1、“.....近年来全市国民经济保持了快速连续增长的势头，城乡面貌发生 了巨大的变化，综合经济实力显著增强。为进步加快城市经济发展步伐， 实现市经济的超常规跨越式发展，市委市政府高度重视城区 的建设发展，为城市的建设发展制定了系列优惠政策，加大招商引资力 度，优化投资环境，加快了城市的发展速度。 十几年来，随着市经济快速发展和城市的规划建设，吸引了 大量外地客商前来旅游经商置业投资发展，良好的投资环境，便利的交通 通讯条件成为他们谋求长远发展的重要因素。面对新形势，市委区政府 解放思想与时俱进开拓创新真抓实干，按照大众化规模化规范 化现代化的发展目标，加大基础设施投入力度，并根据城市总体规划加 大城市的建设，尤其是提出了市产业发展规划，明确大力 发展旅游服务业。 随着当地经济的快速发展和旅游业的兴起，对当地投资软环境的需求 越来越高，特别是住宿餐饮娱乐等方面......”。

2、“.....影响了当地经济的发展。面对这不利 局面，市委市政府出台了系列优惠政策鼓励社会投资建设上档次的综合 商务酒店，以满足当地经济的发展。 房地产开发有限责任公司，主要从事房地产开发销售。根 据企业自身发展规划，并结合市城市发展总体规划，经多方研究 论证，提出在市桥西区西外环路东侧，赐儿山旅游景区附近建设 环球大厦酒店项目，满足当地游客的消费需求，促进市旅游服务 业的发展。 项目建设的必要性 本项目的建设符合国家相关的产业政策 近年来，国家把发展服务业作为新的经济增长点加以培植，特别是将 旅游服务业列为重点，并陆续出台了系列政策措施加快旅游基础设施的 建设，服务业建设投资占全社会固定资产投资的比重逐步提高，对经济的 拉动作用明显增强。旅游服务业是国民经济中关联度较高的先导性基础 性产业......”。

3、“..... 市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要中提出充分发挥主城区的 综合配套优势和龙头带动作用，重点推进旅游集散中心高星级宾馆酒店 等项目建设，提升主城区的节点功能。 本项目不属于发改委发布的产业结构调整指导目录年本 中鼓励类限制类以及淘汰类项目，因此属于允许类项目，符合国家的产 业政策。房地产开发有限责任公司投资兴建的环球大厦项目可 健全提升市的公共服务和社会服务等功能，提升城市功能和知 名度，进而促进经济和现代化城市发展的步伐。因此本项目的建设符合国 家相关的产业政策。 本项目的建设是弥补当地旅游接待服务设施不足的需要环球大厦项目 市地处晋冀蒙交界处，历史上是物资集散地，城区常住人口 约万，距北京不足公里，国道省道高速公路铁路形成四通 八达的交通网路，区域位置十分突出。随着京张城际铁路和机场 的建设，即将融入首都小时生活圈......”。

4、“.....特别是近年来， 为发展旅游业市出台了系列优惠政策，吸引大批游客前来，人 流物流信息流异常丰富。但到目前为止上规模高标准上档次的商 务酒店太少，难以满足客商和当地企业的商务需求，对投资环境留下不好 的印象，阻碍了各种业务的发展，进而影响了当地经济的发展。通过本项 目的建设，可弥补当地上档次大规模综合商务酒店少的不足，进而改善 市的投资软环境，提升城市知名度，促进经济的发展。 项目建设符合企业发展的需要 房地产开发有限责任公司是家从事房地产开发销售的大 型企业。根据企业自身发展规划，并结合市城市发展总体规划， 经多方研究论证，提出在市城区西部，赐儿山景观带东侧建设 环球大厦酒店项目，来调整经济结构，增创经济效益，推动企业的发展， 同时对市旅游业和社会经济的发展具有促进作用。 满足人们多元化生活 随着我国经济的发展，消费水平的不断提高......”。

