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(立项评估)沙洋纺织服装工业城项目投资立项论证报告(报审正本) (立项评估)沙洋纺织服装工业城项目投资立项论证报告(报审正本)

格式:word 上传:2022-06-25 06:08:35

《(立项评估)沙洋纺织服装工业城项目投资立项论证报告(报审正本)》修改意见稿

1、“.....沙洋高新技术开发区采用市场经济管理模式,提供完善城市化道路供水供电邮电排水排污等市政基础设施提供有关税费减免优惠提供优质投资服务,实行个窗口对外,条龙服务制度,为入园企业引进批办筹建生产提供全程服务。特别在企业用工方面,沙洋县委县政府成立招工工作领导小组,设立招工办,挂靠沙洋劳动保障局。沙洋招工办以帮你找工作,帮你招工人为宗旨,面向县内外省内外为企业和各类求职者服务,建立用工信息库,定期举办劳动力供需见面会,与厦门市泉州市等企业建立了劳务协作关系。同时制定了十项关爱外来工措施,其中包括发放就业保障卡,改进就业服务建设外来工廉租小区,改善居住条件加强职业技能培训,免费提供次性培训免收外来工子女借读费和学杂费,完善务工条件设置最低工资标准,实行工资承诺平等政治待遇,可参评劳模,每两年评选表彰与鼓励批用工规范企业与优秀外来工等,以营造吸引人才留住人才氛围......”

2、“.....工业城北接富口延溪,南临沙洋工业园,西靠富西,东于官庄接壤,与沙洋工业园相距公里。项目区域呈丘陵山间盆地结合地貌格局,区内地形起伏较大,海拔高度基本在米之间,是个与周边自然环境紧密相连脉络状丘陵地貌。总面积达平方公里。项目选址地属于层积岩粉沙岩类,不在地震带内河流上游有二座小水库,气候条件良好,水文地质优越。现有企业少,大部分为尚未开发山丘,以及部分农居,比较易于拆迁补偿,开发前景广阔。缺点是农保田较多,总面积达公顷亩,项目地内至少公顷。分别从沙洋工业园长富路长兴路开通两条隧道就能与沙洋工业园区和沙洋城区连成体,隧道长度分别公里。项目用地还有个地址是琅古园可供备选,相对延溪而言,地势不够平坦,其优势是沙洋工业园有高电坝上河面宽近米,岸上自然及人文景观丰富,景色旖旎,也是处开发项目良好地段。地处古县,历史悠久......”

3、“.....可以节省隧部土地价值提升,形成快捷通道。停车场社会停车场和工业企业内部配建停车场。工业城内布置两个停车场,每个占地面积约公顷。给水排水工程给水工程。纺织工业城总用水量约万吨。目前沙洋工业园区有二个自来水厂,近期日供水达万吨,远期日供水能力万吨。由沙洋第三水厂提供生活生产用水,且项目用地水源丰富,富溪无污染,现有二座小水库都可以作为工业用水补充。远期可以根据生产生活发展实际,新建日供万吨自来水厂。排水排污工程。工业园区排水体制采用雨污分流制,雨水就近排入延溪,污水总用水量约为万吨日,在延溪下游新建日处理污水能力万吨污水处理厂,占地面积公顷。供电工程目前沙洋工业园内已建有千伏输变电座,近期用电可从沙洋工业园区分出,沿龙笔山架设高压线可通项目地,约公里。远期供电由项目地自建输变电以满足用电需求。供热工程为了减少污染,便于集中整治烟尘,设计集中供热系统,节省业主投资......”

4、“.....吨级货轮可直航福州马尾港。沙洋高新技术开发区采用市场经济管理模式,提供完善城市化道路供水供电邮电排水排污等市政基础设施提供有关税费减免优惠提供优质投资服务,实行个窗口对外,条龙服务制度,为入园企业引进批办筹建生产提供全程服务。特别在企业用工方面,沙洋县委县政府成立招工工作领导小组,设立招工办,挂靠沙洋劳动保障局。沙洋招工办以帮你找工作,帮你招工人为宗旨,面向县内外省内外为企业和各类求职者服务,建立用工信息库,定期举办劳动力供需见面会,与厦门市泉州市等企业建立了劳务协作关系。同时制定了十项关爱外来工措施,其中包括发放就业保障卡,改进就业服务建设外来工廉租小区,改善居住条件加强职业技能培训,免费提供次性培训免收外来工子女借读费和学杂费,完善务工条件设置最低工资标准,实行工资承诺平等政治待遇,可参评劳模,每两年评选表彰与鼓励批用工规范企业与优秀外来工等......”

