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(立项评估)汽车露营营地项目(健身休闲度假区)项目投资立项论证报告(报审正本) (立项评估)汽车露营营地项目(健身休闲度假区)项目投资立项论证报告(报审正本)

格式:word 上传:2022-06-25 06:08:34

《(立项评估)汽车露营营地项目(健身休闲度假区)项目投资立项论证报告(报审正本)》修改意见稿

1、“.....调查统计分析小结这可作为营地设立位置及其市场关系数值参考。有趣结论是省外吸引力往往比市以外省内为高。可见汽车露营营地项目推广与投资非常适应网络联盟连锁式经营与发展。目标客户日消费指标分析元以上元以下根据日消费调查显示,目标客户计划日均消费水平元以内,普遍接受每天消费水平在元左右。从数据分析中可以看出,汽车露营营地提供服务价位应该控制在元以内。据调查分析显示,目标客户愿意在汽车露营营地过夜晚以上。另有人员可以在营地逗留天,但选择营外住宿,剩下属于匆匆过客。目标客户群个性分析本项目以我国中产阶层为主要消费群体,主要特征为年龄在以岁之间,拥有私家车人士。此类人士在北京大约有万人。这些人休闲旅游为其工作之外主要方式,年内至少有次左右旅行计划,保持身体健康,热衷户外运动已经成为继商务发展之后第二选择。据调查分析,年收入万元游客在城郊频率较高......”

2、“.....近郊出游频率较低,除调查选取样板因素外,高收入人群到外地乃至国外旅游。游客旅游目地选择问卷统计分析时间安排个人偏好外地旅游不方便景点吸引力费用便宜系列有被访者认为景点吸引力是旅游目地选择重要吸引力。最佳车程小时小时小时小时以内小时以上系列最喜欢出游方式与朋友起与家人起单独出游与同事出游系列决定目地优先考虑因素自然风景交通便利服务态度文化氛围娱乐设施价格接待设施系列项目概念汽车露营营地概念汽车露营营地是指在交通发达风景优美之地开设,专门为自驾车爱好者提供自助或半自助服务健身休闲度假区。主要服务包括住宿露营餐饮娱乐拓展汽车保养与维护等,是满足现代人休闲运动需求体育运动和休闲度假基地。由于汽车露营营地提供大多是参与性较强活动,满足了人们在紧张工作之余,远离喧嚣,返朴归真,放松身心需求,因此,深得自驾车旅游爱好者喜爱。在我国,它实际上是度假旅游和群众体育运动结合产物。在欧美国家......”

3、“.....很多国家是把它作为非盈利性社会福利项目来运作。在我国,汽车露营营地尚处于启动期,汽车露营营地运营性质尚未确定。在现阶段体育事业市场化背景下,把综合营旅游纪念品土特产旅游休闲产品所有用品包括部分租赁类方便食品或半成品调味品燃气木炭等驾车外游用品,如汽车载物架单车架等。游乐类经营方式承包自营专门交流活动场所沙滩排球打猎各类室内休闲娱乐设备飞镖机乒乓球小型沙狐球晚会烧烤篝火晚会。体验自然播种采摘收割钓鱼园艺营地周边探险活动森林浴散步小径露天电影野外求生知识讲授亲亲大自然兴趣班讲授认识草木知识儿童戏水池项目发展战略和选址策略发展战略汽车露营营地在选址时就要求处于有定门槛市场区域,而且其区位也距离中心城市较近小时车程。汽车露营营地开发环境要求该地域要具有较好自然环境,由于汽车露营营地可持续发展策略和特有运营方式将使这些环境得到完好保持。由于汽车露营营地建设需要基础设施......”

4、“.....选址策略和区域布局次至次次以上从图表可以看出三个月中驾车出外次或以上有平均出游次数次次次次次根据调查统计数据,我们以北京年底私人汽车保有量万辆为基数,则可以算出该项目目标客户消费群体总量为万自驾车总量次平均出游次数万人次。目标客户与市场需求分析根据调查数据,从最希望或喜欢游玩地点走势分析图可以看出愿驾车往市郊以至省外人数为。其中往市郊市外省内及省外比例关为。调查统计分析小结这可作为营地设立位置及其市场关系数值参考。有趣结论是省外吸引力往往比市以外省内为高。可见汽车露营营地项目推广与投资非常适应网络联盟连锁式经营与发展。目标客户日消费指标分析元以上元以下根据日消费调查显示,目标客户计划日均消费水平元以内,普遍接受每天消费水平在元左右。从数据分析中可以看出,汽车露营营地提供服务价位应该控制在元以内。据调查分析显示,目标客户愿意在汽车露营营地过夜晚以上......”

