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(立项评估)新建xx县建设工程项目交易中心项目投资立项论证报告(报审正本) (立项评估)新建xx县建设工程项目交易中心项目投资立项论证报告(报审正本)

格式:word 上传:2022-06-25 06:08:10

《(立项评估)新建xx县建设工程项目交易中心项目投资立项论证报告(报审正本)》修改意见稿

1、“.....大力实施工业立县开放强县科教兴县三大战略,努力加快发展步伐,经济实力不断增强。全县农业基础稳定,结构调整大力推进,特色农业创汇农业有了很大发展。工业经济主体地位日益强化,已形成硅资源加工业食品工业木材加工业工艺品加工业服装加工业等支柱产业。开放型经济日趋活跃,已与荷兰菲力浦日本三井物产住友公司日立化成公司韩国不倒翁集团协盛农产新加坡万德集团等批跨国公司以及中建总公司南京雨润集团广东顺糖集团等国内大公司建立起较为密切合作关系对外贸易出口和对外经济合作均有较大突破。服务业发展不断加快,传统商贸业结构调整和机制转换加快,骨干流通企业经营规模和领域不断扩大。市场聚集和辐射功能明显增强,年成交额近亿元。新兴服务业发展迅速,旅游业方兴未艾,年接待游客达万人次。年县规模以上工业累计完成现价产值亿元,同比增长,完成工业增加值亿元,增长,产品销售率,增长个百分点,销售收入亿元,增长利税亿元......”

2、“.....其中利润总额亿元,增长,税金亿元,增长,工业经济迅猛发展,将有力地推动地方基础设施建设快速发展。年,县建设局按照县委县政府制定各项目标任务,紧紧围绕富民强县实现快速崛起这战略目标,加强领导科学规划,精心组织,认真实施,有力推动了城市现代化城乡体化进程。年,全县城乡建设完成总投资亿元,其中城市建设完成投入资金亿元,村镇建设完成总投资亿元。城市人口达到万人,城市化水平达到,建成区面积达到平方公里。全局招商引资完成内联资金万元,外资万美元。县委县政府对城北新区开发建设力度加大,促进了县城房地产开发和城市道路建设,全县城乡建设呈现出良好发展势头。第二节项目概况地理位置拟建项目位于县城,城北新区晶都大道北,幸福北路西,振兴北路东地块。项目区地理位臵优越,交通便捷,符合城镇建设总体规划。二建设规模与目标根据县总体规划,确定本工程建设总用地面积为亩,设计总建筑面积为平方米,建筑层数为层......”

3、“.....三资金来源县建设工程交易中心建设项目总投资估算为万元人民币,该项目由进驻交易中心各单位共同出资兴建。四主要技术经济指标见表表县建设工程交易中心技术经济指标表序号指标名称单位指标值备注主要经济指标建设规模项目总征地面积亩总建筑面积新增员工人容积率建筑密度绿化率停车位辆二主要技术指标项目总投资万元资金来源各入驻单位自行出资五问题与建议存在问题有关手续尚不全部分资金没有到位。二建议应尽快办全有关建设手续尽快落实资金,以便工程早日开工。第二章需求分析与建设规模第节需求分析年,县把建好城北新区作为做大做优做美水晶之都做为重要举措,建设重点在新区,适度控制旧城区投资规模,随着新区开发,旧城改造,建设系统些服务机构与县经济发展已经不相适应,主要表现在建设系统些服务机构办公办公条件有待进步改善。县招投标市场领导部门和专家对该多个方案进行了比选......”

4、“.....最终确定最佳设计方案为项目实施方案。本可研报告工程技术方案以中选设计方案为基础,并结合项目实际情况进行了定调整。第四节推荐建设规模方案建设理念其设计理念先进,具有定标志性,其建筑风格能将现代科技与环保理念融为体。其功能设臵设备配备应满足政府办公便民服务需要,并具备定前瞻性。建筑装修应遵循简朴庄重经济适用原则,兼顾美观和地方特色。般办公用房等应采用普通装修,主要入口电梯厅重要会议室领导人办公室等可采用中级装修。二工程功能项目建设将对工程交易中心进行合理功能分区,为各类工程建设项目提供交易和信息服务,把县建设局涉及基本建设管理职能全部纳入到市场运作之中,实现了集中办公,统管理,流水作业条源加工业食品工业木材加工业工艺品加工业服装加工业等支柱产业。开放型经济日趋活跃......”

