1、“.....成交额达亿元第三是南通 市永兴商城，成交额为亿元。其他成交额在亿元以上的市场还 有常州新区长江贸易中心南京装饰成西南建材中心批发市场 宁波现代建筑装潢市场佛山市石湾陶瓷建材批发市场和河北正定 县恒山板材市场等。 建材产品的热销，使建材销售市场蓬勃发展。全国建材装饰材 料摊位数量为万个，已出租摊位万个，其中，建筑及装潢材料 类摊位占木材及制品类金属材料及制品类家具类和化 工材料类及制品类也分别占有定的比重。与此同时，室内装饰已 成为新的消费热点和新的经济增长点。目前国内装饰企业已超过 万家，装饰业所创造的价值已跃居轻工多个行业前列，成轻工业 的重要支柱产业。建材市场形成的特点和问题 建材企业后向体化发展趋势 近年来，原材料涨价已经成为建材家具厂商特别头痛的问题之 。随着世界性的资源短缺，原材料将维持高价位趋势......”。

2、“.....部分企业甚至出现过材料断炊的 尴尬。资源的紧缺让中小企业的竞争更加激烈，大型品牌企业与材 料供应商合作紧密，拥有定的议价能力，中小企业只能夹缝求生， 日子益发难过。部分建材企业已经开始从源头着手，通过并购或是 购买股权等方式与原料厂家合作，以求降低成本。 渠道商介入生产领域 虽然多年以来，建材卖场直是代理商的天下，但随着建材生 产商品牌意识的增强以及消费者观念的转变，给多个品牌做代理的 渠道商，日子越发不好过了。所以，部分渠道商离开建材行业，另 部分人涉足生产领域，开始打造品牌。 资源向优势企业集中 在家居行业市场火暴的时候，建材装饰城星罗棋布经过近年 市场化竞争，已经形成品牌化趋势。 资本给予更多关注 风险投资是年建材行业最热门的话题，因为早年的框架 协议，在年变成了巨额资金到位。由于盘量巨大......”。

3、“.....全球最大建材超市家得宝出资近亿美元借家世界之壳进入中 国市场。美国凯雷投资集团以万美元投资了上海安信地板。 此后，安信伟光上海木材有限公司兼并收购宝钢旗下的宝优特地 板。中国联想弘毅以万人民币投资科宝博洛尼，这家从事高档家居产品生产的企业同时还获得高盛淡马锡和新鸿基等基金的 青睐。 出口保护越来越少 涉及地板钢材类产品的出口退税新政策年连续颁布了 几项。日前，商务部和海关总署又公布了新批加工贸易限制类商 品目录。新调整的加工贸易政策将于月日起执行，从事家具 加工贸易的企业也面临缴纳保证金的新压力。因退税率的下调及缴 纳保证金而大幅增加的成本，使些小企业面临着将倒闭或转型的 局面。 跨界招募专业人才 建材业是竞争仍不太充分的行业。虽然，业内领军企业的规模 设备人员素质等都已经上了几个台阶......”。

4、“..... 专利意识有所升级 随着中国经济的全球化趋势，如何尊重和保护知识产权将成为 建材企业的研究课题。在关税壁垒逐渐被破除后，越来越多的技术 壁垒和非关税壁垒将中国的建材企业挡在国门之内。知识产权保护 直是中国建材企业的软肋，曾度是部分企业的生存法 宝。如今，随着行业的进步，越来越多的企业开始重视知识产权， 相关专利的申请数量骤增。除了投巨资资助研发外，有的企业为了 保护自己的原创设计，在国内也开始打起了知识产权的官司。虽然 追求的未必是胜诉结果，保护产权意识得到彰显, 品牌建设备受重视 年以前，建材广告还是凤毛麟角。如今，建材广告却是铺天 盖地电视路牌公交车报纸网络上，都能看到建材企业的 身影。建材企业原来多是埋头干活，对于品牌建设基本没有感觉。如今，竞争使他们认识到，企业需要品牌，品牌需要塑造。今后建 材企业除为了销售而打广告外......”。

