1、“.....核心区共有亩土地可供出让，出让期年年至年。投资估算及资金筹措中心商务区核心区总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。资金筹措方式为建设单位自筹万元，申请银行贷款万展观，积极探索新形势下旅游产业改革发展新途径，在全国率先建立旅游开发长效机制和新型旅游产业管理体制，努力构建旅游服务国际化游客进出便利化生态环境优质化旅游特色鲜明化旅游环境安全化旅游发展新格局，省委省政府提出了云南旅游二次创业宏观战略。市是傣族景颇族自治州州府所在地和全州政治经济文化中心交通通信枢纽，于年月被命名为中国优秀旅游城市，是中国滇西最具开发活力边境中心城市，亚热带风光旖旎，民族风情浓郁，是古代著名南方丝绸之路重要驿站，素有滇西边陲明珠之称，亦是国家和云南列为开发计划国际航空港中缅陆水联运大通道必经之地及连接周边各国泛亚铁路中国出入境站......”。

2、“.....资源特色鲜明，开发潜力巨大，以亚热带自然景观蜚声海内外。全市森林覆盖率，青山环绿坝，碧水绕寨流，奘房颂吉祥，边陲休闲地就是真实写照，是旅游观光休闲度假康体养生理想地方。年市委市政府正式提出打造康体天堂休闲旅游品牌，并大力发展旅游基础设施建设。珍奇园是市仅有个国家级景区，是以树化石玉奇石古树名木大型根雕为主要特色生态园林景点。珍奇园建设发展已列入州产业占国内生产总值比值日趋下降，第三产业占国内生产总值比值日益提高，服务业成为世界各国经济发展主要推动力，其发展水平成为衡量现代社会经济发达程度重要标志，发达国家已完全确立了服务经济产业结构。经合组织个成员国中，服务业增加值占比重均达到以上，服务业就业人数占总就业人数比例达到，发展中国家服务业增加值占比重也超过。从第三产业催生出现代服务业，由于具有现代与传统交融性要素治理密集性产出高增值性供给多层次性服务强辐射性，在全球经济体化知识经济信息社会大背景中，发展极为迅猛......”。

3、“.....无不以现代服务业为主导产业，如纽约伦敦东京现代服务业占比重分别达到。我国服务业发展现状改革开放以来，我国服务业发展势头强劲，随着开放程度不断深入，规模持续扩大，结构和质量逐步改善。我国服务业发展现状主要表现在以下几个方面服务业在国民经济中发挥越来越重要作用是服务业规模持续扩大。年，全国服务业增加值达万亿元，占。些大中城市第三产业比重已超过第二产业，成为地方经济主导产业。二是服务业就业迅速增加。年，全国服务业从业人员亿人，占全部从业人数。三是服务业领域不断拓宽，面向生活服务业门类增加，面向生产服务业快速拓展，传统服务业改造加快，新兴服务业态不断涌现。服务业快速发展，推动了产业结构调整升级，促进了经济发展和社会进步。服务贸易快速发展我国已经开放了服务贸易总协定个服务大类中个，涉及总共个小类中个，占服务部门总数。服务贸易进出口总额从年亿美元增长到年亿美元，增幅超过倍。服务贸易出口世界排名由年第位上升到了年第位......”。

4、“.....服务业面临实现跨越式发展历史机遇目前，我国服务业总体发展水平仍然偏低。主要表现在以下几个方面是服务业增加值占比重仅，甚至远低于发展中国家平均水平二是服务业内部结构不合理，现代服务业占比偏低，生产性服务业发展较为落后三是服务业对外开放程度还不高，服务业外资占我国每年吸收外资比重不到，远低于制造业四是服务贸易整体发展水平不高，服务业国际竞争力落后。我国各级政府高度重视服务业发展我国正处于全面建设小康社会和工业化城镇化市场化国际化加速发展时期，已初步具备支撑经济又好又快发展诸多条件。加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中比重，尽快使服务业成为国民经济主导产业，是推进经济结构调整加快转变经济增长方式必由之路，是有效缓解能源资源短缺瓶颈制约，提高资源利用效率迫切需要，是适应对外开放新形势实现综合国力整体跃升有效途径。加快发展服务业，形成较为完备服务业体系，提供满足人民群众物质文化生活需要丰富产品......”。

