1、“.....现有职工人，其中管理人员人，占比。公司作为长阳县目前规模最大服务功能最齐全旅游龙头企业，致力于愚人岛生态休闲旅游度假区开发。公司治理公司实行董事会领导下总裁负责制。自成立以来，公司建立了套完善科学管理制度，成立了董事会监督班子和经理班子，权力机构决策机构监督机构和执行机构，职责分明各司其职，既相互独立，又相互协调。董事会为公司最高决策机构，经理班子作为执行机构，全面负责公司生产经营活动。公司管理力求科学，符合现代企业制度管理要求......”。

2、“.....古称夷陵，有多年历史，因水至此而夷，山至此而陵得名，是楚文化发祥地。宜昌西接长江三峡，溯流直达巴蜀，东连两湖鱼米之乡，顺江畅达宁沪，自古便是鄂西川东物资集散地和交通枢纽，上控巴蜀，下引荆襄，素有三峡门户峡口明珠之美誉。随着三峡大坝全部竣工，宜昌打造国际水电名城战略目标逐步实现，宜昌作为个国际性旅游目地日渐成熟。宜昌作为鄂西生态文化旅游圈两大引擎之，其旅游业发展对于鄂西生态文化旅游圈，乃至整个湖北省旅游业发展都有积极推动作用。然而，宜昌旅游产品却存在旅游产品种类单产品开发深度不够各种产品缺乏有效整合等问题，以致于对客流吸引力不足，产业效益低下，严重影响地区旅游业发展水平。同时，清江作为长江在湖北境内第二大支流，具有富集人文旅游资源和自然旅游资源，在宜昌乃至湖北省旅游规划中都具有较高地位。在清江愚人岛发展现代生态旅游，方面顺应了旅游发展趋势，改变宜昌旅游结构......”。

3、“.....提高整个湖北地区旅游档次，另方面保护清江生态环境，实现清江旅游业可持续发展，为清江旅游业今后发展开辟了新页。二愚人岛生态旅游区筹建有助于清江流域旅游业可持续发展愚人岛旅游开发对于做强做大清江旅游板块对于推进鄂西生态文化旅游圈发展对于改善宜昌旅游产品结构对于配合三峡大坝观光旅游对于提升湖北度假旅游产品国内外知名度都具有重要意义。主要体现在根据宜昌市旅游业发展总体规划，从观光产品向休闲度假产品转变是未来宜昌旅游产品开发策略之，愚人岛进行度假旅游开发正是这策略体现。无论是宜昌还是湖北，要留住三峡游客最关键点就是要做好以三峡大坝为点以长江中下游和清江流域为线以鄂西旅游圈为面木森森，四季葱茏片。古往今来，凡登临者到此，无不为如此河山而生啸傲之慨。由峰腰直上峰顶，宫观遗址历历可数，到处出没残碑断碣向人们展示这座鄂西南道教丛林。愚人岛所在区域是巴人文化和荆楚文化发源地交融地之......”。

4、“.....流传于民间各种谜语神话传说山歌舞蹈宅居饮食风俗习惯都透着巴楚文化风韵，表现出极高旅游文化价值和欣赏价值。愚人岛与早期人类活动长阳人遗址仅隔公里。该岛紧邻红花套城背溪新石器时代遗址，距今已有万年历史，农耕文化源远流长，愚人岛周边作物耕作方式劳作工具农居建筑风格生活习惯和风俗既有巴人土家风情又有荆楚文化民风特点。二劣势基础设施相对匮乏基础设施是愚人岛进行大规模开发建设重要支撑，对于营造个便利舒适度假环境至关重要。目前，愚人岛现有旅游服务接待设施存在着档次不高缺乏特色明显不足。基础设施方面，供水燃气供电能力有限，污水处理和规模最大服务功能最齐全旅游龙头企业，致力于愚人岛生态休闲旅游度假区开发。公司治理公司实行董事会领导下总裁负责制。自成立以来，公司建立了套完善科学管理制度，成立了董事会监督班子和经理班子，权力机构决策机构监督机构和执行机构，职责分明各司其职，既相互独立，又相互协调......”。

