1、“.....交通便利。基础设施齐全。四市政基础设施现状该工程项目场址界区外水电通讯等基础设施完备，并能满足项目使用。市供电公司布置有高压线路，可供项目接入使用。自来水公司铺设城市供水管网，可供项目接入使用。场址现状排水为自然排放。经污水系统收集后进入北二路城市排水管网。综合服务中心内覆盖有由光缆和铜缆组成通信网，通信网配线采用交接配线，通信电缆敷设在多孔埋地管道内。第六章施工组织设计施工条件地理位置及对外交通项目区所处地理位置优越，交通便利。施工场地条件该工程施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，能满足工程施工布置要求。建筑材料来源该项目工程所需建筑材料主要为砂水泥等。砂料就地取材料源丰富，且质量符合要求。水泥选用金牛水泥集团生产水泥，质量可满足工程要求。二施工进度工程筹建期工程正式开工前由社区负责工程用地及土地平整施工用水用电工作，为施工单位创造良好生产条件......”。

2、“.....任务是社区综合服务中心建设同时购置社区所需健身器材乒乓球台等配套设备设施。工程完建期主要完成配套设施安装，路面硬化，草皮绿化，健身器材和乒乓球台安装等。第七章设计方案第节设计依据市城市规划局规划意见市城市规划局提供地块红线图民用建筑设计通则民用建筑照明设计标准建筑设计防火规范民用建筑隔声设计规范建设单位提供基础技术资料和方案设想第二节建筑与结构设计总平面布局依据用地走向条件，本社区服务中心大楼坐南朝北，南面紧邻规划路李纲东路。场地地貌基本为平整。人行主入口设置在活动中心南面正中心，基地内规划设计条米宽环形车行道清淡路实现车行通畅无阻。北侧小广场设置停车位，合理解决了停车问题。各出路口之间保持定间距，人流不会过于集中。方案总平设计充分考虑与周边环境与建筑关系，实现人车分流，布局合理，简洁大方，力求将本项目与相邻建筑物融为体。合理组织区块内各功能交通流线，从项目所处出发......”。

3、“.....结合传统经典比例分割，融入场地规划以及建筑主体。二平面设计打开建筑沿街界面，形成局部通高建筑敞开面，同时又与城市设计之建筑内部空间阳光化要求致，让整座建筑更加通透明亮。社区活动中心层羽毛球馆二层台球区及乒乓球区等三层舞蹈培训中心及瑜伽培训中心等四至八层公寓九层社区活动中心配套办公区各功能部分空间组织与建筑布置尽可能采取自由式布局具有多样性可识别性，营造个丰富多彩具有极强个性化空间形象。三建筑造型设计立面以简洁线条为主，造型端庄而素雅现代风格。主楼采用封闭阳台做法，搭配百叶和玻璃幕墙组合。裙楼采用花岗岩石材，并预留广告位。建筑造型注重细部处理，立面造型高低错落有致，虚实变化有序。总体建筑造型端庄大方线条流畅明朗色彩和谐统，所有建筑造型要素均与使用功能相结合，使造型与功能完美结合。既要与周围建筑相协调，又要显示其独立个性......”。

4、“.....消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。消火栓系统管材采用内外热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。二自动喷水灭火系统系统按中危险级要求设计，设计喷水强度升分钟平方米，作用面积平方米。自喷系统采用多个分区，组水泵两台，用备设置个专用消防泵房与消火栓泵合设在位于地库消防泵房内。系统共设多套湿式报警阀组，每报警阀组控制喷头数不超过个。喷淋系统上设置三个喷淋水泵接合器。在楼顶层设有与消火栓系统共用高位消防水箱，有效容积为。地下车库喷头采用易熔合金直立型喷头，公称动作温度。级地上部分建筑采用玻璃球喷头，公称动作温度。级厨房采用公称动作温度。湿式系统火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾用。场址现状排水为自然排放。经污水系统收集后进入北二路城市排水管网......”。

