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(立项评估)新建监狱指挥中心楼项目投资立项论证报告(报审正本) (立项评估)新建监狱指挥中心楼项目投资立项论证报告(报审正本)

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《(立项评估)新建监狱指挥中心楼项目投资立项论证报告(报审正本)》修改意见稿

1、“.....吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第三章建设规模及建设内容吉林仁海建设项目管理有限公司第三章建设规模及建设内容建设规模按照监狱建设标准规定,监狱建设规模按罪犯人数划分为大中小三种类型。小型监狱人中型监狱人大型监狱人。吉林省公主岭监狱为大型监狱,容纳人数人。按照监狱建设标准表三中规定计算,监狱干警用房为平方米人,干警其他辅助用房为平方米人。以上项用房面积总和为平方米人。本工程新建监狱指挥中心目前使用最多人数为人报告厅最大使用人数监狱办公需要最大使用人数应为人,建筑面积应为,但目前由于资金紧张人员编制不足暂时按人考虑,人均使用面积按平方米计划只取了监狱建设标准表三中前项建设面积为暂时可满足目前监狱管理工作最低使用需要。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第三章建设规模及建设内容吉林仁海建设项目管理有限公司建设内容本工程为吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼,总建筑面积为,建筑层数层,结构形式为框架结构。指挥中心层,建筑面积为,层高为米。指挥中心二层,建筑面积为......”

2、“.....指挥中心三层,建筑面积为,层高为米。指挥中心四层,建筑面积为,层高为米。指挥中心五层,建筑面积为,层高为米。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第四章建设场址及建设条件吉林仁海建设项目管理有限公司第四章建设场址及建设条件建设场址选择原则根据监狱建设标准,监狱选址应遵循以下原则充分利用建设场地及现有设施,以节约用地减少投资能满足监狱功能要求,有利于场区合理布置。场址概况吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼位于吉林省公主岭市工业大路号,建设地点位于吉林省公主岭监狱办公区内规划用地性质为特殊用地。建设条件供排水条件场区现有供水水源取自监区内已有蓄水池,蓄水量为,入户管线埋深为冰冻线以下,生活给水系统用水量为,由监区内原水泵房提供。场区内外原有污水管网可供该项目使用。同时,场区内需建化粪池座。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第四章建设场址及建设条件吉林仁海建设项目管理有限公司供电条件本工程正常供电电源由公主岭监狱变电所引来......”

3、“.....并在进户处做总等电位联结,采用接地系统。场区内现有变压器台,容量为,已用容量为宽米。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第五章建设方案吉林仁海建设项目管理有限公司总平面布置详见附图吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼总平面布置图。建筑方案设计依据建筑设计防火规范民用建筑设计通则监狱建设标准年月日实施办公建筑设计规范建筑设计方案本工程为吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼,总建筑面积为,建筑层数共层,长米,主体宽米。最多容纳警务人员人,警务人员人均建筑面积吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第五章建设方案吉林仁海建设项目管理有限公司表建筑览表建筑名称吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼建筑类型二类耐火等级二级抗震设防烈度六度主要结构选型框架基础形式独立基础建筑物层数建筑高度项目建筑物为层建筑高度为建筑占地面积建筑总面积建筑构造及装修围护墙体采用厚煤矸石空心砖外贴厚和人民群众生命安全......”

4、“.....因此,该项目建设,具有良好社会效益,项目建设是必要。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第三章建设规模及建设内容吉林仁海建设项目管理有限公司第三章建设规模及建设内容建设规模按照监狱建设标准规定,监狱建设规模按罪犯人数划分为大中小三种类型。小型监狱人中型监狱人大型监狱人。吉林省公主岭监狱为大型监狱,容纳人数人。按照监狱建设标准表三中规定计算,监狱干警用房为平方米人,干警其他辅助用房为平方米人。以上项用房面积总和为平方米人。本工程新建监狱指挥中心目前使用最多人数为人报告厅最大使用人数监狱办公需要最大使用人数应为人,建筑面积应为,但目前由于资金紧张人员编制不足暂时按人考虑,人均使用面积按平方米计划只取了监狱建设标准表三中前项建设面积为暂时可满足目前监狱管理工作最低使用需要。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第三章建设规模及建设内容吉林仁海建设项目管理有限公司建设内容本工程为吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼,总建筑面积为,建筑层数层......”