5、“.....三选址理由与项目地现状项目选址理由项目地位于沙洋城市北侧,工业城北接富口延溪,南临沙洋工业园,西靠富西,东于官庄接壤,与沙洋工业园相距公里。项目区域呈丘陵山间盆地结合地貌格局,区内地形起伏较大,海拔高度基本在米之间,是个与周边自然环境紧密相连脉络状丘陵地貌。总面积达平方公里。项目选址地属于层积岩粉沙岩类,不在地震带内河流上游有二座小水库,气候条件良好,水文地质优越。现有企业少,大部分为尚未开发山丘,以及部分农居,比较易于拆迁补偿,开发前景广阔。缺点是农保田较多,总面积达公顷亩,项目地内至少公顷。分别从沙洋工业园长富路长兴路开通两条隧道就能与沙洋工业园区和沙洋城区连成体,隧道长度分别公里。项目用地还有个地址是琅古园可供备选,相对延溪而言,地势不够平坦,其优势是沙洋工业园有高电坝上河面宽近米,岸上自然及人文景观丰富,景色旖旎,也是处开发项目良好地段......”

6、“.....规划中向莆铁路接口在园区边万能车站,可以节省隧道投资,但必须增加二座桥梁建设项目。以上项目地可以进步研究选择。本建议书以项目落户于沙洋工业园富溪境内予以叙述。二项目土地现状项目土地类别情况如下农保田公顷亩水田公顷亩果地公顷亩荒地公顷亩居地公顷亩水域公顷亩道路公顷亩林地公顷亩。现有企业有沙洋良种场沙洋园艺场。现状居住用地主要为延溪村白溪村住宅。其余用皆为山地农地,现状山体植被较好,树种主要为松树。三项目地水电情况电价普通工业用电元根据用电容量分别计费千伏,基本电价元,另加元千伏,基本电价元......”

7、“.....形成条完成纺织服装生产产业链。行政服务区设有投资服务中心包括国土规划发改公安消防工商税务计生社保海关银行等,实行站式办公公示制收费条龙服务,为企业办理有关手续。服装服饰会展区包括会展展示商务和纺织服装商家网上交易中心纺织服装行业信息咨询中心物流配送中心以及专业技术职业培训基地。为企业提升纺织服装技术创新能力和竞争能力提供平台。生活服务区包括职工生活居住小区按入住居民万人规划中小学校医院商场超市等配套设施。方便职工居住购物上学和就医。高雅休闲区利用项目地独特自然风光,建设及休闲健身娱乐为体酒店高级公寓疗养中心开放式森林公园,为居民提供休闲和健身场地,为客商提供舒适住宿条件和高雅娱乐设施。也可以根据投资商可能规划建设高尔夫球场,水上乐园等项目二项目用地规划总控制规划面积平方公里......”

8、“.....占总面积行政服务区用地平方公里,占总面积生活服务用地平方公里,占总面积仓储用地平方公里,占总面积公共设施用地平方公里,占总面积市政公用设施用地平方公里,占总面积道路广场用地平方公里,占总面积绿地等用地平方公里,占总用地。发展备用地工业区东侧官庄村用地作为发展备用地,用地面积约为平方公里,远期纺织工业城规划用地可以增至平方公里。基础设施建设道路网系统适应工业城繁忙交通要求,按照大路网开发模式,结合地块形成三横四纵方格网状路网构架。有七条干道为骨架。主干道红线宽度为米和米,以交通景观功能为主,为工业园区与市区及周边交通联系中枢,主要与将来泉三厦三高速路接口,规划园区外环通道。次干道规划红线宽度为米。支路在区内均衡设置,主要用于地块划分及交通出入,红线宽度为米。连接隧道采用中部两条隧道分别与沙洋工业园长富路长兴路对接,长度公里,距离短,有利于中部土地价值提升,形成快捷通道......”

9、“.....工业城内布置两个停车场,每个占地面积约公顷。给水排水工程给水工程。纺织工业城总用水量约万吨。目前沙洋工业园区有二个自来水厂,近期日供水达万吨,远期日供水能力万吨。由沙洋第三水厂提供生活生产用水,且项目用地水源丰富,富溪无污染,现有二座小水库都可以作为工业用水补充。远期可以根据生产生活发展实际,新建日供万吨自来水厂。排水排污工程。工业园区排水体制采用雨污分流制,雨水就近排入延溪,污水总用水量约为万吨日,在延溪下游新建日处理污水能力万吨污水处理厂,占地面积公顷。供电工程目前沙洋工业园内已建有千伏输变电座,近期用电可从沙洋工业园区分出,沿龙笔山架设高压线可通项目地,约公里。远期供电由项目地自建输变电以满足用电需求。供热工程为了减少污染,便于集中整治烟尘,设计集中供热系统,节省业主投资,又节能降耗础设施建设分五年目标建设完成。预计投资亿元......”

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