5、“.....居民消费结构中用于文化教育消费的部分越来 越大，增长速度越来越快。近年来，我国恩格尔系数逐年下降，居民消费 结构中，教育文化娱乐服务方面的实际支出和所占比例都在不断增加。 市城镇居民每人全年消费性支出中，教育文化娱乐服务方面 的支出平均超过元，在总的消费结构中所占比例为。在这样的背 景下，当地的文化消费市场也呈现出些新的特点。与年前相比，人民 群众的文化需求逐渐由被动接受变为文化生产的引导力量。相当部分居 民群体的消费重心开始向教育科技旅游及精神产品消费等领域转移， 不仅在衣食住行通讯卫生和生活环境等物质生活的各个方面提环球大厦项目 出了更多更高的要求，而且在文化娱乐广播影视体育康复旅游休 闲等精回流措施。各机械排烟系统均单独设置。排烟 风机采用消防排烟轴流通风机或离心通风机。 消防 消防用水量 项目建筑高度米......”。

6、“.....为此本楼内设消火栓和 自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统按中危险等级设置。消防用水量详 见下表 消防范围消防系统设计用水量消防历时次消防用水量 室内消火栓自动喷淋 室外消火栓 室内消防次用水量为，室外消防次用水量为，室内 外消防次用水量共为。 室外消防给水系统 室外消防给水管网与生活给水管网合用，在管网上设地上式消火栓， 供消防车取水及向水泵给水器供水。环球大厦项目 室内消防栓系统 室内消火栓系统由地下消防泵站内的消火栓给水泵和地下储水池供 水，并由屋顶消防水箱维持系统压力，供水管网为环状，干管管径为。 消火栓选用的消火栓水枪，水龙带和的消防卷 盘水嘴，的胶管，动压超过的消火栓选用型 室内减压稳压消火栓。消火栓给水泵由消火栓按钮直接启动，系统设消防 水泵接合器......”。

7、“.....系统由屋顶消防水箱维持压力。病房楼采用湿式自动喷水灭火系统， 自动喷水供水主干管为的枝状管网，并设置两个的消防水泵 接合器。楼走廊功能房设，的吊顶式喷头，动作温度为 其他部分设置标准喷头动作温度为。自动喷水给水泵 由报警阀压力开关自动启动，消防控制中心集中控制。水流指示器指示楼 层或防火分区。 灭火器 根据建筑灭火器配置设计规范要求，本工程属于中危险级，按中 危险级及丁类火灾设计，所有消火栓内均配置手提式化学灭火器或干粉灭 火器。 企业组织与劳动定员 组织机构 该项目实行董事会领导下的经理负责制。按照精简机构，提高工作效 率的原则，尽量减少管理人员和工作人员。公司设置办公室财务部餐 饮部客房部招商部基建部企管部物业部等。明确各部门的职责 和权力，做到各司其职。 工作制度环球大厦项目 根据项目的特点，服务人员和安保人员实行三班制......”。

8、“.....每班工作小时。 劳动定员 该项目需工作人员人，其中管理人员人服务后勤人员 人。 组织管理 在项目建设组织机构设置完成之后，进入正常的经营过程中，根据 实际经营状况，应注意以下几个方面的管理 建立完善的科学管理体系 管理体系的建设，要明确划分各自职责范围，确定管理目标，各司其 职，步调致。为保证管理决策的科学化，应采用现代化的管理体制和先 进技术，建立各种信息档案，采用数据分析方法去研究市场运营策略，使 管理不断趋向现代化。 建立健全规章制度 建立健全完整的管理条例和规章制度，保证服务质量。 提高从业人员素质，保证酒店的正常发展 管理和职能机构的组员必须树立高度的事业心责任心高水平 的专业技能和勇于开拓的精神。主要领导人要把握全局，具有相当的专业 水平。主要部门管理人员和业务骨干也要相对稳定。全面提高全体从业人 员的知识更新素质提高工作......”。

9、“.....通过培训全面提高职工的技术水平和服务 水平，以文明和优质服务吸引更多的客商进入。 实行定岗定员，聘任制和合同制相结合 实行按事设岗按岗定员责任到人的原则，实行经营管理人员的聘 任制和般服务人员的合同制相结合的原则，全面提高办事效率和经济效 益。 劳动力来源环球大厦项目 该项目建成后，主要管理人员技术骨干主要从国内知名酒店招聘解 决，其他工作人员可从劳动力市场和应往届毕业生中招聘考核解决。所 有从业人员要求实行先培训后上岗的制度。 职业安全卫生 依据 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国职业病防治法 国发号国务院关于加强安全卫生工作的通知 各相关专业提供的资料 范围 本次规划针对房地产开发有限责任公司新建的环球大厦酒 店中的在日常运营过程中所涉及的职业安全职业卫生进行设计......”。