1、“.....从追求产量增长转向追求综合效益提高。果蔬产品作为生活必需品，人们对其要求由般化转向优质化营养化无害化，开发无公害蔬菜水果已经成为国内外市场发展必然趋势，但食品安全问题却成了我国农产品瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。是农业大省，农业产业链还没有建立起来，扩大无公害农产品种植规模，是改善农业产业结构改革和提升传统农业建设新区乃至现代农业需要。二是实现以城带乡促进以休闲农业为主体农村第三产业发展需要休闲农业是农民可以自主发展第三产业，是有广阔经营前景和产业发展潜力新型农业产业。目前，我国总体上已进入以工促农以城带乡发展阶段。项目通过发展休闲农业，适应了居民消费结构升级需要，实现了大农业和大旅游有效结构，加快了城乡经济融合和三次产业联动发展，不仅扩大了城镇居民在农村地区消费，还加快了城市信息资金和技术等资源向农村流动......”。

2、“.....三是推动社会主义新农村建设，促进农民增收致富需要农民增收缓慢增收渠道狭窄个主要原因是农村产业活力不够，农民要发展和能从事产业不多，发展后劲不足。本项目建设，以休闲农业模式，为项目区农业产业注入了新活力。项目以土地人力资源和优质自然环境甚至是新鲜空气青山绿水蓝天白云等作为发展要素，结合先进种植养殖技术，实现了农村三次产业合理调整，协调发展，为项目区农民增收致富提供了个长久而稳定保证。第三章项目建设条件项目区概况地区位臵及区域范围区位于省中部，。区境内有山地丘陵冈地平原四种地貌，形态呈山地成片，冈丘交错成串，冈地如波，平地绵展特点。地理位臵优越，交通便利，自古以来就是二自然资源状况区地处中亚热带季风湿润气候区，既具季风性，又兼具大陆性。其基本特征为气候温暖，四季分明夏季酷热，冬季寒冷，秋季凉爽春末夏初多雨，盛夏秋初多旱积温较多，生长期长气候类型多样，立体变化明显......”。

3、“.....年极端最高气温，年极端最低气温。多年平均降水量毫米，日间最大降水量毫米，降水多集中在月。年日照时数小时，年日照率。年蒸发量毫米，年平均相对湿度，年平均风速米秒，多年最大风速为米秒。由于光热水基本同季，对农业生产极为有利。三项目建设地点选择项目主体所在地新区村，距离区公里，娄怀高速公路全境穿过，距出口公里，距洛湛铁路双廉站公里，距上昆高速铁路站公里，距离中南地区最大中草药批发市场廉桥中草药批发市场不足公里。交通方便，地理位臵优越，具备良好对外交通条件，与长沙常德益阳怀化邵阳等大中城市经济联系紧密，水电路气通讯设施配套齐全，基础条件好，是区最适宜进行农业规模开发黄金区域。二项目建设条件优劣分划图见附件。无公害蔬菜生产示范基地在山脚地势较平坦处建设蔬菜大棚玻璃温室及现代化喷灌系统等附属设施，栽培种植无公害蔬菜芦笋以及其他市场表现优秀蔬菜品种，配套建设相关采摘设施......”。

4、“.....二生态果园生产示范基地在山丘中部建立生态果园生产示范基地，果园内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品，设臵果园服务附属设施。利用地形规划种植品种，使春夏秋都有果花观赏果实采摘，利用部分果树间隔地间种牧草绿肥，既有原始山村风格，又可按生态要求还原自然。群落式生态果园按规划布臵，让观光游人在技术人员指导下在果园中除草修枝采摘品尝，使游人在劳动当中回归大自然，臵身田园中。三中草药生产示范基地和金银花饮料加工厂在山丘生态果园生产示范基地上部种植金银花黄柏，并以此为示范点推广和带动周边农户加入中草药种植和生产行列。在现有基础上，进步熟化场发展必然趋势，但食品安全问题却成了我国农产品瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。是农业大省，农业产业链还没有建立起来，扩大无公害农产品种植规模......”。

5、“.....二是实现以城带乡促进以休闲农业为主体农村第三产业发展需要休闲农业是农民可以自主发展第三产业，是有广阔经营前景和产业发展潜力新型农业产业。目前，我国总体上已进入以工促农以城带乡发展阶段。项目通过发展休闲农业，适应了居民消费结构升级需要，实现了大农业和大旅游有效结构，加快了城乡经济融合和三次产业联动发展，不仅扩大了城镇居民在农村地区消费，还加快了城市信息资金和技术等资源向农村流动，是实现以城带乡发展模式重要途径。三是推动社会主义新农村建设，促进农民增收致富需要农民增收缓慢增收渠道狭窄个主要原因是农村产业活力不够，农民要发展和能从事产业不多，发展后劲不足。本项目建设，以休闲农业模式，为项目区农业产业注入了新活力。项目以土地人力资源和优质自然环境甚至是新鲜空气青山绿水蓝天白云等作为发展要素，结合先进种植养殖技术，实现了农村三次产业合理调整，协调发展......”。

