1、“.....项目总投资万元。 研究结论 推荐方案主要内容的论证结论 项目建设的必要性 项目建设对社会养老社会稳定有利 主要设计原则 符合当地国民经济和社会发展规划 符合全国农村五保供养服务机构建设规划 符合四川省农村敬老院等级达标试行标准 主要技术经济指标 主要技术经济指标，见表。 表主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 建设规模床位 项目总投资万元 建设投资万元 办公及生活家具购置费万元 投资指标 规模占用建设投资元∕床位 定员总计人 管理人员人 服务人员人 项目占地面积第二章项目建设的必要性和背景 项目建设的必要性 随着老龄化程度的加深,老年问题已经引起世界各国的广泛关注。对老 年问题的研究不仅仅着重于经济保障,而是从老年人的生活照料精神慰藉等 多方面加以关注......”。

2、“.....如何解决老年问题关系到我国 经济社会的发展大局,关系到我国和谐社会建设大局。尤其是农村老年人口占 全国老年人口的四分之三,农村大部分老人由于经济水平较低,加上农村家庭 规模日益减小,而养老机构居家养老服务等老年人照料服务又满足不了老年 人需求,晚年生活无人照料现象较突出。因此本项目结合自贡市自流井区舒坪 镇的具体情况，调查了该镇老年人生活状况和养老需求,探讨了老年人服务目 前存在的问题,分析产生的原因,进而结合该镇特点,提出了在该镇建立敬老院 建设的观点。方面仍然强调家庭在养老方面的责任另方面强调社会要参 与养老服务,依托敬老院平台,充分挖掘社会资源,组织动员全社会加入养老服 务行列,形成全社会关心老年人的氛围而政府的责任更需加强,不仅要加强法 律法规的建设，督促家庭和社会的履行养老义务......”。

3、“.....确保农村老年人晚年有人关心有人照料,安享晚 年。本项目将农村老年人的养老放在社会大环境中考虑,而不仅局限于老年 人自身。通过该镇的养老现状与市区养老情况的比较,突显出该镇农村老人养 老的实际需求,切合实际地提出加强敬老院设施的建设，以满足对农村养老服 务的需求,希望能进步促进该镇老年事业的发展,促进和谐社会建设和发 展。 项目建设背景 舒坪镇辖个行政村金鱼村柏林村磨刀岭村金华村吉林村 狮湾村的现实需求。按现有的调查资 料分析，家庭养老的压力逐步加大，特别说社会养老更加紧迫，除了调动社 会各界及每个家庭的养老积极性外，政府扶持的带有社会公益性质的公共养 老机构急需解决基本配置和扩大收养规模的现实问题，老龄化问题已经是摆 在政府的议事日程中比较重大的现实问题。 因此，除了继续对原有的敬老院加强管理......”。

4、“.....保持其应有的养老能力。还必须通过向上级主管部门申请建 设资金，迁建并扩大规模，建成新的镇敬老院。 建设规模 依据 四川省民政厅印发的四川省农村敬老院等级达标试行标准 老年人建筑设计规范 老年人社会福利机构基本规范 结合舒坪镇老人人数及急需养老人数的实际情况 本项目拟设计规模 养老床位个以及附属建筑及配套设施完善的中等级敬老院。 其中住房面积，食堂会议室图书室保健室办公室 保管室等辅助建筑面积，敬老院总占地面积亩，以切实 满足今后段时期本镇社会养老的需求。第四章建设地点与配套条件 建设地点 地理位置 舒坪镇位于自流井区西南部，地理坐标北纬，东经。距 城区中心公里，东邻高峰乡沿滩区兴隆镇，南连仲权镇，西接荣边镇 贡井区长土镇，北与红旗乡大安区凤凰乡接壤......”。

