1、“.....距贺州市城区中 心仅有公交车通达。东与贺州市八步区毗邻，西岭钟山县昭平桂林信科工程咨询有限公司 县，南接梧州市苍梧县，北连富川瑶族自治县及湖南省江华瑶族自治县。 管理区是贺州市的个派出机构，辖区总面积，管理西湾街道 黄田镇鹅塘镇沙田镇公会镇大平瑶族乡水口镇望高镇羊 头镇共个乡镇街道，个行政村社区个自然村屯 寨个村民小组，境内主要居住有汉族瑶族壮族等民族，总人 口万，汉族人口占农业人口万，占总人口的。 地形地貌 管理区位于桂东北，北面为丘陵地带，南面为河滩，集镇四面环山， 东为石灰岩，其余为黄土岭丘陵，中间为盆地，北高南低，集镇地势在 海拔。所处地质构造类型属印支期，是海西印支期凹陷区，从 元古代到中生代均有岩浆活动，规模较大且分布面积广。地质构造类型 属印支期，均为侵入岩。项目所在地地层出露以泥盆系石灰系为主。 泥盆系地层比较发育......”。

2、“.....上部主要是灰岩等 碳酸盐类岩石，属滨海至浅海相连续沉积。石灰系地层属浅海相灰岩等 碳酸盐类夹硅质盐沉积建造，以浅灰色块状白云岩为主。土质大部分属 黄红壤土，少量紫色土。 气象水文条件 平桂管理区属于亚热带季风气候，光照充足，温暖潮湿，雨量充沛， 季节南早北迟，夏长酷热，秋多旱情，冬有霜冻，入春后低温阴雨，且 有倒春寒。年均气温，极端最高温度，极端最低温度， 活动积温达，持续天数天。年降雨量，年平 均降雨日天，年均日照时数小时，年平均相对湿度。年桂林信科工程咨询有限公司 无霜期多天。常年主导风向为西西北，频率为，次风向为东风， 频率为，年均风速。 平桂管理区西湾街道办境内有两条河流经集镇，发源于富川的富江 河与发源望高水岩坝的五拱水河在西湾街道办镇汇入合流入贺州，富 江在钟山境内流段，从西湾集镇的西面至南面进入贺州城区段， 多年平均流量......”。

3、“.....常年水位，最高水 位。 交通条件 国道经过平桂西湾组团城区，规划将过境交通外移，即规划西湾 纵三路规划工业大道承担过境交通的功能，原国道城区路段规划 为城市主干路，以避免过境交通对城市内部交通的干扰。 规划在永贺高速贺州支线互通立交东南，下马岭横路南侧布置 处长途客运站，占地面积公顷。选址在此处方面客运交通疏解方 便，另方面也可带动周边居住用地的开发。 现有城区道路条纵贯规划范围南北的国道，路宽米中 发街，路宽米米宽道路两条，电厂路和西发街另有两条米宽 的道路，条为联系旧城区和平桂矿务局的道路，另条为绕行黄花山 西北两侧并跨越富江的道路。现状道路总长公里，人行道万 平方米。 施工条件 本项目建设位置水电比较方便，材料运输道路也比较流畅，项目 建设各种施工条件比较优越，贺州市的施工力量和设备完全有能力完成桂林信科工程咨询有限公司 本项目的建设......”。

4、“.....增长。财政收入亿 元，增长。其中，地方般预算性收入亿元，增长，增 幅位居全区第。实现工业增加值亿元，增长农业增加值 亿元，增长工业技改投资亿元，完成自治区下达任务 的，增长，增幅位居全区第。 全社会固定资产投资亿元，增长，人均固定资产投资 首次突破万元。其中，城镇固定资产投资亿元，增长， 增幅位居全区第。社会消费品零售总额亿元，增长。金融机 构新增贷款总量和增幅均创历史新高，新增贷款亿元，完成自治 区下达任务的，增长，增幅位居全区第。 外贸出口总额亿美元，增长，增幅位居全区第。全市招 商引资新签项目投资总额亿元，增长。其中，内资项目到位资金 亿元，增长，完成自治区下达任务的，增幅位居全区第。 万元生产总值能耗下降，二氧化硫排放量控制在万吨以内，化学 需氧量排放量控制在万吨以内。人民生活切实改善。新增就业 人......”。

