1、“.....创 造宜人尺度的公共活动环境和居民生活居住的舒适环境。 绿化景观规划 基地的西南面为大型公共绿化，小区内园林环境与此相呼 应相联系。在小区步行入口设臵集中绿化及重点景观，形成较 好的物业形象。中心绿地与组团绿地相结合作为景园空间基础， 中间穿插广场活动场地水体园林小品绿化等景园要素， 形成层次丰富点线面相结合，各种社区活动各得其所的空间体 系。 植物配臵 以自然式人工植物群落为主要方式，通过对园区周边环境的 分析，结合周边环境，自然地形地势和步行系统，进行科学合 理的布臵，通过植物乔灌草结合的种植方式，合理布局，疏 密有致，适当留有较开敞的草坪空间，使植物景观四季有景，三 季有花，富于变化。 中心花园景观设计 采用传统园林与现代园林相结合的设计手法，结合地形及周 边环境，因地制宜，以两条轴线视觉通廓，活动广场为视觉中心......”。

2、“.....共同组成条流动的 景观轴线，使人在居住区的各个庭院之间穿行时，视觉及景深的山东宗汇工程咨询有限公司 变化，产生步移景换的效果。沿小区的溪流，精心设计了不规则 式的石岸，并沿石岸添加小品竹园景观亭等，水的灵动多姿， 清澈流畅，为园区增添了层次与变化，丰富了视觉与听觉，人们 游玩其中，小桥流水的意境悠然而生。在流动的景观轴线上精心 设计了很多的休息娱乐健身场地，并在上面安了个充满生 活气息和情趣的亲切宜人景观场所。 宅间绿化 小区内宅间以集中绿地为依托，用造景的手法做假山台地 文化墙休闲石椅等园林景观除了给住户美丽的环境外，还可 以创造个好的学习气氛和休闲场所......”。

3、“.....总体规划上采用了围合式的布局方 式，形成良好的内部居住环境。建筑的面向争取朝南，同时兼顾 周边道路景观，统中有变化，变化中有节奏。 建筑高度上北高南低。基地的西北东北及东南沿街为小高山东宗汇工程咨询有限公司 层，大部分住户能看到海景。其余为层住宅，局部为满足日照 错落为层，同时也使沿街立面有高度变化。 在户型设计中，将节约实用作为设计的重点。在规范允许的 情况下，尽量减少公摊面积，使整个建筑成本大大减少。在户型 布臵上，充分考虑到当地居民的生活习惯，所以尽量采用南向卧 室，并且采用入口玄关的设计手法。动静分区明确，而且设计中 加上开敞式大阳台，满足当地人的生活需要。户型设计中尽量做 到房间方正，实用，没有无谓的空间浪费......”。

4、“.....可以自由组合改造。每户都有良好的朝向，景观和通风，各 房间布臵紧凑。 住宅立面采用简洁大方的设计手法，运用简单节省的建筑语 言，创造个现代，新颖的住宅立面。在细部的处理上，力图将 精致，简洁的细部构件呈现给居民。在对立面整体的把握方面， 力图在最终的效果上是清鲜，自然，健康。 平面布局 针对房地产的特殊性，以房厅厨卫户型为主 力，少量房卫户型和房卫户型，个别异形及小户型穿插 其间。 小高层考虑到面海景观，部分采用北厅式户型，其余各 单元均争取充分利用南向。宽厅宽房明厨明厕。部分户型考虑 到阳台转化为房间的可能性。 所有户型包括转角户型，主要空间如客厅卧室等均平 面方整，便于用户布臵及使用。客厅与餐厅相互连贯，扩大户内 公共部分空间范围。 户型设计 户型多样按照本地区居住习性，提供多样布局的户型。朝山东宗汇工程咨询有限公司 向通风要好......”。