5、“.....也是解决民生问题促进社会和谐全面建设小康社会内在要求。近年来，我国各级政府高度重视服务业发展，制定了系列鼓励和支持发展政策措施年月国务院根据十五规划纲要确定服务业发展总体方向和基本思路，为加快发展服务业，颁发了国务院关于加快发展服务业若干意见国发号文件，要求各地区部门按照各自职责范围，抓紧制定加快发展服务业配套实施方案和具体政策措施。为落实国务院意见，省委省政府于年月发布中共省委省人民政府关于加快发展服务业若干意见，对全省服务业发展目标发展原则发展载体发展重点提出了指导性意见，年省政府工作报告中提出着力扶持户省服务业重点企业和个服务业特色园区要求。年月，省发改委组织专家对全省范围内推荐服务业特色园区进行评审，确定了个省级服务业特色园区，本项目所属市中心城区现代服务业园区市中心商务区名列其中。服务业发展状况及规划建市以来，国民经济平稳发展，市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中统计数据显示......”。

6、“.....世界养羊业长期以来直以产毛为主，而把羊肉生产列为从属地位。上世纪年代以后，由于纺织工业技术迅速发展，合成纤维产量增加，价格低廉，羊毛地位逐渐下降。因此，从上世纪年代后期世界羊毛价格开始下跌，羊毛生产受到极大影响。与此同时，国际市场对羊肉需求却逐渐增加，价格较好。产品价格变化促进了世界养羊业结构调整。目前欧洲大部分国家如英国法国德国等都以羊肉生产为主，羊肉生产占养羊业收入左右，其中英国和法国所饲养绵羊几乎都是肉用羊品种。大洋州在世界养羊业中占有相当重要地位，素以羊毛生产著称，但从年代开始，也向羊肉生产方向发展，新西兰调整速度较快，目前已成为世界上主要肉羊生产片区之，它作为城市中金融贸易信息和商务办公活动高度集中区域，是现代服务业极核。为了尽快完善市中心商务区基础设施，进而推动中心商务区建设，加快现代服务业发展，提出本项目建设。杂技文化园建设背景杂技历史悠久......”。

7、“.....起源于春秋，兴盛于明清，发展于现代，以功力深厚技艺精湛著称于世。东北庄与河北吴桥并称为中国杂技南北两故里，年，被列入第二批国家级非物质文化遗上银行贷款利率为。贷款计划根据本项目实施计划和资金使用计划，确定中心商务区核心区项目贷款计划为年贷款万元年贷款万元，建设期两年合计贷款万元。还款计划建设期年按期支付利息年年年，按期支付借款利息，不偿还借款本金年年年，以等额本息方式每年还本付息总额相同偿还借款。利息及还款计算管理咨询有限公司根据贷款计划，核心区在整个年贷款期内利息合计万元，其中建设期利息万元，土地出让期利息万元。项目土地出让收益共计万元，支付借款本息后剩余万区共有亩土地可供出让，出让期年年至年。投资估算及资金筹措中心商务区核心区总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。资金筹措方式为建设单位自筹万元，申请银行贷款万元。中华龙杂技文化园区总投资万元，其中工程费用万元......”。

8、“.....预备费万元，建设期利息万元。资金筹措方式为建设单位自筹万元，申请银行贷款万元。结论及建议市中心商务区现代服务业园区基础设施项目实施，有利于加快旧城区改造建设步伐，改善城市面貌和人居环境，提升城市功能和品位。项目实施，符合市城市建设总体规划和土地利用规划，有利于推进市城镇化建设进程，加强和完善城市基础设施建设，其社会效益和环境效益也十分显著，项目建设完全必要，建议项目尽快实施。第二章项目建设背景和必要性中心商务区核心区建设背景全球服务业发展趋势服务业是国民经济重要组成部分，进入世纪以来，世界经济全面向服务经济转型，第第二产业占国内生产总值比值日趋下降，第三产业占国内生产总值比值日益提高，服务业成为世界各国经济发展主要推动力，其发展水平成为衡量现代社会经济发达程度重要标志，发达国家已完全确立了服务经济产业结构。经合组织个成员国中，服务业增加值占比重均达到以上，服务业就业人数占总就业人数比例达到......”。

9、“.....从第三产业催生出现代服务业，由于具有现代与传统交融性要素治理密集性产出高增值性供给多层次性服务强辐射性，在全球经济体化知识经济信息社会大背景中，发展极为迅猛。纵观世界城市，无不以现代服务业为主导产业，如纽约伦敦东京现代服务业占比重分别达到。我国服务业发展现状改革开放以来，我国服务业发展势头强劲，随着开放程度不断深入，规模持续扩大，结构和质量逐步改善。我国服务业发展现状主要表现在以下几个方面服务业在国民经济中发挥越来越重要作用是服务业规模持续扩大。年，全国服务业增加值达万亿元，占。些大中城市第三产业比重已超过第二产业，成为地方经济主导产业。二是服务业就业迅速增加。年，全国服务业从业人员亿人，占全部从业人数。三是服务业领域不断拓社会消费水平提高和消费结构变化需要，不能对经济持续增长起到有力支撑作用。为此，市十五计划中提出产业结构调整预期目标十五末，二三产业比达到。为了把建设成具有经济活力......”。