1、“.....可以根据项目实际需要调整。 用地現状基本完成动拆迁，目前在回土垫平。 土地行情该区域的土地评估价格为万亩，实际成交价格为万万亩。 土地性质已纳入建设用地范围，用地性质为商业 现时办理进展已经向浙江省申请用地规划 获得方法公开拍卖 洽谈价格目标争取到每亩万左右 用地经济指标我们可以提出规划建议......”。

2、“.....经济发达，二三产业构成为，第 三产业在经济中的比重较大。服装机械旅游是当地主要产业。奉化零售业没有其他 行业发展迅速。由于土地资源紧缺和节能减排的要求，奉化市把发展第三产业作为重 点工作，其中本项目已被列为今年奉化市的重大工程，政府希望通过奥特莱斯的引 进，带动奉化市的第三产业发展。 对旅游业的规划思路 长期以来，奉化市的旅游产业人数规模大而消费规模偏小。宁波市年旅游 人数为多万，而奉化市的旅游人数为万，约为整个宁波市的半，但是从消 费状况来看，宁波市的平均旅游支出为元人，而奉化市的仅为元，明显低 于宁波市。为改变这种高人数，低支出旅游消费市场的状况，通过增加消费场 所，引导旅游消费，本项目是奉化旅游发展中的个重要布局......”。

3、“.....以成本价供应土地 可以享受有关规费方面的优惠 土地手续前置办理 可以享受商业方面的优惠条件 规划根据项目实际需要调整 级 城市 开发初步方案 定位方案 商圈定位第商圈为宁波市及周边部分......”。

4、“.....第二商圈除宁波外还覆盖温州 台州绍兴舟山金华等六地区......”。

5、“..... 均 均 比较区域距离 公里 总人口 万人 人均消费性支出元 城镇居民农村居民 衣着支出 元人 上海总均均均 定位方案续 项目产品定位 功能分类 奥特莱斯商 业经营区域 酒店 说明 主题分类 运动品牌主题区 儿童品牌主题区 生活主题区 国际线品牌 国际二三线品牌 餐饮休闲 经济型 面积 主题餐饮 特色餐饮 休闲餐饮 汽车快餐 总面积 间 租售分类 销售 销售 租赁 租赁 租赁 销售 销......”。

6、“.....现方案可增加亩地。 其中亩作经济型酒店，另亩作后续开发储备。 国际线品牌，国际二三线品等世界著名儿童产品品 牌在中国市场的独家代理或独家许可。 在中国市场，好孩子通过自己建立的覆盖全中国的销售和服务网络，为消费者提供着 包括童车婴儿车儿童电动车自行车学步车三轮车等汽车安全座餐 椅童床床上用品儿童服饰哺乳用品卫浴用品安全用品和婴儿纸尿裤等在 内的系列儿童产品，其中童车产品已连续年中国市场销量遥遥领先。凭借严密而完 善的全国性销售和服务网络，好孩子已成为全球儿童产品和品牌进入中国市场的首选 合作伙伴。 在国际市场，好孩子凭借业界领先的产品研发能力和制造能力，成为国际业界争相合 作的最佳伙伴。与国际专业品牌组成战略性联盟，将集团产品迅速推向国际市场，产 品已成功进入北美和欧洲的发达国家和地区，其中婴儿车产品已连续年美国销量领 先......”。

7、“.....还为包括等 些列国际著名品牌提供加工和制造服务。 招商进展续 运动品牌主题区的主力商户 宝成国际集团台资企业是全球唯可以同时生产各类运动及休闲鞋的厂商，他授 权生产和代理销售的国际品牌的有 以及等，以上这些品牌的生产主要分布在广东省及 长三角地区，集团已在广州上海重庆成都福州厦门等城市设立了分公司， 拥有近家分销店。家 迪卡侬上海体育用品有限公司是家在全球生产和销售体育用品的法国企业，目 前排名欧洲前列的迪卡侬不仅是运动用品的设计和生产者，而且是在全球拥有家 专营运动用品超市的零售商。迪卡侬拥有并销售自有的十二大激情品牌，比如登山运 动品牌，水上运动品牌，自行车和滑轮运动品牌，健身运 动品牌等等......”。

8、“.....主要分布在上海江浙地 区。年月首家迪卡侬运动品专业商场在上海浦东开业，目前我们的家专业 运动品商场分布在北京青岛上海南京无锡杭州广州和深圳。 以上部分企业是我公司的长期合作客户，现都已去项目现场实地考察，并对此项目有 意向。家 招商进展续 餐饮主题区的主力商户 麦当劳得来速餐厅真功夫 海盗餐厅类似大食代吉马酒业 生活馆的主力商户 伊利诺依北京燕沙奥特莱斯主力店 为了达到连锁发展，资源长期供应，在行已开始立足欧洲采购渠道......”。

9、“..... 投资规模 建筑工程万元 总体万平米平米 土建及安装万平米平米 设备及安装万平米平米 其他建设费用万元 土地转让费万元万元亩亩 土地出让金万元万元亩亩 建设配套万平米平米 人防费万平米平米 供电配套万平米平米 可研勘察设计万元 管理费万元 不可预见费万元 合计投资成本万元 经营方案 市场条件 奉化市商业物业情况 商铺租金调查 路名 租金 路名 ......”。