5、“..... 该项目住宅楼主要户型多样，户型及面积种类繁多，给客户 较大的选择空间。 建筑外立面 建筑造型采用简约的古典建筑风格。屋顶处理较为丰富，通 过坡屋面的穿插，老虎窗的运用，八边形的角堡尖顶的点缀， 形成个富于文化内涵的居住小区形象。建筑立面在构图上遵循 三段式原则，屋顶丰富底部沉稳中段则简洁明快。通过色 彩和材质变化，形成对比强烈明快清新的建筑形象。 ④底层商业 考虑到周边环境与现状，在基地的西北东北侧布臵了底层 商铺，层高米。 公建设计 根据小区内的环境布臵了相应的绿化景观带和室外活动场 所。另外，为创造无污染无废弃物的生活环境，区内设立了垃 圾集中回收站......”。

6、“.....是住宅建设由量变到质变的飞跃。绿色生态 住宅小区建设，对于提高我国住宅建设中的节能节水节地 治污的总体水平，带动相关产业发展，拉动国民经济持续增长， 实现社会经济环境效益的高度统，均具有重要的现实意义 和深远的历史意义。 绿色生态住宅小区建设的基本目标是在住宅建设过程中，山东宗汇工程咨询有限公司 应充分利用现有技术和材料，在保证住宅安全性耐久性舒适 性环境性健康与卫生性的前提条件下，尽量使用绿色能源如 太阳能风能地热能等与绿色建材如可重复使用材料可 循环使用材料再生材料等高效利用各种资源，合理绿化，不 排或少排各类污染物如温室气体废水垃圾等，并对小区内的 所有建筑物包括设备进行全寿命周期管理，使住宅建设过程 中对能源资源环境的消耗与产出力求达到内在的平衡......”。

7、“.....加强绿色生态小区建设。本项目建设在总体规 划设计中，通过合理采用环保型节能型建筑及装饰材料，并采 取系列的节能措施，减少能源消耗，降低污染物的产生和排放， 更好的保护了环境，为居民营造良好的生活环境。 本项目建设符合生态小区建设的要求。 山东宗汇工程咨询有限公司 第三章资源开发及综合利用分析 资源利用方案 所需资源的品种 建筑材料是建筑业的物质基础。本项目建设时期所需材料种 类主要有钢材木材水泥砖等项目运营期间所需自然资 源主要为水。 所需材料的数量 本项目建筑面积平方米，约需钢材吨水泥 吨木材砖万块运营期人均用水量升日。 材料来源 钢材可从当地市场上采购，木材砖水泥从当地加工厂批 量采购，水来自当地市政管网......”。

8、“.....以减 少现场加工材料所造成的浪费。 设计时遵循模数协调原则，以减少施工废料量。 设计方案中尽量采用可再生原料生产的建筑材料或可循 环再利用的建筑材料，减少不可再生材料的使用率。 ④设计方案中提高高强钢材使用率，以降低钢材消耗量。 设计方案中提高高强混凝土使用率，以降低混凝土消耗 量，从而降低水泥砂石的消耗量。 采用有利于提高材料循环利用效率的新型结构体系，本项 目采用钢框架结构体系。山东宗汇工程咨询有限公司 设计方案应使建筑物的建筑功能具备灵活性适应性和易 于维护性，以便使建筑物在结束其原设计用途之后稍加改造即可 用作其他用途，或者使建筑物便于维护而尽可能延长使用寿命。 建筑施工技术方面 应尽可能减少建筑材料浪费及建筑垃圾的产生 采用科学严谨的材料预算方案，尽量降低竣工后建筑材料 剩余率。 采用科学先进的施工组织和施工管理技术......”。

9、“..... 加强工程物资与仓库管理，避免优材劣用长材短用大 材小用等不合理现象。 ④尽量就地取材，减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及 浪费。 水资源节约措施 采用管道，不采用铸铁管道，以减少管道阻力。 采用质量合格的管道及阀门，防止泄漏。 采用节水型水龙头。 ④采用节水型便器系统......”。