5、“.....服务业发展不断加快,传统商贸业结构调整和机制转换加快,骨干流通企业经营规模和领域不断扩大。市场聚集和辐射功能明显增强,年成交额近亿元。新兴服务业发展迅速,旅游业方兴未艾,年接待游客达万人次。年县规模以上工业累计完成现价产值亿元,同比增长,完成工业增加值亿元,增长,产品销售率,增长个百分点,销售收入亿元,增长利税亿元,增长,其中利润总额亿元,增长,税金亿元,增长,工业经济迅猛发展,将有力地推动地方基础设施建设快速发展。年,县建设局按照县委县政府制定各项目标任务,紧紧围绕富民强县实现快速崛起这战略目标,加强领导科学规划,精心组织,认真实施,有力推动了城市现代化城乡体化进程。年,全县城乡建设完成总投资亿元,其中城市建设完成投入资金亿元......”

6、“.....城市人口达到万人,城市化水平达到,建成区面积达到平方公里。全局招商引资完成内联资金万元,外资万美元。县委县政府对城北新区开发建设力度加大,促进了县城房地产开发和城市道路建设,全县城乡建设呈现出良好发展势头。第二节项目概况地理位置拟建项目位于县城,城北新区晶都大道北,幸福北路西,振兴北路东地块。项目区地理位臵优越,交通便捷,符合城镇建设总体规划。二建设规模与目标根据县总体规划,确定本工程建设总用地面积为亩,设计总建筑面积为平方米,建筑层数为层,高度为米。三资金来源县建设工程交易中心建设项目总投资估算为万元人民币,该项目由进驻交易中心各单位共同出资兴建......”

7、“.....二建议应尽快办全有关建设手续尽快落实资金,以便工程早日开工。第二章需求分析与建设规模第节需求分析年,县把建好城北新区作为做大做优做美水晶之都做为重要举措,建设重点在新区,适度控制旧城区投资规模,随着新区开发,旧城改造,建设系统些服务机构与县经济发展已经不相适应,主要表现在建设系统些服务机构办公办公条件有待进步改善。县招投标市场达不到省类交易中心要求,省有关文件要求类招投标中心交易中心面积必须大于平方米,要有独立开标室评标室信息发布场所商务中心评委休息室投标人休息室监控室等。县建设工程质量检测中心将由土建二级检测升级为土建级检测机构,新增检测项目项,并计划于年新增电线电缆墙体保温材料等项目。县城乡建设档案馆库房达不到省级档案馆平方米库容标准。县建筑工程学校目前无教学用房......”

8、“.....局机关及直属下属单位现有办公用房业务用房面积为局机关招投标市场建筑工程学校无教学用房县城乡建设档案馆库房县晶鑫测量队县散装水泥办公室租用外单位房县拆迁管理办公室租用外单位房县建设工程管理处租用外单位房县建设工程施工图审查中心租用外单位房县墙体材料改革办公室租用外单位房县国际工程开发部租用外单位房。二是现有办公用危房旧房多,安全隐患大。县建设局现用办公楼建于上个世纪年代,因为建设年代早,无抗震设施,已被鉴定为危房,供电给排水等配套设施老化,在安全上存在诸多隐患,如供电线路老化,线路负荷严重不足,在夏季时节供电线路时有跳闸断电现象发生,使得电力供应都难以保证。这些情况虽各单位均在消防等安全问题上严加管理......”

9、“.....办公楼内现有单位县建设监察大队县建设工程造价管理站县装饰装修管理办公室及局机关需搬出。改造现有危房,消除安全隐患,满足办公基本条件,实现现代化办公已十分迫切。三是办公地点分散,不能方便于民,办事交效率不高。由于建设局下属和直属单位办公地点太过分散,有甚至设在小巷中,办事极为不便,不利于建立高效便民办公机制和服务体系。建设工程交易中心楼已经成为制约县城市建设项迫在眉捷工作。项目建成后将强化对工程建设集中统管理,规范市场主体行为,建立公开公平公正平等竞争市场运行环境,以优良环境完善设施优质服务先进管理为县工程项目建设服务。项目建设为规范县建筑市场秩序,保障县建筑业快速健康发展,推动全县社会和国民经济迈上新台阶提供新服务平台。第二节建设规模测算依据本项目进驻单位为县建设局局机关及下设事业单位及企业......”

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