1、“.....年可节约土地约亩。 节约能耗 根据粘土实心砖生产情况及有关标准，生产能耗按每生产 万块实心粘土砖耗标煤吨计算，本项目产品折标砖亿块， 预计需耗能吨标煤。本项目格构式混凝土墙体新型墙材的 生产，年耗能为吨，则本项目可节约能耗约万吨标 煤，产品节能效果显著。 同时，项目产品自身具备保温隔热节能的优点，其导热 系数非常低，•，保温隔热性能好，使用厚度为 构件建造的墙体，自身建筑节能次性到位达以上，无需另 加内外保温板，完全能达到国家现行宅居保温节能要求，使室内 空调与采暖能耗大量降低，产品节能优势突出。 减排 本项目年可节约标煤万吨，按照每吨标准煤排放二氧 化硫吨计算，项目年可减排二氧化硫吨按每 节约千克标准煤减排千克二氧化碳计算，项目年可减排工程咨询有限公司 二氧化碳约万吨。 因此本项目建设使污染物的排放大幅度降低......”。

2、“.....节能减排效果显著。 固体废弃物综合利用 目前我国聚苯乙稀泡沫塑料产业发展迅速，据统计，目前我 国年产量已达万吨，聚苯乙稀泡沫塑料多为次性使用，每 年有多达上千万立方米的废弃聚苯乙稀泡沫塑料被丢弃于大自 然中，而聚苯乙稀泡沫塑料在自然环境中难以降解，日积月累成 为我们生活环境中的大公害。因其处理与降解困难而成为危害 环境的白色污染，对环境造成了很大的破坏，已引起了社会 的高度重视。 格构式混凝土墙体墙体是种高科技新型建筑墙体材料，是 由聚苯乙稀水泥添加剂和水混合铸成横竖带孔槽的板材构件。 生产所用原材料中大量应用聚苯乙稀，占到原材料用量的。 本项目生产可使用吨废弃的聚苯乙烯，既降低了产品的成 本，又减轻了白色污染的危害，满足环境保护与资源综合利用 需要，在保护环境方面有突出的作用，具有显著的环保效益。 项目实施进度 本项目建设期从年月到年月......”。

3、“..... 项目投资估算 本项目总投资为万元，其中建设投资为 万元含建设期利息万元，铺底流动资金为万元。 项目资金筹措渠道 本项目总投资为万元，资金筹措方式为 企业自有资金万元，占总投资的工程咨询有限公司 银行贷款万元，占总投资的。 项目财务效益 本项目建成后，达产年将实现销售收入万元，销 售税金及附加万元。财务分析评价结果表明，项目全部 投资所得税前财务内部收益率，财务净现值为， 投资回收期为年。所得税后财务内部收益率，财务 净现值万元，投资回收期年，总投资收益率为 。项目资本金财务内部收益率为，资本金净利润率 为，财务盈利能力指标表明项目具有较强的盈利能力。 项目还清贷款当年即计算期第年资产负债率为，贷款 偿还期内利息备付率为，偿债备付率为，表明项目应 变能力强，偿还借款资金来源充裕，项目偿债能力强。盈亏平衡 点比较安全......”。

4、“..... 表主要技术经济指标表工程咨询有限公司 序号指标单位数量备注 产品方案 格构式混凝土墙体新型墻体材料万平方米 建设规模 总建筑面积平方米 生产车间平方米已建车间 办公楼平方米 展厅平方米 附属平方米 道路硬化平方米 绿化平方米 总投资万元 建设投资万元 其中建设期利息万元 铺底流动资金万元 建设期年 劳动定员人 销售收入万元正常年度 利润总额万元正常年度 总投资收益率 资本金净利润率 财务内部收益率所得税后 投资回收期含建设期年所得税后 借款偿还期年 盈亏平衡点 工程咨询有限公司 第二章项目提出的背景及建设必要性 项目建设背景 我国新型墙体材料发展状况。 十多年来，在各地和各有关部门的共同推进下，我国墙体材 料革新和推广节能建筑工作取得了积极进展......”。