5、“..... 中国建材连锁市场前景可观，外资掌控明显 中国建材销售渠道目前来看仍然以传统的建材批发零售市场 以及建材城为主，建材连锁这新业态的前景十分可观，无论在建 材供应商中的影响力建材消费者的影响力都显著提高，这种业态 发展顺应了中国人民生活水平的提高，对家庭装修材料的需求也从 以价格为主，转向质量健康服务价格等因素并举的发展趋势， 尤其是在上海北京等发达大城市。家居建材超市恰好能够同时满 足消费者在上述诸多方面的需求。 中国建材市场的现状及美好前景已经吸引了全球范围内资本 及建材连锁巨头，在中国第家建材连锁集团家世界成立后的两 年，全球建材连锁巨头如美国家得宝美国劳氏英国百安居法 国乐华梅兰德国欧倍德等都相继进入中国市场。同时中国国内也 涌现了批建材连锁企业，然而在同外资的竞争过程中，并没有很 好地利用熟悉当地市场的优势......”。

6、“..... 优秀的比如天津家世界东方集团下属的东方家园相继被外资收 购。资金距和通道，便于采光消防和交 通要求。出入口和内部道路符合人流与车流的集散要求，各条通道 应保持顺畅便捷。 空间布局合理，充分利用建设场地地形，解决建筑功能与 节约用地之间的矛盾，同时考虑日照通风防火道路停车场 绿化环境等方面的技术要求，有效地组织建筑空间，丰富建筑造 型，建成功能齐全的现代商贸基地。 二功能结构及布局 根据项目功能要求和场地地形，设臵两大功能区商贸经营区 配套服务区，两个功能区因服务对象建筑形式以及结构形式荷 载的不同，相对设臵，交通流线设计易于功能组织，使各功能 区既相对又方便联系，成为有机整体。 商贸经营区 本项目建材装饰城主要以经营铝型材木地板汽车配件以及毛巾织品等当地工业产品为主。本功能区按照经营产品的类型分四 大部分......”。

7、“.....通过招商的方式吸引当地及周边地市的相关产品生产商 或经营者前来投资发展，形成商贸聚集效应，打造鲁西规模化的专 业商贸基地。 配套服务区 本功能区以服务建材装饰城的商贸业为主，包括汽车修理厂 加油站酒店以及物流配货中心等服务设施，完善商贸经营区的功 能，更好地服务于建材城广大商户。 项目总图技术经济指标表 序号指标单位数量 总用地面积亩 其中商贸经营区亩 配套服务区亩 二总建筑面积平方米 其中商贸经营区平方米 配套服务区平方米 三道路及硬化面积平方米 四绿化率 五容积率 三项目总平面布臵 根据项目功能，对项目用地继续拧合理化平面布臵。由于项目 片区地块西北为茌平东外环路弯道，项目片区西北边缘为弧形项 目区北部和西部为主要的商贸经营区，东部和南部为配套服务区。 项目总平面图详见附图建材装饰城效果图......”。

8、“..... 二设计原则 各建筑充分满足功能要求，使建筑与工艺有效结合，努 力创造出功能合理利用率高节能环保的效果。 着重解决好交通组织消防设计制冷设计及大屋面可 能带来的技术难题。 建筑造型设计力求创造出具有文化内涵，同时又体现现 代建筑特点，并与周围建筑物及道路相吻合的建筑风格。同时，通 过合理有效的设计，合理降低造价节省工程投资。 三建筑设计 建筑风格设计 商贸经营区商铺建筑遵循现代建筑风格，在空间立面之间形成 连续的造型元素，突出表现商业建筑的个性化特征重视建筑的外 立面设计，依靠建筑形体变化和色彩配臵，创造出独特的视觉效果 同时注重建筑细部对于建筑整体构成的影响......”。

9、“.....成为强化建筑效果的重要环节，建筑的主色调为浅暖灰色。 酒店建筑设计在强调文化韵味的同时，表达了强烈的现代主义 倾向，建筑采用简洁的造型，强调精美的比例，使得建筑在街区中 形成统率作用，整合整个城市街区形象，使城市空间富有识别性和 秩序感。 其他商业设施建筑风格采用现代与传统相结合的风格，不张扬 不古板，突出商业设施的特点。 垂直交通 商铺建筑层数以二层或三层为主，层以营业功能为主，二层 三层般为储藏使用，主要依靠建筑内部楼梯进行竖向交通组织设 计，实现各种人物合理流动。 本项目酒店层数设计为十二层，竖向交通主要采用两部普通电 梯与两部观光电梯，另设计普通楼梯。 竖向设计 本项目酒店设计主楼十二层，裙楼三层，地下层，设计高度 米。 其他建筑多为二层商业建筑，檐口高度不超过米其他少量 三层建筑檐口高度不超过米......”。