5、“.....指挥中心层,建筑面积为,层高为米。指挥中心二层,建筑面积为,层高为米。指挥中心三层,建筑面积为,层高为米。指挥中心四层,建筑面积为,层高为米。指挥中心五层,建筑面积为,层高为米。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第四章建设场址及建设条件吉林仁海建设项目管理有限公司第四章建设场址及建设条件建设场址选择原则根据监狱建设标准,监狱选址应遵循以下原则充分利用建设场地及现有设施,以节约用地减少投资能满足监狱功能要求,有利于场区合理布置。场址概况吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼位于吉林省公主岭市工业大路号,建设地点位于吉林省公主岭监狱办公区内规划用地性质为特殊用地。建设条件供排水条件场区现有供水水源取自监区内已有蓄水池,蓄水量为,入户管线埋深为冰冻线以下,生活给水系统用水量为,由监区内原水泵房提供。场区内外原有污水管网可供该项目使用。同时,场区内需建化粪池座......”

6、“.....采用铜芯聚氯乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套电力电缆穿钢管直埋引入,并在进户处做总等电位联结,采用接地系统。场区内现有变压器台,容量为,已用容量为,故满足不了新建办公楼用电量,需增容。根据现有情况需增设台变压器。备用电源由公主岭监狱备用电源引来,新建监狱指挥中心应急照明,消防用电以及电梯电力均为二级负荷,需提供备用电源。本单位备用电源为柴油发电机组,容量为,已用容量为,故满足不了新建办公楼二级负荷用电量,需增容。根据现有情况需增设台柴油发电机组。场区内高低压线路需要进行改造。供热条件监区原有两台吨锅炉可供该项目使用。场区内需新铺设热力管网米,其中包括米室内可通行地沟。通信及有线电视条件场区内已有通讯有线电视线网路,可供该项目使用。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第四章建设场址及建设条件吉林仁海建设项目管理有限公司自然条件气候条件公主岭市属中温带湿润季风气候区......”

7、“.....地质条件参考由吉林省公主岭监狱提供吉林省地质工程勘察院于年月日所做岩土工程勘察详勘报告,拟建场地地处松辽平原波状台地上,地势平坦,场地土类为中硬土,场地土层分布较均匀,上部为杂填土,厚度为,下部粉质粘土,层粉质粘土层埋深约,且埋深比较均匀土层厚度较大,本工程拟以第层粉质粘土层为持力层,持力层地基承载力标准吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第四章建设场址及建设条件吉林仁海建设项目管理有限公司值,其中第钻探取样孔给出层粉质粘土层标高在处进入层粉质粘土层,该处以层粉质粘土层做为持力层,持力层地基承载力标准值。基础埋深约,基坑开挖时应清除上部杂填土达到持力层,超挖部分采用灰土回填至设计基底标高,如有地下水溢出,须采用基坑排水处理。场地地基土质情况较好,地基处理较为简单,开挖时如有局部异常视开挖现场情况进行特殊处理或调整基础形式。结构方案抗震设防根据建筑抗震设计规范本工程所在地公主岭为度抗震设防,设计基本地震加速度,设计地震分组为第组......”

8、“.....本工程抗震设防类别为乙类,应按设防烈度度,进行地震作用计算并采取相应抗震措施。本工程为地上层,总高度,建议采用钢筋混凝土框架结构。抗震等级为二级。设计标准吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第四章建设场址及建设条件吉林仁海建设项目管理有限公司本工程按以下标准进行设计结构设计使用年限年建筑结构安全等级二级人防等级无结构形式结构设计将根据建筑方案特点造型及功能要求,采用与之适宜结构型式。力求配合建筑方案做到满足功能要求,外型美观,结构合理,技术先进,安全可靠,在结构选型和选财上侧重考虑实用性及经济性。由于该工程使用功能多元化其中包括办公室,食堂,会议室,报告厅等且局部五层报告厅层高较高,由于框架结构形式和层高灵活性,满足了该工程使用功能要求,该建筑适合为框架结构形式。由于顶层报告厅要求大空间,屋面宜采用轻性屋面。根据这个特点和功能要求采用框架结构,轻钢结构彩钢板屋面。其余部分为钢筋混凝土屋面,地基基础基础形式为独立基础,结构受力简单,传力直接,施工方便......”

9、“.....有利于贯彻惩罚与改造相结合,以改造人为宗旨监狱方针对吉林省公主岭监狱发展起保障作用充分利用原有设施,将现有设施与新建设施有机结合,以节省建设投资本次建设建筑为新建,利用拆除原有办公楼场址进行建设。总平面布置总平面布置方案拟建公主岭监狱指挥中心占地面积,总建筑面积,整体建筑呈形。建筑布置新建监狱指挥中心位于监狱办公区内,将办公区内原有办公楼拆除。界与监区警戒围墙和市政道路公主岭市工业大路之间东侧为监区大门主入口,便于警务人员工作协调和管理,整个建筑物长米,主体宽米。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第五章建设方案吉林仁海建设项目管理有限公司总平面布置详见附图吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼总平面布置图......”

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