5、“.....新型墙体材料应用范围不 断扩大，技术水平不断提高，节能建筑竣工面积不断增长，取得 了明显的经济效益和社会效益。但是，就全国而言，墙体材料革 新工作发展还不平衡，新型墙体材料与水泥玻璃塑钢铝合 金型材等房屋建筑材料相比，其产品档次技术含量性能以及 企业的规模等方面都存在较大的差距，与国务院提出进步推进 墙体材料革新和推广建筑节能工作极不相适应，其表现为 产品结构不合理，传统产品占主体格局仍未得到根本 改变，而新型墙体材料中以粘土多孔砖空心砖块占多数，非 粘土类新型墙体材料的比例仍然比较低，很多地方墙体材料以粘 土砖块为主的格局尚未得到根本改变，因而，全国每年生产粘 土砖在耗用大量的粘土资源造成毁田的同时，也耗用大量的能源 资源，同时，环境污染现象较为严重。 新型墙体材料产品单，配套化程度不高......”。

6、“.....即烧结砖块类建筑砌块 类板材类复合墙体类。其中以烧结砖类建筑砌块类新型墙 体材料应用占主体，多数产品仍然是过渡产品。如粘土多孔砖 烧结粉煤灰砖灰砂砖蒸养粉煤灰砖混凝土多孔砖普通砖 发„‟号，对墙体材料革新和推广节能建筑提出了明确 要求。年月国务院又印发了•关于做好建设节约型社会 近期重点工作的通知‣国发„‟号，要求要加强石油 节约建筑节能墙体材料革新包装物和废旧轮胎回收等资源 节约与综合利用及法律法规建设工作。年月国务院办公 厅也印发了•关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通 知‣国办发„‟号，要求各地结合当地具体情况，制 定并完善相关法规的实施细则，依法推进墙体材料革新和建筑节 能。 建设部国家经贸委国家质检总局国家建材局在 年的号文件中规定，我国主要的百六十个大中城市限时禁 用实心粘土砖......”。

7、“.....将禁用实心粘土砖的城市扩大到 个。年国务院办公厅•关于进步推进墙体材料革新和推 广节能建筑‣的通知中明确指出，到年底，所有城市禁止 使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在亿块以下。 同时，到年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达工程咨询有限公司 到以上，建筑应用比例达到以上。 以上相关禁令及政策的制定和实施，为本项目格构式混凝土 墙体新型墙体材料的应用提供了良好的市场发展机遇和政策保 障，推动了市场对节能新型墙体材料的需求，市场需求前景广阔。 我国房地产行业的快速发展为新型墙体材料提供了广阔 的市场需求空间。 目前，中国正处在走向成熟的经济成长阶段和融入全球化的 进程中，出现了工业化城市化信息化市场化全球化齐头 并进的局面。这种格局对于中国的房地产业发展来说是十分有利 的......”。

8、“.....而中国正在加速的城 市化进程及城市化发展的未来趋势也决定了房地产业的前景会 有持续几十年的春天。 统计数据显示，截至年年底，全国城镇人口已达 亿，城市化水平达到。城市化率平均年增长率大约在 左右，按照这样的增长水平，预计到年中国的城市化率将 达到左右。在此期间，城市化率每提高个百分点，意味着 新增城市人口万。目前，中国城镇房屋建筑面积约亿 平方米左右，根据测算，年中国城镇房屋建筑面积将达 亿平方米，是现在房屋面积的两倍，年均增加房屋建筑面积 亿平方米。而年，全国商品房销售面积才达到亿平方 米。中国城市房屋的巨大需求，决定了未来几十年内中国城市房 屋供给不能满足社会需求的基本态势。 从统计数据来看，在较长的段时间内，房地产业仍将保持 这样种较快的发展态势。主要由以下两个方面作用在拉动 经济增长的需要......”。

9、“.....房地产业的发展有力地推动了经济的发展。如果要实 现年国民生产总值翻两翻的目标，我国的年增长速度就不 能低于。要保持这样个增长速度，就要在相当长的段时 间内保持投资的较快的增长，而房地产是投资的个重要组成部 分，需要房地产市场的持续发展。 市场需求的推动。随着人民收入的增加，人民的消费 水平也在升级。年我国城镇人均住房面积是平方米。 按照目标要求，基本上每年要增长个平方米，全国每年增加的 房屋面积应该在亿平方米左右。而同时，随着中国城市化进程 的加快，到年我国城市化进程将会达到。如此巨大的 市场需求为房地产业发展提供了广阔的空间。 随着城市化建设步伐的加快，预计未来年我国城乡新增 房屋建筑面积年均仍将达亿平方米。据测算，以小城镇为中 心的乡村建设预计今后年内每年住宅面积将增加亿， 到年达到亿年，此外还有相关的公共配套设施......”。