1、“.....旅游目的也从传统的开阔眼界增长见识， 向通过旅游使身心得到放松和休息陶冶生活情趣 等转变。在欧洲和北美，旅游客源输出的以上 是度假旅游。据法国旅游业调查统计，近年来到 乡村山地和度假村旅游的人数有所增加，而观光 旅游比重显著下降，由降至。在德国去 法国旅游的游客中，有是休闲度假旅游。 发展趋势据西方经济学家的研究结果表明， 当人均国民生产总值超过美元时，就会产生 定的旅游欲望，超过美元时，就会产生 跨国旅游的欲望。另据世界旅游理事会秘书长李普 曼的预测，到年亚洲旅游产业将达到万亿美 元，占世界旅游总产出的左右，将超过欧洲联 盟占世界首位。他还认为，中国位于亚洲发展的前 列，快速发展的贸易自由化市场的开发和旅游限制的放松，以及奥运会申办成功，无疑将有利于这 发展，到年，中国旅游业创造的国内生产总 值，可达到亿美元......”。

2、“.....中国的旅游业由世界大国正在向世界 旅游强国迈进。从以上预测不难看出，发展旅游的 市场潜力很大，尤其是休闲度假避暑疗养将成为 热线。 对我国旅游业发展的影响国际旅游市场的发 展趋势，对我国旅游业发展将会产生很大促进作用， 但遗憾的是我国休闲度假避暑疗养和旅游风景 区的综合接待和服务能力和服务质量以及地区社会 经济发展水平等硬件和软件还不能适应旅游业发展 的需要。这是对黄金假日大酒店发展的极好的机遇。 国内旅游市场现状及发展趋势预测 现状随着我国经济的繁荣发展，人民生活水平的提高，旅游已被愈来愈多的家庭列入消费计划， 近年来国内旅游业的发展迅猛。如年国内旅游 人数为亿人次，比年的亿人次增长 。在年国家旅游局的抽样调查中，各种 游客所占比例为观光度假探亲访友 会议公务其它商务 文体交流就医疗养。由此可见......”。

3、“.....因此，日游 的游客所占比例较大。从全国度假客源的地域分布 来看，在被调查的个省市区中，度假人数占出游 比例最高的是北京，为。以平均的城 镇居民出游人次计算，仅北京市每年就有万人 次出游，其中万人为度假旅游者。不仅如此， 北京和天津还是国内游客出游的首选城市。按比重 看，国内游客的主要目的地依次为北京天津上海重庆青岛 大连杭州西安等。由此不 难看出，京津唐秦承既是观光旅游也是度 假旅游的巨大客源市场，这对黄金假日大酒店未来 的发展将起到促进和支柱的作用。 发展趋势据西方经济学家研究结果，当人均 国民生产总值超过美元折合人民币元 就会产生定的旅游欲望。据此推测，在我国目前 人均国民生产总值为元左右，城镇居民家庭人 均收入元左右，人均储蓄存款元左右的 情况下，我国城镇居民和高收入的农民的旅游欲望 在不断增长，并将付诸实现。由此可见......”。

4、“.....这对黄金假日大酒店 未来的发展无凝是天赐良机。北京市旅游业概况 加入与申奥成功为北京旅游经济发展提 供了无限空间。据国外统计数字表明，的投资分 析家认为中国是目前世界上最具投资潜力的国家。 以上的跨国公司正在制定加大中国投资的计划。 目前世界强已有多家在中国设立了办事处 或分支机构，其中以上是在北京。在年 月日的北京市市长国际企业家顾问会议上，加入 引发的北京市的变化被作为最鲜明的议题提出， 位世界顶尖企业首脑在发言中致认为，北京在 未来全球的地位必将有较大大的提升。国际投资的 大量涌入必将带动北京旅游经济的发展，这也是本 项目具备了良好的投资环境和广泛的市场前景。 据国内外权威机构预测，加入世贸组织，将使 北京的城镇居民人均可支配收入年递增。按年北京市居民人均可支配收入为元......”。