5、“.....通信网配线采用交接配线，通信电缆敷设在多孔埋地管道内。第六章施工组织设计施工条件地理位置及对外交通项目区所处地理位置优越，交通便利。施工场地条件该工程施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，能满足工程施工布置要求。建筑材料来源该项目工程所需建筑材料主要为砂水泥等。砂料就地取材料源丰富，且质量符合要求。水泥选用金牛水泥集团生产水泥，质量可满足工程要求。二施工进度工程筹建期工程正式开工前由社区负责工程用地及土地平整施工用水用电工作，为施工单位创造良好生产条件。主体工程施工期主体工程施工期为个月，任务是社区综合服务中心建设同时购置社区所需健身器材乒乓球台等配套设备设施。工程完建期主要完成配套设施安装，路面硬化，草皮绿化，健身器材和乒乓球台安装等......”。

6、“.....本社区服务中心大楼坐南朝北，南面紧邻规划路李纲东路。场地地貌基本为平整。人行主入口设置在活动中心南面正中心，基地内规划设计条米宽环形车行道清淡路实现车行通畅无阻。北侧小广场设置停车位，合理解决了停车问题。各出路口之间保持定间距，人流不会过于集中。方案总平设计充分考虑与周边环境与建筑关系，实现人车分流，布局合理，简洁大方，力求将本项目与相邻建筑物融为体。合理组织区块内各功能交通流线，从项目所处出发，提取环境景观资源元素，结合传统经典比例分割，融入场地规划以及建筑主体。二平面设计打开建筑沿街界面，形成局部通高建筑敞开面，同时又与城市设计之建筑内部空间阳光化要求致，让整座建筑更加通透明亮......”。

7、“.....营造个丰富多彩具有极强个性化空间形象。三建筑造型设计立面以简洁线条为主，造型端庄而素雅现代风格。主楼采用封闭阳台做法，搭配百叶和玻璃幕墙组合。裙楼采用花岗岩石材，并预留广告位。建筑造型注重细部处理，立面造型高低错落有致，虚实变化有序。总体建筑造型端庄大方线条流畅明朗色彩和谐统，所有建筑造型要素均与使用功能相结合，使造型与功能完美结合。既要与周围建筑相协调，又要显示其独立个性，故本方案在造型设计上既体现了庄重大方精致面，又采用了现代派设计手法，体现了新时代建筑风格。考虑与整体自然环境相协调，同时也体现自身个性面，提高了整个综合服务中心形象档次。四剖面设计社区活动中心层层高为米，二至三层层高为米大空间。四至九层公寓及配套办公层层高均为米。总建筑高度为米......”。

8、“.....设置残疾人卫生间缘石坡道等。六结构设计设计条件及采用规范建筑结构安全等级为二级，结构重要系数为设计考虑环境类别结构设计使用年限为年中国地震烈度区划表规定，地震基本烈度度以下。建筑结构荷载规范。建筑地基基础设计规范。混凝土结构设计规范。房屋建筑制图统标准。建筑桩基技术规范。高层建筑混凝土结构技术规范。二自然条件基本风压值，风荷载体型系数风压高度变化系数及高度处风振系数均按荷载规范。三楼面活荷标准值运动场培训中心公寓卫生间楼梯阳台办公电梯机房变配电室上人屋面不上人屋面四地基基础及地下室本工程基础形式结合地勘后确定。五主要技术措施建筑物长度本工程部分结构长度均已大于混凝土规范中伸缩缝最大间距要求，为解决混凝土收缩和温度胀缩问题，采取下列措施高层公寓与社区活动中心之间根据建筑布置情况设置抗震缝兼伸缩缝。在适当部位设置施工后浇带......”。

9、“.....楼板中间跨及边跨设置部分纵向通长钢筋，以解决混凝土收缩和温度胀缩问题。六主要结构材料混凝土框架柱梁板钢筋采用热轧钢筋钢材焊条型，型七绿化设计在综合服务中心周边设有较大绿化带，邻近城市主干道侧设置绿化带，以美化商业办公环境美化城市。总之本方案在突出居住价值同时，力求创造较好社区服务环境。第三节给排水设计设计依据民用建筑给水排水设计规范工程概况本工程位于李纲路以北，本工程为类综合楼。，总建筑面积约。给排水专业相关主要设计规范建筑给水排水设计规范高层民用建筑设计防火规范室外给水设计规范室外排水设计规范二次供水设施卫生规范二设计范围本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统。三生活给水水源及水压水源为城市自来水，供水水压。给水系统室外给水本工程生活给水由小区室外市政给水环管上引路给水管。本系统地下部分至四层由室外市政给水管网直接供水，及以上部分由生活变频水泵供水......”。