中，经济实力仍是决定性因素，特别是在低中收入家庭中尤其明显。二消费构成从消费构成看，西昌市居民整体消费水平不高，家庭月均消费支出为元，其中吃占，穿占，用占，教育娱乐，其它。居民消费结构柱状图略三消费趋向在当前比较热销手机家电电脑汽车件商品看，居民认为最需要购买是电脑，其余依次是家电，汽车，手机，乐器......”。

5、“.....同时也是童装行业经济效益新长点。面对产业结构调整，我国和发达国家都在纷纷投入资金和人力，用以开发高新科技纤维和制品，抢先占领该类产品市场。由自然资源竞争转向高科技竞争，是未来个趋势。只有高科技含量产品才会有高附加值，高科技水平已成为企业竞争重要内容。个企业只有保持较强研究与开发能力，不断技术创新，不断将高科技引入企业管理与生产经营之中，才能保证企业立于不败之地。品牌竞争买方市场中，童装同质化现象将越来越严重。童装同质化，使同类产品质量价格服务促销广告等许多方面几乎大同小异，产品彼此是可以互相代替。童装不再功用价值获取消费者信赖，而是依品牌形象力。因此，从竞争润食品公司加工规模能力产品科技含量最高。为推进项目区板栗产业化发展，以绿润食品公司为龙头，已建立起公司农户板栗产业化发展模式。目前，正在构建有绿润食品公司牵头，由众多农户参与出口板栗产业协会，拟把项目区建成板栗出口加工产业区......”。

6、“.....对探索国家农业综合开发投资参股经营实现国有资产保值增值带动农业产业结构调整增加农民收入推进农业产业化加快发展具有重要作用。项目实施后将促进当地农业结构优化调整和升级莒南县是山东重要干果基地，特别是板栗资源丰富，是我国板栗出口优势产区。多年来，由于农产品加工链条短，技术相对落后，板栗深加工转化没有形成产业增值链，多以原料产品出口日本等国际市场，板栗附加值增值低。近年来，随着以绿润食品公司为龙头加工企业带动，当地板栗加工已初步形成加工链条，对产品附加值提升产生了重要作用。但总体加工规模与板栗生产规模不适应，不仅使板栗产业增值优势没能充分发挥，也在定程度上影响了农业结构调整和优化升级进程。目前，项目所在地莒南及周边临沂市日照市，正在进行新轮农业产业结构优化调开发部门和财政部门监管或安排有关部门监管，出资者按照出资比例分享投资收益承担投资风险。组织机构本项目实行总经理负责制，设总经理人，副总经理人......”。

7、“.....见组织机构框架图。劳动定员根据生产需要和加工特点，实行小时三班工作制，年有效工作日为天，项目建成投产后劳动定员为人，其中管理人员人，技术人员人，生产工人人。二项目经营管理模式与措施经营管理模式公司为独立股份有限公司。按照现代企业制度进行建设。采取财务单独核算机制。公司以利益为纽带，以签约为保障，建元经济效益年销售收入万元年总成本负荷万元年税金总额万元年利润总额万元其中税后利润总额固定资产投资利税率投资回收期所得税前，静态年含建设期投资回收期所得税后，静态年含建设期财务内部收益率所得税前财务内部收益率所得税后投资利润率第二章项目背景及必要性项目背景该项目符合产业政策中共中央关于国民经济和社会发展第十个五年计划纲要中提出，加快农业和农村经济结构调整，发挥各地农业比较优势，合理调整农业生产区域布局，发展特色农业，形成规模化专业化生产格局，大力促进农业产业化经营，实现我国农业可持续发展......”。

8、“.....农产品加工业是我国农业产业化链条中重要环，是实现农业增效农产品加工增值农民增收重要保证，是全面建设农村小康社会突破口，大力发展农产品加工业是加快实现我国农业现代化战略举措。在山东省临沂市及莒南县制订十五发展计划纲要中，已对农产品加工产业发展做出了战略规划和布局，制订了扶持政策。山东绿润食品有限公司是鲁东南乃至我国规模最大影响力最强板栗精深加工企业，年，被国家农业综合开发办公室确定为国家农业产业化重点龙头企业。公司所在地莒南县，位于我国鲁东南山区，是板栗水产优势产区，板栗面积已发展到多万亩。公司依托当地丰富资源优势，开发和培植板栗生产出口基地，发展板栗精深加工产品，积极开拓国际市场，与农户结成风险共担利益均沾共同体，不仅增加了农民收入，而且还形成了公司基地农户产业化经营模式，直接带动板栗基地万亩，涉及农户万户......”。

9、“.....由此，公司板栗深加工项目符合国家产业政策，也符合当地发展规划要求。该项目符合行业规划要求从行业发展规划看，该项目以规模化开发标准化生产产业化经营国际化发展为根本要求，符合板栗市场和板栗产品加工产业发展趋向。针对国际市场需求，以板栗深加工专利技术为支撑，新建板栗深加工项目，开发板栗加工新产品，进步扩大公司板栗加工能力，方面可以增强企业生产经营规模和竞争力，正在构建有绿润食品公司牵头，由众多农户参与出口板栗产业协会，拟把项目区建成板栗出口加工产业区。三项目建设必要性建设该项目，对探索国家农业综合开发投资参股经营实现国有资产保值增值带动农业产业结构调整增加农民收入推进农业产业化加快发展具有重要作用。项目实施后将促进当地农业结构优化调整和升级莒南县是山东重要干果基地，特别是板栗资源丰富，是我国板栗出口优势产区。多年来，由于农产品加工链条短，技术相对落后，板栗深加工转化没有形成产业增值链......”。