5、“.....而根据科学预 测，人均收入每增加元，个万人口的城市 就增加潜在消费万元。据此测算，仅年， 北京市就存在潜在消费万元。以上数字充分 显示了北京市场的消费潜力。而随着居民生活水平 的提高，居民用于休闲度假旅游健身娱乐 等提高生活质量方面的消费在整体生活消费中的比 例将越来越高。资料显示，到年，北京这样的 国际化城市，居民消费比例将接近国际标准，居民 用于非生活必须品的消费将占到总收入的以上。 可见，作为辐射整个北京市场的本项目，消费市场 的潜力十分巨大。 奥运经济已经越来越被人们所关注。除了对百 姓生活日常经济产生影响外，经济学家则认为申奥成功将从增强投资信心吸引国际游资优化产业 结构加快改革进程等方面对中国的宏观经济和经 济的长期发展产生影响。到年北京的第三产业 比重将达到左右......”。

6、“.....产业结构的整体调 整及文化休闲旅游业的整体发展将使本项目成为适 应市场大环境发展的投资项目，行业投资前景良好。 ④年北京奥运会的相关投资将达亿 元。作为建成后将成为北京最临近奥运公园的文化 休闲度假 市中心酒店 近郊度假村 其他。 以上调查显示年龄段集中在岁之间， 教育水平较高，家庭收入在元占总受访 人数的不排除刻意隐瞒因素，此类人群对度 假需求较大。人们理想的休假周期为每个月半年次，显示了人们对更高生活质量的追求，同时 也显示了受访人群的工作压力较大。人们选择的休 闲地点较为平均，但大多数人愿意选择北京作为休 假首选地点。人们的出游方式多为夫妻或朋友，因 此在客房规划时，应考虑定比例的单床双人房间。 人们选择的休闲方式分布平均显示，设施功能越多 的度假村相对越具有吸引客流的能力。在受访人群 中......”。

7、“.....表明人们对休闲度假的 重视已达到定程度。公司的度假会议地点主要 集中在城中心酒店和近郊度假村。本项目优越的地 理位置和便捷的交通，对吸引这两方面客源均有 定优势。尤其是对各种会议和培训班的吸引力很大， 这是最大的潜在优势。 电话采访方式北京您最喜爱的度假村是 有答案 不明确。 如果去度假村，您最关心的是 价格 服务 设施。 以上调查显示大多数北京市民对于度假村没有 忠实的品牌，为本项目的市场营销留下广阔空间。 价格服务设施构成影响度假村经营的三要素， 本项目在投资建设和营运中应予以重视。 密云旅游业概况及其特点 密云的自然环境八山水分田是 个生态大公园。它的投资优势在东北部和白河风 景区，总面积平方公里，辖个乡镇，常住人口达万。该县旅游大环境得天独厚，密云水 库宛如块碧玉镶嵌在燕山群峰环抱之中，库区水 面面积平方公里......”。

8、“.....蓄水量 亿立方米，为华北最大的水库，山地丘陵区面积 万亩，占全县总面积平原面积 万亩，占全县面积。全县森林覆盖率达到， 水库质量达到国家二级标准，这三项指标据北京市 各区县之冠，密云县已成为净水净土净气无 公害的绿色乐园。 密云县山绿水清，旅游资源极为丰富，现有可 开发的旅游资源多达多处，有华北地区最大的 人工湖，北京地区最大的瀑布群云蒙山瀑布， 北京地区独无二的人工猎场密云国际狩猎场 等。 密云县的旅游分布比较集中。东北，西北已形成两条旅游热线和云蒙山白河风景区司马台长 城云岫谷三大旅游基地。密云县旅游业进入超 常发展阶段，县委县政府高度重视旅游业的发展， 把发展生态旅游，两线旅游开发等列入重点规划的 内容。年密云县共接待游人万人次，综合 收入亿元。仅年国庆节就接待游客万 人，实现总收入万元，同比分别增长......”。

9、“.....当地交通便利通信设备先进水电暖 煤气供应到位。 旅游资源得天独厚，具有多方面独特优势。其 中，司马台长城被专家誉为中国长城之最，联 合国教科文组织将该段长城列为世界人类优秀遗 产。六大自然风光景点闻名京城。 该地区的旅游景点与北京市各个景点浑然 体，不可分割。 北京市区县各风景点数量分布 区 县 密 云 怀 柔 昌 平 房 山 海 淀 平 谷 门头 沟 延 庆 东 城 朝 阳 丰 台 大 兴 顺 义 通 州 宣 武 崇 文 数 量 全国进京旅游机构已经成熟，旅游市场已形成产 业规模。北京市民近年来有万人次以上选择旅游......”。