5、“.....经理班子作为执行机构，全面负责公司生产经营活动。公司管理力求科学，符合现代企业制度管理要求。四编制依据与研究范围编制依据湖北清江愚人岛旅游度假区控制性详细规划湖北清江愚人岛生态休闲旅游度假区控制性详细规划编制协议项目初步设计方案初步可行性研究报告愚人岛社会主义新农村规划编制协议二研究范围项目规划设计项目建设计划项目经济效益分析项目开发风险分析第二章项目建设必要性分析愚人岛生态旅游区开发是宜昌发展生态旅游业要求宜昌位于长江北岸三峡东口，古称夷陵，有多年历史，因水至此而夷，山至此而陵得名，是楚文化发祥地。宜昌西接长江三峡，溯流直达巴蜀，东连两湖鱼米之乡，顺江畅达宁沪，自古便是鄂西川东物资集散地和交通枢纽，上控巴蜀，下引荆襄，素有三峡门户峡口明珠之美誉。随着三峡大坝全部竣工，宜昌打造国际水电名城战略目标逐步实现，宜昌作为个国际性旅游目地日渐成熟......”。

6、“.....其旅游业发展对于鄂西生态文化旅游圈，乃至整个湖北省旅游业发展都有积极推动作用。然而，宜昌旅游产品却存在旅游产品种类单产品开发深度不够各种产品缺乏有效整合等问题，以致于对客流吸引力不足，产业效益低下，严重影响地区旅游业发展水平。同时，清江作为长江在湖北境内第二大支流，具有富集人文旅游资源和自然旅游资源，在宜昌乃至湖北省旅游规划中都具有较高地位。在清江愚人岛发展现代生态旅游，方面顺应了旅游发展趋势，改变宜昌旅游结构，推进鄂西生态文化旅游圈发展，提高整个湖北地区旅游档次，另方面保护清江生态环境，实现清江旅游业可持续发展，为清江旅游业今后发展开辟了新页......”。

7、“.....主要体现在根据宜昌市旅游业发展总体规划，从观光产品向休闲度假产品转变是未来宜昌旅游产品开发策略之，愚人岛进行度假旅游开发正是这策略体现。无论是宜昌还是湖北，要留住三峡游客最关键点就是要做好以三峡大坝为点以长江中下游和清江流域为线以鄂西旅游圈为面旅游开发。愚人岛开发增加了三峡大坝旅游和清江旅游互动，形成观光与度假结合，增加了旅游者停留时间。目前，清江旅游线路上也有几处度假区，但是它们规模较小，级别也不高，对宜昌市度假旅游市场基本上没有什么影响相反，愚人岛可以确保至少平方公里土地面积用于旅游开发，可以做大度假区规模，并且可以打造高端度假产品，这样完全有可能影响宜昌整体度假旅游市场。在清江愚人岛发展现代生态旅游，方面促进宜昌旅游结构改变，推进鄂西生态文化旅游圈发展，提高整个湖北地区旅游档次，另方面保护清江生态环境，实现清江旅游业可持续发展，为清江旅游业今后发展开辟了新页......”。

8、“.....如果不通过分期开发滚动发展，这种资金压力是任何家民营企业都无法承受。因此，湖北愚人岛实业有限公司股东集体做出决策首先开发资金回笼快别墅群项目，通过别墅群项目开发快速回笼资金，以此支撑愚人岛生态休闲旅游度假区可持续发展。第三章市场分析与市场定位国内别墅市场分析引爆生态旅游度假别墅市场随着市场发展，别墅客户群体也在逐渐改变。以前购买别墅主要是位于金字塔顶尖国内外成功人士公务员高端技术人才。随着市场发展和涌现，别墅市场客户群体趋于年轻化，些从事金融证券和等行业年轻白领脱颖而出，逐渐成为中档别墅主要消费力量。据金网络公司提供资料显示，购买客户是三资企业管理人员，是私营民营企业主。在别墅客户中，外籍人士海外归国人员对别墅环境质量和设计风格最重视国内买家更为注重别墅面积和户型......”。

9、“.....更认为拥有别墅是身份与地位象征。目前，别墅市场重要问题在于缺少有特色和个性高档项目出现，项目品质普遍较低，少数低容积率高绿化率项目倍受市场推崇。愚人岛别墅群将人居环境与愚人岛生态旅游区有机地结合在起，实现了人与自然有机融合，休闲养生功能更为突出，必将成为之中精品。品质追求差异性为体现产品差异化和别墅品质，目前很多发展商都比较注重产品定位，并在规划设计上强调实用功能空间分布，试图从生活方式角度作为营销卖点。愚人岛别墅群采用欧式建筑方格，与优美自然环境浑然天成，更易迎合成功人士海归人士所追求归属感，具有较高市场品位。二宜昌市房地产市场基本分析年上半年，在国家宽松货币政策刺激宜昌市政府关于促进房地产市场健康稳定发展实施意见出台股票市场强劲反弹等多种利好因素共同影响下，积累性置业需求不断释放，市场逐渐回暖，商品房销售呈现逐月上升趋势。上半年城区商品房成交套，销售面积达万......”。