5、“.....全镇交通发达，内昆铁路横穿全 镇，自贡火车货运站位于境内中心，省道穿境而过。 舒坪镇辖个行政村金鱼村柏林村磨刀岭村金华村吉林村 狮湾村白果村上阳村白阳村个村民小组，辖个社区个小组。 建设地点自流井区舒坪镇狮湾村组椅子湾。 土地权属及占地面积 该土地权属狮湾村组，面积亩。 配套条件 用水条件 该村所在地用水来自当地的舒坪供水管网，用水有保证。 用电条件 该村用电来自覆盖该区域的城乡供电网络，用电条件能满足需要。 用煤条件 该村比邻自贡市舒坪的自贡火车南站，用煤来源有保证。 有线电视 自流井区有线电视网络已经覆盖该村区域，收视电视信号有保证。 通讯条件 综述 该村属新农村建设试点村，紧邻绕村公路交通便利，水电气及闭路 电视条件齐备，村内花木场初具雏形，环境优美，有利于老年人安度晚年......”。

6、“.....适当考虑舒适和美化，经济实用 合理确定功能分区，组织好物流人流，朝向合理，采光适度， 保持乡土气息，满足老人修身养性的需求。 对重点区域实行无障碍设计，保证老人的正常起居生活需要。 功能要求 舒坪敬老院主体生活用房为三层，层高，建筑面积，共 设置间，其中部分为套间。配套建设道路活动场地绿地水电 消防等设施。 总图布置原则和功能要求 根据自流井区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，本报告 在业主提供的建设场地模拟规划的基础上进行工作。 总图布置方案 根据业主对项目建设的基本要求，以及项目建设场地的具体条件，新 建的敬老院采用合理的功能布局，经济适用的规划原则进行设计。生活用房 与辅助用房合理分隔，即不影响养老的功能需要......”。

7、“.....相互联系紧密，考虑了老人养老需要安静整洁美观 的环境，又照顾到各层面管理工作的需要，使其成为个合理布局经济适 用绿化美化的和谐建筑生态环境。 建筑方案 建筑部分 设计依据 第章总论 项目背景与概况 项目名称 自贡市自流井区舒坪镇敬老院建设项目 项目主办单位自贡市自流井区舒坪镇人民政府 项目拟建地点 项目拟建于自贡市自流井区舒坪镇狮湾村组椅子湾 可行性研究报告编制单位 编制单位自贡市轻工业设计研究院 证书编号国家计委工咨甲号 工程编号 研究工作概述 依据 自贡市自流井区舒坪镇人民政府关于委托自贡市轻工业设计研究院 有限责任公司对自贡市自流井区舒坪镇敬老院建设项目进行可行性研究的 委托书。 自贡市自流井区舒坪镇敬老院建设项目可行性研究技术咨询合 同......”。

8、“..... 国家民政部民法号文，指导和规范全国农村五保供养服 务机构建设工作的意见。 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 中华人民共和国国务院令第号，民政部农村五保供养工 作条例 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,老年人建筑设计规范 老年人社会福利机构基本规范 自流井区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 四川省民政厅印发的四川省农村敬老院等级达标试行标准 业主提供的气象水文地质等原始资料。 研究工作的范围 根据业主的委托，可行性研究的工作范围如下 舒坪镇敬老院选址及总平面规划 敬老院拟建规模工程建设方案 项目投资估算经济评价社会评价 有关本项目的环境影响评价地质灾害等专门报告，另行委托相关专 业单位编制专门报告。 研究工作概况 我公司在接受本项目委托之前，已组织相关技术人员赴现场实地考察......”。

9、“.....了解业主单位自贡市自流井区舒坪镇人民政 府的要求，并就原则性的问题进行了广泛的协商。在编制可行性研究报告过 程中，收集了大量的有关敬老院建设项目情况的资料，结合业主单位现状， 参考国内成熟的敬老养老机构先进的建设模式和经验，以确定本建设项目 的规模和建设进度安排。推荐出合理的建设规模及配套设施的工程建设方 案，提出了相应的项目进度建议，并通过对工程投资的估算做出了项目的简 单财务评价。 项目情况简介 项目概况 舒坪镇敬老院占地面积约，其中住房面积，食堂会议 室图书室医务保健室公用卫生间等，总配置床位个。 拟建敬老院项目位于自流井区舒坪镇狮湾村组椅子湾。项目总投资万元......”。