1、“.....即工程机械经销板块，工程机 械配件及整机制造含研发板块，物流及维修服务板块，教育及培 训板块。通过引进有实力的工程机械销售和制造企业，发展产业集群， 促进产业集聚，实施产业投资建设，构筑产业链。 实施基地内道路供排水供电环保等基础配套设施建设。具体建设内容 道路工程新建主干道条，长新建次干道及支道条， 共长。 给水工程新建主供水管道新建供水支管阀门 井座消防栓个。 排水工程新建雨水管道长，设置检查井座新建污 水管道长，设置检查井座。 ④供电工程采用双电源环网供电，敷设电缆建个 开闭所布配变压器台，置路灯套。 环保及其他配套工程实施绿化和垃圾站工程并按总体规划 在本区域内配套建设电信有线电视网络的铺设断面及网络线路。 项目建设期限 项目建设期为年，即从年月至年月......”。

2、“..... 项目组织建设管理 成立产销基地建设领导小组 成立由武汉市东西湖区政府分管领导任组长，东西湖区发改委 经贸委国土资源城市规划管理局外经局科技局财政局 新沟镇街办事处荷包湖农场主要领导为成员的产销基地建设领导小 组。该领导小组作为项目建设的决策机构，将严格执行国家有关工业 园区建设工程政策法规，遵循中央和地方相关管理办法及实施细则， 指挥领导产销基地的规划建设工程。 组建项目实施机构及招商 产销基地领导小组下设筹建办公室。筹建办公室具体负责产销基地建设项目的实施和管理，还将负责产销基地建设项目的招商工作。 同时，在开发模式上，鼓励有实力的企业投资与筹建办联合实施基地 统筹建设，在为大型经销制造及研发企业进入的同时，也为部分实 力不足暂无能力征地建厂的企业提供场地和厂房租赁，推进产销 基地规模的快速形成......”。

3、“.....严格产销基地进入企业的资格核准。积 极引入有实力的工程机械产销企业，发挥土地的最大利用效率，严把 投资强度关，工程机械经销工程机械整机含研发及配件制造企 业投资强度大于万元亩，物流专业维修服务等企业投资强度大 于万元亩杜绝有严重污染物排放的生产方式如电镀等和企 业的进入，确保产销基地可持续发展的良好环境。 项目投资估算与资金来源 基地基础设施工程建设投资估算与资金来源 基地基础设施工程建设投资估算为万元，其中道路工程 万元期万元供配电工程万元期万元 给排水工程万元期万元通讯及弱电配套工程万元 期万元环保工程万元期万元工程建设其它 费用万元期万元基本预备费万元期万元。 基地基础设施工程建设投资万元期万元，拟申请 由土地出让收益中留成资金解决也可吸纳部分有实力的企业投资......”。

4、“.....其中工程机 械经销店工程机械整机含研发及配件制造企业用地亩，拟 按万元亩的投资强度匡算投资规模其他投资企业，如物流专 业维修服务等用地亩，拟按万元亩的投资强度匡算投资规模教育及培训将安置在东西湖现有职业学校内。湖北工程机械产销基地 建设投资约为亿元流动资金亿元。 资金来源湖北工程机械产销基地引入项目投资计划模式为招商 引资，投资总额亿元，其中引入项目新增建设投资亿 元，新增流动资金亿元，由引入项目企业自筹。 经济和社会效益 根据工程机械行业的经济效益指标水平，参照现有落户企业的预 期目标进行匡算，本项目正常生产年份营业收入亿元，利税总额为 亿元，利润总额为亿元，实现税金亿元，项目总投资 收益率为。 本项目合理配置工程机械资源向专业化产销基地集中，巩固强化 主导优势产品，重点向高附加值新技术产品方向延伸，实现资源 设施共享......”。