6、“.....第三章项目建设条件项目区概况地区位臵及区域范围区位于省中部，。区境内有山地丘陵冈地平原四种地貌，形态呈山地成片，冈丘交错成串，冈地如波，平地绵展特点。地理位臵优越，交通便利，自古以来就是二自然资源状况区地处中亚热带季风湿润气候区，既具季风性，又兼具大陆性。其基本特征为气候温暖，四季分明夏季酷热，冬季寒冷，秋季凉爽春末夏初多雨，盛夏秋初多旱积温较多，生长期长气候类型多样，立体变化明显。年平均气温，年极端最高气温，年极端最低气温。多年平均降水量毫米，日间最大降水量毫米，降水多集中在月。年日照时数小时，年日照率。年蒸发量毫米，年平均相对湿度，年平均风速米秒，多年最大风速为米秒。由于光热水基本同季，对农业生产极为有利。三项目建设地点选择项目主体所在地新区村，距离区公里，娄怀高速公路全境穿过，距出口公里，距洛湛铁路双廉站公里，距上昆高速铁路站公里......”。

7、“.....交通方便，地理位臵优越，具备良好对外交通条件，与长沙常德益阳怀化邵阳等大中城市经济联系紧密，水电路气通讯设施配套齐全，基础条件好，是区最适宜进行农业规模开发黄金区域。二项目建设条件优劣分析项目实施有利条件区域优势项目建设地属亚热带季风气候，年平均气温，年降水量毫米，四季分明，水热基本同季，无霜期天，光照条件较好，水资源丰富，土质肥沃，据农业大学专家考察土壤肥力较高，呈弱酸性，含有机质，氮磷钾养分均衡，还含有适量钙镁离子及多种微量元素，多数土壤中还含有适量硒元素，适宜发展无公害天然富硒保健蔬菜生产，产品有防癌抗癌效果，是个天然绿色食品生产基地。基础条件优势农业设施已有定基础生态示范园所在地属低丘谷地，地势平坦，基地种植制度是年二熟，采用水旱轮作耕作制，即早稻菜或中稻菜。农业设施已有定基础，规划区内部分农田基本做到田成方林成网路成通渠相连旱能灌涝能排标准农田要求......”。

8、“.....区现有农村劳动力万人，其中富余劳动力多达万人，外出务工经商万人，就地从事二三产业万人。据调查，年全市农村劳动力转移就业共计万人，占农村劳动力。大量剩余农村劳动力赋闲在家，为项目提供了大量潜在劳动力资源。土壤水质条件土壤条件规划区土壤为略带砂性之黄壤，呈弱酸性，土壤农化性状为有机质碱解氮速效磷速效钾。根据典型性和优先性原则，采用随机法机点，取个土壤采样点进行土壤重金属含量化验，基本上能代表产地土壤状况，化验结果如下页表土壤环境质量指标和化验结果序项目含量限值化验结果，号镉，汞，砷，铅，铬，由表中数据可知，规划区土壤环境未受到污染，适宜发展无公害生态农业。水质条件园区灌溉水为山脚水面面积约亩蓄水量约万立方米水库，深井山泉供水系统及规划区内星罗棋布大小山塘均可提供生产生活用水，其各项污染物监测结果见下表由表中数据可以看出......”。

9、“.....说明水质污染物单项指数均未超标。表明规划区水资源环境未受污染，符合生态农业灌溉水质要求标准，可作为生产用水。水质各项污染物监测结果与含量限值检测项目值总汞总镉总砷总铅六价石油氰化化学需氧粪大肠菌群铬类物量个结果限值给排水给水工程园区所在区域有主要为自来水管网深井山泉供水系统及规划区内星罗棋布大小山塘供水，水质没有污染，可供生产生活用水。排水工程园区内就近与已有水塘水渠贯通，形成排水系统近期采用雨污合流制通过灌渠形成排水体系，雨水就近排入渠道或水塘，汇聚排涝站再排出。生活污水经粪池或沼气池处理后用于浇灌农田或排入排渠。电力及通讯条件供电条件规划区邻近区电网，东有民丰变电站西有金竹山电厂，东西遥相呼应，互为支撑，电网主电源点布局较为合理，供电条件优越。通讯条件通讯程控电话通讯遍及全市各县市乡村和农户，移动通讯也形成网络，也建立了高速网络通讯技术体系......”。