5、“.....城镇居民人均可支配收入 元，增长农民人均纯收入元，增长。人口自然增长 率为。 二项目建设地点 拟建项目位于原平桂矿务局机关用地内，中心地理坐标为东经桂林信科工程咨询有限公司 ，北纬，距离贺州市城区中心约。 三项目建设内容及规模 本项目占地面积，其中建筑面积为，主楼高层，副 楼高层，绿化面积，停车场，以及公共设施等。详见表 。 表主要经济技术指标表 序号项目单位指标数值备注 建筑用地面积 总建筑面积 主楼建筑面积 副楼建筑面积 副楼建筑面积 绿化面积 停车场 设计停车位个桂林信科工程咨询有限公司 项目总投资万元 工程费用万元 工程建设其他费用万元 基本预备费万元 建设期月 四项目投资及资金筹措 项目投资 项目总投资万元，其中工程费用万元其他费 用万元预备费用万元流动资金万元......”。

6、“.....由按照基本国策的要求，让土地资源的利用符合人民群众的根 本利益，努力实现土地使用价值的最大化，切实让资源服务于人民群众。 本项目在土地使用方面遵循了以人为本规划为先价值第原则。 方面做到物尽其用，合理使用。另方面，严格按照规划要求合理布局， 使大厦的规划指标更趋于合理，使资源的利用更加科学。从量上看没有 新的资源占用。同时严格按照规划条件的各项导引性指标要求安排本项 目的建筑规模层数绿化面积等，从而实现资源利用的最大化。 对于服务大厦来说，其能源的耗用主要是水电等能源，这些能源 的耗用基本上都是以人口为基数的。人口没有纯量的增加，能源的耗用 量就不会大幅度增加。能源的耗用量只是位置的转移，而不是量的扩张。 而且本项目建设已经把节能作为重要课题，采取了全面的节能措施节 能措施及消耗指标详见第四章，故项目建成后......”。

7、“.....由于资源配套的整合，会使能源的利用更加合理科学， 更加节约。根据建筑给水排水设计规范中关于用水量的有关设计参 数，取每人每天用水量为，用水量为，绿化及浇 洒用水量为，未预见用水量取前面用水量之和的，用水量为桂林信科工程咨询有限公司 ，因此总水量为，年总耗水量为。年耗电为 度。 本项目的能耗是较低的，年综合总耗能仅为吨标准煤，单 位面积能耗吨标准煤每平方米，属般的普通耗能单位。桂林信科工程咨询有限公司 第四章节能方案分析 节能是项长期的战略任务，也是当前的紧迫任务，节能工作要全 面贯彻落实科学发展观，落实节约资源基本国策，以提高能源利用效率 为核心，以转变经济增长方式调整经济结构加快技术进步为根本， 强化全社会的节能意识，逐步形成具有中国特色的节能长效机制。 节约能源是落实可持续发展战略的重要举措，是个城市个地 区经济发展和社会进步的标志......”。

8、“.....因此， 贯彻建筑节能方针，采取全面科学的节能措施，把节能真正落到实处。 本项目遵照国家以及贺州当地相关建筑节能要求进行设计。本项目工程 单体设计包括供电供水排水道路绿化及消防栓给排系统动力 防雷安全及接地保护强点系统，火灾报警及联动控制电话网络 电视可视对讲及项目各类工程安防智能化系统均按照节能环保要 求进行设计。 用能标准及节能规范 中华人民共和国节约能源法 二中华人民共和国可再生能源法 三公共建筑节能设计标准 四夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 五采暖通风与空气调节设计规范 六通风与空调工程施工质量验收规范桂林信科工程咨询有限公司 七民用建筑电气设计规范 八建筑照明设计标准 九空调通风系统运行管理规范 十建筑采光设计标准 项目区建筑热环境和能源系统的设计应贯彻国家和地方有关节约能 源的法规和政策......”。

9、“.....保 证舒适，健康的室内热环境基础上，采取有效的节能措施，改善建筑的 热工性能，降低建筑全年能耗积极采用对环境污染小的可再生能源， 并提高采暖空调等耗能系统的效率最大限度地减少建筑对能源的需 求和对空气污染的破坏，以实现可持续发展的目标。 二能耗状况和能耗指标分析 本项目主要能源消耗为水电，项目水资源消耗根据建筑给水 排水设计规范中关于用水量的有关设计参数，取每人每天用水量为 ，用水量为，绿化及浇洒用水量为，未预见用 水量取前面用水量之和的，用水量为，因此总水量为 ，年总耗水量为。年耗电为度。 表服务大厦能耗计算表 能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年需要折标煤量吨标准煤 电力万千瓦时 年耗能总量吨标准煤 由上表可知，本项目的能耗是较低的，年综合总耗能仅为吨 标准煤，单位面积能耗吨标准煤每平方米，能耗为不属耗能大户......”。