5、“.....引导工程机械市场经济的健康发展。以优化产品结构为导向， 重点发展工程机械生产含研发销售维修和教育培训服务，推 动工程机械关联产业的发展促进工程机械生产加工服务产业链 形成优势互补集约发展的态势，以工程机械品牌企业的营销售后 服务带动其制造业的发展，以先进制造业带动现代服务业和区域经济 的发展，促进产业结构优化和增长方式转变。 项目既能充分发挥工程机械生产性服务业的导入效应，又能通过 对原辅料商业物流教育培训等方面的需求带动各业的发展，提高 地方制造营销及服务业水平，促进地方经济的发展项目对运输 金融农副产品百货商品零售业餐饮娱乐乃至房地产的需求都会 有较大推动，不仅可解决万多人的直接就业，还可间接地解决更多 的就业群体，妥善安置下岗人员，维护社会的安定和谐。 基地规划及预期经济目标基地规划及预期经济目标览表......”。

6、“.....项目建成后的第年内按 设计产销能力总量的组织作业第二年达到设计生产能力。 第四章建设地域及条件分析 基地建设地域的确定 项目建设地域选择的原则 以优异的基础设施条件吸引工程机械企业家来投资，是推进和优 化武汉工业发展提高我国中部地区工程机械产销水平的客观需要。 因此，湖北工程机械产销基地建设地域的选择要统盘考虑周密安排 和结合长远规划，应充分考虑行业发展规划以及城市发展规划要求， 并符合以下原则 项目所选地域处于城乡结合部，交通便利，符合工程机械制造 销售的特殊需要，有利于厂商的长远规划和发展，有利于形成集聚效 应，改变目前分散经营离市区较近影响市容等状况，促进这产 业的快速发展......”。

7、“..... 项目所选地域应充分体现当地功能分区的明确性，同时能优化 所在地域的产业布局，达到对现有工业布局的补充，进步促进新经 济增长点的形成，所选地域在武汉市工业发展规划中应处于重要地位， 在工业发展上具有较好的基础及优势。同时，基地建设应为今后进 步的发展预留空间。 项目所选地域场地应相对集中连片，并有较好的相关基础设施， 能通过项目建设起到辐射带动作用，促进区域社会经济的发展。 项目选址比较目前，在武汉市区域内的工程机械经销点主要分散在武昌武咸公 路边，汉阳龙阳大道旁以及汉口东西湖长丰大道额头湾舵落口 等地。本项目建设选址分析如下 选址方案 在位于武昌武咸公路边现有经销点区域实施扩建。其优点是运 输较方便，部分建筑设施与设备可利用，有定的水电配套基础。但 场地分散狭小，周边已无发展空间......”。

8、“.....其优点是运 输方便，部分建筑设施与设备可利用，但场地分散狭小，与中心城 区距离较近，不符合该地域发展规划。 选址方案三 在位于汉口长丰大道额头湾舵落口等地择址新建。其优点是 运输较方便，产业也成气候，但是与中心城区距离较近，不符合该地 域发展规划，且后续生产制造企业的进入已无空间。 选址方案四 在位于武汉市东西湖区新沟镇街燕岭工业园兴建。该地域在城市 总体规划确定的都市发展区西部新城组群分区范围内，其产业以 食品加工现代物流和轻工业为主导。该处地势平坦，场地开阔，紧 邻零七国道，其地域交通十分便利基础设施齐全，具有发展工程 机械物流的良好交通和区位条件同时，该区域位于汉襄汽车产业 带上，是制造业快速发展的区域，具有产业聚集和投资发展的良好 环境。建成后的湖北工程机械产销基地与邻近工业园区物流仓储 教育培训形成和谐的整体......”。

9、“.....具备良好 的产业优势及区位优势。方案比较 对上述方案的比较，列表如下 表选址方案比较览表 比较内容方案武昌武咸公路边方案二汉阳龙阳大道旁方案三汉口舵落口等地方案四东西湖新沟镇街 建 设 条 件 交通运输便利 性较好较好较好很好 距中心城区距 离较近较近较近适中 发展空间受限受限受限较大 产业整体协调 性较差较差较好较好 投 资 条 件 投资规模的控 制 扩建投资规 模难控制 扩建投资规 模难控制 扩建投资规 模难控制 投资易于控 制 征地拆迁及移 民安置有有有无 建设的进度搬迁量大，建设周期长搬迁量大，建设周期长搬迁量大，建设周期长现为空地，进度较快 选址 经对以上四处建设地的比选，从交通环境条件距中心城区距离 发展空间产业整体协调性有无征地拆迁及移民安置建设进度等 几方面综合考虑，项目拟选方案四......”。