5、“.....但选择营外住宿,剩下属于匆匆过客。目标客户群个性分析本项目以我国中产阶层为主要消费群体,主要特征为年龄在以岁之间,拥有私家车人士。此类人士在北京大约有万人。这些人休闲旅游为其工作之外主要方式,年内至少有次左右旅行计划,保持身体健康,热衷户外运动已经成为继商务发展之后第二选择。据调查分析,年收入万元游客在城郊频率较高,般每年在次左右收入万元以上游客,近郊出游频率较低,除调查选取样板因素外,高收入人群到外地乃至国外旅游。游客旅游目地选择问卷统计分析时间安排个人偏好外地旅游不方便景点吸引力费用便宜系列有被访者认为景点吸引力是旅游目地选择重要吸引力......”

6、“.....主要服务包括住宿露营餐饮娱乐拓展汽车保养与维护等,是满足现代人休闲运动需求体育运动和休闲度假基地。由于汽车露营营地提供大多是参与性较强活动,满足了人们在紧张工作之余,远离喧嚣,返朴归真,放松身心需求,因此,深得自驾车旅游爱好者喜爱。在我国,它实际上是度假旅游和群众体育运动结合产物。在欧美国家,汽车露营营地非常普及,很多国家是把它作为非盈利性社会福利项目来运作。在我国,汽车露营营地尚处于启动期,汽车露营营地运营性质尚未确定。在现阶段体育事业市场化背景下,把综合了体育建身与休闲度假概念汽车露营营地作为商业计划来开展,将有利于汽车露营营地项目建设推进,以满足迅猛增长自驾车旅游需求......”

7、“.....作为现代汽车露营营地雏形露营地则在年起源于美国,当时是为组织青少年开展自然环境中理想教育而发起。由于这项活动既能强健体魄,磨炼意志,又能使参与者体验到人与自然亲近种种乐趣,所以很快广泛流行,经过长期演化和发展,露营已经成为西方人士主要休闲方式之。如今在美国,汽车露营营地总数超过个,可谓鳞次栉比。日本露营活动也很发达,日本主要四岛上约有个营地。我国台湾具备了世界上任何地方所拥有优美与奇特自然环境以及多样化人文景观,并且拥有规范露营协会。在协会号召下,自驾车爱好者们纷纷在他们中意汽车露营营地内度过个美妙周末。汽车露营营地定位与分类考虑到中西方文化和经济水平差异,在产品设计方面应使汽车露营营地变得更加符合中国国情。首先,国外露营车般都是专门,好处是容量大设备齐全,接上水电就是个流动家。但是由于国内交通工具管制等因素还没有形成房车市场,目前应将营地定位于中高档自驾车......”

8、“.....国外强调纯粹自然,不着半点人工痕迹,所以,在他们汽车露营营地是没有任何活动设施,都需要自己去发掘,寻找乐趣。但这点对于国内游客似乎并非最佳选择,人们往往在亲近自然同时,也离不开现代生活所带来便利和乐趣,所以,最好方式是让客人在理想与现实之间达到最美好均衡。国外典型汽车露营营地鸟瞰图汽车露营营地核心产品汽车露营营地核心产品主要是指各类汽车露营营地所必需提供各类产品和服务,主要包括以下几个方面餐饮类经营产品靠山吃山,食品要具有地方风味特色。菜式必须要天然和实惠免除不必要装饰和造型。固定菜单,按照不同季节调节。经营方式联合经营经营规模常规餐位在之间平日最多餐位周末投资规模约万元住宿类经营产品自然环保度假木屋,内部清洁舒适......”

9、“.....如汽车载物架单车架等。游乐类经营方式承包自营专门交流活动场所沙滩排球打猎各类室内休闲娱乐设备飞镖机乒乓球小型沙狐球晚会烧烤篝火晚会。体验自然播种采摘收割钓鱼园艺营地周边探险活动森林浴散步小径露天电影野外求生知识讲授亲亲大自然兴趣班讲授认识草木知识儿童戏水池项目发展战略和选址策略发展战略汽车露营营地在选址时就要求处于有定门槛市场区域,而且其区位也距离中心城市较近小时车程。汽车露营营地开发环境要求该地域要具有较好自然环境,由于汽车露营营地可持续发展策略和特有运营方式将使这些环境得到完好保持。由于汽车露营营地建设需要基础设施......”

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