1、“..... 现实与自然的完美的结合，盘山县新县城农垦佳苑风格表现出丰富 的层次感，全景观大视野配以大宅大院大气势，最大限度的体 现了高品质低密度住宅的意境。 三可研报告的编制依据 本项目可行性研究报告依据下列文件和资料进行编制 国民经济和社会发展第十二个五年规划 中央富民政策指示精神 盘锦市盘山县总体规划 国家和行业颁发的有关规程规范和技术规定 双方签订的项目咨询合同。 四可研报告的编制原则 按照盘锦市盘山县的发展规划，合理确定项目的系统方案， 合理安排工程计划，全面提高效益......”。

2、“..... 五研究范 第二章项目建设的可行性及必要性 项目建设的可行性 城乡体化建设是缩小城乡差别加速城镇发展的有效途径， 是中国城镇化战略的有机组成部分。盘山县城镇乡体化建设不仅 可以形成定区域的人流物流信息流的交换中心，促进城镇经 济的全面发展，同时可以带动的市场化城市化文明化现代化 水平，使城镇全面融入现代文明的潮流。城镇商贸金融科技 教育及各类农产品加工等行业的发展以及城镇居民多样化的消防需 求......”。

3、“.....可以有效地带动盘山县种植业养殖业服务业和特色产业的 发展，改善农业种植业结构城镇产业结构和农民就业结构，转移 城镇富余劳动力，提高农民收入水平，直接推动盘山县经济的发展。 几年来，盘锦市房地产开发投资持续增长，开发规模不断扩大， 占固定资产投资总额的比重逐年攀升，成为有效扩大内需推动盘 锦市经济稳步发展的新增长点，为城市发展，居民居住水平的提高 做出了巨大贡献。盘山县地理位臵优越，对外交通便利，其得天独 厚的辽河开口资源和湿地资源构成生态环境秀美的方宝地......”。

4、“.....极具开发潜力。 盘山县地理位臵优越，对外交通便利，其得天独厚的辽河开口 资源和湿地资源构成盘山县生态环境秀美的方宝地，具有无法比 拟的特色优势，极具开发潜力。 本项目实施后，在总体规划的指导下，因地制宜进行盘山县新 县城农垦佳苑小区外围工程建设，突出环保和生态优先的原则。项 目实施有利于该区域的环境保护和生态优化，形与自然和谐共 生的良性城市发展机制。 盘山县新县城农垦佳苑小区建设外围工程有利于小区环境的美 化及满足居民的生活要求。同时也有利于美化城市，提高城市环境 规划水平......”。

5、“..... 二项目建设的必要性 近年来，社会主义市场经济体制的逐步建立城市房屋商品化 土地有偿使用综合开发等城市建设新体制的建立，有力地推动了 城市建设的发展，扩大了各类建设规模，拓展了城市发展空间。为 了适应社会主义市场经济发展，盘山县总体规划明确县城的性质 与目标，盘山县的建设既包含基础设施建设又包含公共设施建设， 要为商贸旅游业同步发展提供高标准的基础保障，在对有限的资 源加以循环利用创建节约型小康社会的城市基础设施建设的目标 下......”。

6、“.....市政基础配套设施和公共设施的建设是盘山县建设的重要组成 部分，是发展的依托和根本市政基础和公共设施的完善，是盘山 县其他产业发展的先导和保证。本项目的建设，将为该区域开发创 造有利条件，有利于盘山县建设和发展进程，有利于盘山县整体发 展战略目标的实现。 项目概况 项目名称盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳 苑小区配套工程。 建设类型道路污排水雨排水给水电力供热门卫 围墙及绿化铺装工程......”。

7、“..... 项目建设所在地盘锦市盘山县。 项目建设工期年月年月 二可研报告编制的指导思想 改革开放以来，盘锦市盘山县呈现出综合实力增强发展速度 加快经济效益提高产业结构优化投资环境改善重大项目增 多人民生活水平明显提高和社会全面进步的良好态势。近几年数 据统计表明，盘锦经济保持较快的发展，城镇和乡村居民可支配收 入大幅度增加，市场消费潜力很大。据初步统计，年盘锦市 总量超过亿元，城市人均可支配收入超过元，在全省居 于前列。 围绕总体规划的实施，盘锦全面加快建设步伐，建设特色 园区......”。

8、“.....实施招商引资，构建和谐盘锦。盘锦市盘山 县从生产发展生活宽裕城市文明市容市貌整洁管理民主等 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 方面，坚持从实际出发，扎实稳步推进环保型城镇建设，推进工业 化城市化和现代化进程。盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程建 设项目位于盘山县黄金地区，交通便利，地理位臵优越，本项目建 成后将成为盘山县的最亮丽的楼盘，能够充分体现本小区优质的居 住环境，市居家经商的理想地段。在总体构思上尽量体现新世纪现 代都市居住和接近自然的高品位形象......”。

9、“.....在规划布局中，努力使居住区空间形态丰富， 分区明确，通过空间组合的流动与渗透，结合视觉与景观艺术设计， 现实与自然的完美的结合，盘山县新县城农垦佳苑风格表现出丰富 的层次感，全景观大视野配以大宅大院大气势，最大限度的体 现了高品质低密度住宅的意境。 三可研报告的编制依据 本项目可行性研究报告依据下列文件和资料进行编制 国民经济和社会发展第十二个五年规划 中央富民政策指示精神 盘锦市盘山县总体规划 国家和行业颁发的有关规程规范和技术规定 双方签订的项目咨询合同......”。